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高雄市鼓山區美術南三路116號

住宅大樓・14 樓・屋齡 22 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

37.8萬/坪

n=7

歷史區間

4.1–43.1萬/坪

共 30 筆

成交紀錄 20 筆

2025/04/09
37.8萬/坪
920 萬
24.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2024/12/14
43.1萬/坪
1,050 萬
24.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2024/06/05
40.0萬/坪
975 萬
24.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2024/03/24
36.1萬/坪
950 萬
26.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含裝潢
2024/03/14
37.3萬/坪
908 萬
24.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含裝潢
2024/01/07
40.4萬/坪
2,720 萬
61.4 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/10/03
31.1萬/坪
758 萬
24.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2023/05/31
27.6萬/坪
968 萬
26.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2022/03/05
30.8萬/坪
750 萬
24.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2021/09/27
27.9萬/坪
1,950 萬
61.4 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含增建
2021/02/17
23.9萬/坪
630 萬
26.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2020/10/19
19.2萬/坪
468 萬
24.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
2020/02/05
12.3萬/坪
565 萬
26.3 坪・2/14F・辦公商業大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/11/05
17.6萬/坪
668 萬
24.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/10/03
20.9萬/坪
550 萬
26.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2019/07/25
20.9萬/坪
550 萬
26.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2019/04/21
22.6萬/坪
550 萬
24.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2018/09/24
19.4萬/坪
510 萬
26.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
2018/03/11
20.5萬/坪
500 萬
24.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2015/11/01
19.4萬/坪
606 萬
31.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/09	37.8	920	24.4	13/14F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—
2024/12/14	43.1	1,050	24.4	7/14F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—
2024/06/05	40.0	975	24.4	12/14F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2024/03/24	36.1	950	26.3	11/14F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2024/03/14	37.3	908	24.4	12/14F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2024/01/07	40.4	2,720	61.4	1/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/10/03	31.1	758	24.4	14/14F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—
2023/05/31	27.6	968	26.3	8/14F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2022/03/05	30.8	750	24.4	9/14F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—
2021/09/27	27.9	1,950	61.4	1/14F	住宅大樓	17年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含增建
2021/02/17	23.9	630	26.3	6/14F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—
2020/10/19	19.2	468	24.4	2/14F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—
2020/02/05	12.3	565	26.3	2/14F	辦公商業大樓	16年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/11/05	17.6	668	24.4	3/14F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/10/03	20.9	550	26.3	9/14F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2019/07/25	20.9	550	26.3	10/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2019/04/21	22.6	550	24.4	13/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2018/09/24	19.4	510	26.3	4/14F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	—
2018/03/11	20.5	500	24.4	7/14F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—
2015/11/01	19.4	606	31.3	5/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 17 戶

2F之11 筆・31.2 坪・2房

2F1 筆・24.4 坪・2房

3F之11 筆・31.2 坪・2房

3F1 筆・29.3 坪・2房

4F之12 筆・26.3 坪・2房

5F之12 筆・31.2 坪・2房

5F1 筆・24.4 坪・2房

6F之11 筆・26.3 坪・2房

7F4 筆・24.4 坪・2房

8F之12 筆・31.2 坪・2房

9F之13 筆・26.3 坪・2房

9F1 筆・24.4 坪・2房

10F之11 筆・26.3 坪・3房

11F之12 筆・26.3 坪・2房

12F2 筆・24.4 坪・2房

13F4 筆・24.4 坪・2房

14F1 筆・24.4 坪・2房