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高雄市鼓山區美術南三路267號

住宅大樓・14 樓・屋齡 23 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

31.4萬/坪

n=3

歷史區間

13.3–31.7萬/坪

共 20 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/18
31.7萬/坪
1,870 萬
53.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2025/01/04
30.3萬/坪
1,436 萬
39.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2024/05/30
31.4萬/坪
1,800 萬
49.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含增建
2021/03/24
19.4萬/坪
1,000 萬
39.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/06/23
18.2萬/坪
950 萬
39.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/04/07
15.7萬/坪
1,060 萬
49.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2018/08/10
17.9萬/坪
1,200 萬
53.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/11/27
15.9萬/坪
1,088 萬
53.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/04/04
14.1萬/坪
790 萬
39.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/03/26
17.3萬/坪
785 萬
45.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2016/11/30
20.6萬/坪
722 萬
35.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2015/06/15
18.9萬/坪
1,250 萬
53.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/01/22
18.9萬/坪
1,250 萬
53.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/11/18
22.5萬/坪
1,020 萬
45.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2013/11/28
14.0萬/坪
788 萬
39.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/08/25
16.9萬/坪
1,145 萬
53.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/06/20
13.8萬/坪
980 萬
53.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/05/08
15.1萬/坪
1,050 萬
53.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/04/09
15.2萬/坪
595 萬
39.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2012/12/31
13.3萬/坪
950 萬
53.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/18	31.7	1,870	53.5	6/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/04	30.3	1,436	39.5	3/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2024/05/30	31.4	1,800	49.7	12/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含增建
2021/03/24	19.4	1,000	39.1	7/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/06/23	18.2	950	39.1	7/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/04/07	15.7	1,060	49.7	11/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2018/08/10	17.9	1,200	53.5	9/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/11/27	15.9	1,088	53.5	8/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/04/04	14.1	790	39.1	4/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/03/26	17.3	785	45.3	5/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2016/11/30	20.6	722	35.0	1/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2015/06/15	18.9	1,250	53.5	13/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/01/22	18.9	1,250	53.5	9/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/11/18	22.5	1,020	45.3	7/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2013/11/28	14.0	788	39.1	7/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/08/25	16.9	1,145	53.5	6/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/06/20	13.8	980	53.5	6/14F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/05/08	15.1	1,050	53.5	12/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/04/09	15.2	595	39.1	6/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2012/12/31	13.3	950	53.5	13/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）

各戶／樓層 15 戶

3F2 筆・45.7 坪・3房

4F之21 筆・29.4 坪・4房

4F1 筆・44.6 坪・3房

5F之11 筆・56.0 坪・3房

5F1 筆・45.3 坪・3房

6F之23 筆・59.0 坪・2房

6F1 筆・39.1 坪・3房

7F4 筆・45.3 坪・3房

8F之21 筆・59.7 坪・4房

9F之22 筆・59.7 坪・4房

10F之14 筆・49.7 坪・4房

11F之11 筆・62.2 坪・3房

12F之11 筆・55.9 坪・3房

12F之21 筆・59.7 坪・4房

13F之22 筆・59.0 坪・4房