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高雄市鼓山區美術南三路253號

住宅大樓・14 樓・屋齡 23 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

29.6萬/坪

n=2

歷史區間

10.5–32.2萬/坪

共 25 筆

成交紀錄 20 筆

2024/07/19
27.0萬/坪
3,958 萬
128.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 21 年
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2024/05/06
32.2萬/坪
1,277 萬
39.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/11/22
25.8萬/坪
1,488 萬
48.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2022/02/18
27.7萬/坪
1,480 萬
53.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2021/01/16
17.8萬/坪
960 萬
40.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含增建
2020/05/27
20.8萬/坪
825 萬
39.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2020/03/13
21.4萬/坪
960 萬
39.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2019/03/22
19.8萬/坪
1,080 萬
54.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2018/10/31
15.4萬/坪
851 萬
39.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/05/03
17.3萬/坪
688 萬
39.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2018/01/31
16.2萬/坪
815 萬
35.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/06/28
—萬/坪
168 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 168萬
2017/03/18
18.2萬/坪
820 萬
45.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2016/09/13
15.4萬/坪
850 萬
39.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/09/11
17.9萬/坪
820 萬
45.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2016/06/16
13.9萬/坪
800 萬
40.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/12/15
18.4萬/坪
2,600 萬
141.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・6房3廳4衛
2015/07/27
15.4萬/坪
610 萬
39.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2014/11/08
16.9萬/坪
670 萬
39.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2014/10/23
18.9萬/坪
1,250 萬
53.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/19	27.0	3,958	128.9	14/14F	住宅大樓	21年	—	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2024/05/06	32.2	1,277	39.7	5/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/11/22	25.8	1,488	48.4	13/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2022/02/18	27.7	1,480	53.5	5/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2021/01/16	17.8	960	40.4	3/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含增建
2020/05/27	20.8	825	39.7	4/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2020/03/13	21.4	960	39.7	8/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/03/22	19.8	1,080	54.7	12/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2018/10/31	15.4	851	39.7	10/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/05/03	17.3	688	39.7	6/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2018/01/31	16.2	815	35.5	1/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/06/28	—	168	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 168萬
2017/03/18	18.2	820	45.0	14/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2016/09/13	15.4	850	39.7	13/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/09/11	17.9	820	45.9	9/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2016/06/16	13.9	800	40.4	3/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/12/15	18.4	2,600	141.4	14/14F	住宅大樓	12年	6房3廳4衛	—
2015/07/27	15.4	610	39.7	6/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2014/11/08	16.9	670	39.7	4/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2014/10/23	18.9	1,250	53.4	11/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）

各戶／樓層 15 戶

3F2 筆・45.8 坪・3房

4F4 筆・39.7 坪・3房

5F之21 筆・53.5 坪・3房

5F2 筆・39.7 坪・3房

6F2 筆・39.7 坪・3房

7F1 筆・45.2 坪・3房

8F3 筆・45.2 坪・3房

9F1 筆・45.9 坪・3房

10F1 筆・45.9 坪・3房

11F之22 筆・58.9 坪・4房

12F之11 筆・54.7 坪・4房

13F之11 筆・54.7 坪・4房

13F3 筆・45.2 坪・3房

14F之12 筆・141.4 坪・6房

14F1 筆・45.0 坪・3房