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高雄市鼓山區美術北五街31號

住宅大樓・27 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

34.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

34.2萬/坪

n=1

歷史區間

20.1–36.4萬/坪

共 29 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/28
34.2*萬/坪
2,761 萬
70.7 坪・25/27F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2022/12/22
36.4萬/坪
2,958 萬
70.7 坪・20/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 390萬
2020/03/29
21.9萬/坪
1,800 萬
71.2 坪・6/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/01/06
23.6萬/坪
2,150 萬
70.7 坪・27/27F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2018/09/01
22.0萬/坪
2,050 萬
71.2 坪・21/27F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2018/07/25
21.1萬/坪
1,983 萬
71.2 坪・26/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/06/01
22.6萬/坪
2,080 萬
70.7 坪・23/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2017/10/30
23.0萬/坪
2,120 萬
71.2 坪・24/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2017/10/27
22.5萬/坪
2,070 萬
70.7 坪・25/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2017/10/22
22.4萬/坪
2,060 萬
70.7 坪・20/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2017/09/16
22.6萬/坪
2,080 萬
70.7 坪・22/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2017/07/06
20.7萬/坪
2,410 萬
81.5 坪・13/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 720萬）含裝潢
2017/06/28
22.2萬/坪
2,050 萬
70.7 坪・19/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2017/06/22
21.8萬/坪
2,035 萬
71.2 坪・18/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2017/04/17
21.8萬/坪
2,020 萬
70.7 坪・14/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2016/12/03
21.6萬/坪
2,020 萬
71.2 坪・15/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2016/11/26
21.8萬/坪
2,020 萬
70.7 坪・16/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2016/11/18
22.8萬/坪
1,850 萬
70.7 坪・13/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2016/11/11
20.9萬/坪
1,970 萬
71.2 坪・12/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2016/06/01
20.8萬/坪
1,950 萬
70.7 坪・8/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/28	34.2*	2,761	70.7	25/27F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2022/12/22	36.4	2,958	70.7	20/27F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2020/03/29	21.9	1,800	71.2	6/27F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/01/06	23.6	2,150	70.7	27/27F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2018/09/01	22.0	2,050	71.2	21/27F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2018/07/25	21.1	1,983	71.2	26/27F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/06/01	22.6	2,080	70.7	23/27F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2017/10/30	23.0	2,120	71.2	24/27F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2017/10/27	22.5	2,070	70.7	25/27F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2017/10/22	22.4	2,060	70.7	20/27F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2017/09/16	22.6	2,080	70.7	22/27F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2017/07/06	20.7	2,410	81.5	13/27F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 720萬）	含裝潢
2017/06/28	22.2	2,050	70.7	19/27F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2017/06/22	21.8	2,035	71.2	18/27F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2017/04/17	21.8	2,020	70.7	14/27F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2016/12/03	21.6	2,020	71.2	15/27F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2016/11/26	21.8	2,020	70.7	16/27F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2016/11/18	22.8	1,850	70.7	13/27F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2016/11/11	20.9	1,970	71.2	12/27F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2016/06/01	20.8	1,950	70.7	8/27F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）

各戶／樓層 25 戶

3F1 筆・75.8 坪・3房

4F1 筆・75.7 坪・3房

5F1 筆・80.7 坪・3房

6F2 筆・76.2 坪・3房

7F1 筆・75.7 坪・3房

8F1 筆・80.7 坪・3房

9F1 筆・76.2 坪・3房

10F1 筆・75.7 坪・3房

11F1 筆・75.7 坪・3房

12F1 筆・81.3 坪・3房

13F1 筆・75.7 坪・3房

14F1 筆・80.7 坪・3房

15F1 筆・81.3 坪・3房

16F1 筆・80.7 坪・3房

17F1 筆・80.7 坪・3房

18F1 筆・81.3 坪・3房

19F1 筆・80.7 坪・3房

20F2 筆・80.7 坪・3房

21F1 筆・81.3 坪・4房

22F1 筆・80.7 坪・3房

23F1 筆・80.7 坪・3房

24F1 筆・81.3 坪・3房

25F2 筆・80.7 坪・3房

26F1 筆・81.3 坪・3房

27F1 筆・80.7 坪・3房