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高雄市鼓山區美術北三路231號

住宅大樓・15 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

32.2萬/坪

n=2

近三年中位單價

32.3萬/坪

n=7

歷史區間

6.3–37.1萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/10
32.7萬/坪
900 萬
27.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳1衛
2025/10/19
31.7萬/坪
780 萬
24.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2025/05/11
31.0萬/坪
1,370 萬
39.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2025/01/21
32.3萬/坪
888 萬
27.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
2024/11/27
32.3萬/坪
1,422 萬
39.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2024/07/01
37.1萬/坪
1,020 萬
27.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
含裝潢
2024/01/08
31.2萬/坪
860 萬
27.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛
2021/10/26
24.5萬/坪
603 萬
24.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2021/02/20
19.9萬/坪
930 萬
39.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/11/15
22.4萬/坪
550 萬
24.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2020/02/28
20.5萬/坪
505 萬
24.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
含增建
2019/07/30
18.5萬/坪
510 萬
27.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2019/06/23
19.4萬/坪
535 萬
27.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房1廳1衛
2019/04/21
20.2萬/坪
600 萬
29.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
2019/04/16
20.1萬/坪
595 萬
29.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房1廳1衛
2017/01/29
18.2萬/坪
540 萬
29.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2015/08/14
6.3萬/坪
155 萬
24.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2015/05/02
17.8萬/坪
706 萬
39.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2014/11/08
17.1萬/坪
422 萬
24.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2014/04/27
20.7萬/坪
918 萬
44.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/10	32.7	900	27.5	15/15F	住宅大樓	19年	3房1廳1衛	—
2025/10/19	31.7	780	24.6	11/15F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—
2025/05/11	31.0	1,370	39.7	6/15F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2025/01/21	32.3	888	27.5	6/15F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—
2024/11/27	32.3	1,422	39.7	11/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2024/07/01	37.1	1,020	27.5	5/15F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2024/01/08	31.2	860	27.5	9/15F	住宅大樓	17年	3房2廳1衛	—
2021/10/26	24.5	603	24.6	2/15F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2021/02/20	19.9	930	39.7	4/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/11/15	22.4	550	24.6	15/15F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—
2020/02/28	20.5	505	24.6	5/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/07/30	18.5	510	27.5	15/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2019/06/23	19.4	535	27.5	5/15F	住宅大樓	13年	3房1廳1衛	—
2019/04/21	20.2	600	29.6	8/15F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	—
2019/04/16	20.1	595	29.6	14/15F	住宅大樓	13年	3房1廳1衛	—
2017/01/29	18.2	540	29.6	14/15F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	—
2015/08/14	6.3	155	24.6	13/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2015/05/02	17.8	706	39.7	5/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2014/11/08	17.1	422	24.6	2/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2014/04/27	20.7	918	44.4	12/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 19 戶

2F之12 筆・24.6 坪・2房

2F之21 筆・41.8 坪・3房

4F之21 筆・41.8 坪・3房

5F之13 筆・24.6 坪・2房

5F之21 筆・39.7 坪・3房

5F2 筆・27.5 坪・2房

6F之21 筆・41.8 坪・3房

6F1 筆・27.5 坪・2房

8F之11 筆・23.4 坪・3房

8F1 筆・29.6 坪・2房

9F1 筆・27.5 坪・3房

11F之11 筆・24.6 坪・2房

11F之21 筆・41.8 坪・3房

12F之21 筆・44.4 坪・3房

13F之11 筆・24.6 坪・2房

14F2 筆・29.6 坪・2房

15F之11 筆・24.6 坪・2房

15F之21 筆・28.2 坪・3房

15F4 筆・27.5 坪・3房