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高雄市鼓山區美明路98號

住宅大樓・14 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

30.5萬/坪

n=2

歷史區間

10.5–30.6萬/坪

共 14 筆

成交紀錄 14 筆

2023/12/25
30.6萬/坪
1,460 萬
47.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
含裝潢
2023/11/29
30.3萬/坪
1,685 萬
47.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/07/23
30.2萬/坪
1,707 萬
48.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/07/23
28.1萬/坪
1,580 萬
47.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/07/09
27.5萬/坪
1,550 萬
47.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含增建
2022/08/26
21.6萬/坪
1,272 萬
47.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/02/29
17.6萬/坪
1,120 萬
50.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/06/14
14.8萬/坪
958 萬
48.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含增建
2016/04/26
18.5萬/坪
515 萬
27.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2014/04/15
14.4萬/坪
930 萬
47.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/08/30
16.4萬/坪
1,020 萬
47.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/04/19
15.1萬/坪
975 萬
48.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/11/22
13.2萬/坪
880 萬
48.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/08/09
10.5萬/坪
500 萬
47.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/25	30.6	1,460	47.7	7/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2023/11/29	30.3	1,685	47.7	14/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/07/23	30.2	1,707	48.6	10/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/07/23	28.1	1,580	47.7	13/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/07/09	27.5	1,550	47.7	5/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含增建
2022/08/26	21.6	1,272	47.7	2/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/02/29	17.6	1,120	50.0	4/14F	住宅大樓	14年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/06/14	14.8	958	48.6	9/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含增建
2016/04/26	18.5	515	27.8	14/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2014/04/15	14.4	930	47.8	4/14F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/08/30	16.4	1,020	47.7	10/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/04/19	15.1	975	48.6	9/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/11/22	13.2	880	48.4	4/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/08/09	10.5	500	47.7	11/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 11 戶

2F之11 筆・56.0 坪・3房

4F之12 筆・56.0 坪・2房

4F1 筆・56.7 坪・4房

5F之11 筆・55.6 坪・4房

7F之11 筆・47.7 坪・4房

9F2 筆・56.9 坪・3房

10F之11 筆・56.0 坪・4房

10F1 筆・56.9 坪・3房

11F之11 筆・47.7 坪・4房

13F之11 筆・55.6 坪・4房

14F之12 筆・41.7 坪・3房