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高雄市鼓山區美術北三路108號

住宅大樓・28 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

45.8萬/坪

n=1

歷史區間

27.1–75.2萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 18 筆

2024/05/04
45.8萬/坪
3,888 萬
74.5 坪・15/28F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2021/12/25
41.2萬/坪
3,550 萬
74.5 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/09/07
75.2萬/坪
4,988 萬
63.1 坪・1/28F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/07/31
32.5萬/坪
2,898 萬
74.5 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/03/31
68.9萬/坪
4,500 萬
63.1 坪・1/28F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面 150萬
2020/08/01
29.8萬/坪
2,700 萬
74.5 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2017/06/12
27.6萬/坪
2,538 萬
74.5 坪・20/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2013/11/04
27.1萬/坪
2,500 萬
74.5 坪・15/28F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2013/06/17
30.8萬/坪
2,498 萬
74.5 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2013/05/29
28.2萬/坪
2,340 萬
74.5 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/05/04
31.1萬/坪
2,698 萬
74.5 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 380萬
2013/04/24
29.0萬/坪
2,350 萬
74.5 坪・18/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2013/02/07
32.9萬/坪
2,730 萬
74.5 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2013/02/07
33.0萬/坪
2,739 萬
74.5 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2013/01/26
29.6萬/坪
2,460 萬
74.9 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/10/07
29.4萬/坪
2,668 萬
74.5 坪・22/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2012/09/13
28.9萬/坪
2,395 萬
74.5 坪・19/28F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/07/19
33.9萬/坪
2,768 萬
74.5 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/04	45.8	3,888	74.5	15/28F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2021/12/25	41.2	3,550	74.5	23/28F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/09/07	75.2	4,988	63.1	1/28F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/07/31	32.5	2,898	74.5	24/28F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/03/31	68.9	4,500	63.1	1/28F	住宅大樓	9年	—	坡道平面 150萬
2020/08/01	29.8	2,700	74.5	21/28F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2017/06/12	27.6	2,538	74.5	20/28F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2013/11/04	27.1	2,500	74.5	15/28F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2013/06/17	30.8	2,498	74.5	13/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2013/05/29	28.2	2,340	74.5	17/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/05/04	31.1	2,698	74.5	16/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2013/04/24	29.0	2,350	74.5	18/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2013/02/07	32.9	2,730	74.5	21/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2013/02/07	33.0	2,739	74.5	24/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2013/01/26	29.6	2,460	74.9	14/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/10/07	29.4	2,668	74.5	22/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2012/09/13	28.9	2,395	74.5	19/28F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/07/19	33.9	2,768	74.5	23/28F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）

各戶／樓層 13 戶

1F1 筆・63.1 坪・0房

13F1 筆・83.9 坪・3房

14F1 筆・84.2 坪・3房

15F2 筆・93.1 坪・3房

16F1 筆・93.1 坪・3房

17F3 筆・83.8 坪・3房

18F1 筆・83.8 坪・3房

19F1 筆・83.8 坪・3房

20F1 筆・93.1 坪・4房

21F2 筆・93.1 坪・3房

22F1 筆・93.1 坪・3房

23F2 筆・93.1 坪・3房

24F2 筆・93.1 坪・3房