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高雄市鼓山區美術南三路83號

住宅大樓・24 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

41.5萬/坪

n=1

歷史區間

22.4–41.5萬/坪

共 30 筆

成交紀錄 20 筆

2025/05/04
41.5萬/坪
2,999 萬
60.7 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/07/05
24.9萬/坪
1,720 萬
61.8 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2021/03/10
28.3萬/坪
1,960 萬
60.7 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/02/16
27.7萬/坪
1,920 萬
60.7 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/07/28
25.7萬/坪
1,800 萬
60.7 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/05/11
22.4萬/坪
1,600 萬
60.7 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/12/08
23.7萬/坪
1,680 萬
60.7 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/12/01
26.4萬/坪
1,750 萬
66.4 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
2014/04/30
30.5萬/坪
2,147 萬
70.5 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2013/07/24
26.9萬/坪
1,787 萬
66.4 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
2013/07/09
27.5萬/坪
1,825 萬
66.4 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
2013/06/26
24.2萬/坪
1,630 萬
67.5 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
2013/06/18
26.8萬/坪
1,760 萬
65.6 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
2013/06/07
23.5萬/坪
1,558 萬
66.3 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
2013/06/07
31.4萬/坪
2,210 萬
70.5 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
2013/05/30
24.1萬/坪
1,600 萬
66.4 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
2013/05/30
25.0萬/坪
1,660 萬
66.4 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
2013/05/30
29.3萬/坪
2,085 萬
71.3 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
2013/05/27
25.8萬/坪
1,837 萬
71.3 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
2013/05/07
24.8萬/坪
1,768 萬
71.3 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/05/04	41.5	2,999	60.7	13/24F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/07/05	24.9	1,720	61.8	3/24F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/03/10	28.3	1,960	60.7	19/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/02/16	27.7	1,920	60.7	15/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/07/28	25.7	1,800	60.7	8/24F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/05/11	22.4	1,600	60.7	7/24F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/12/08	23.7	1,680	60.7	16/24F	住宅大樓	3年	—	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/12/01	26.4	1,750	66.4	20/24F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	—
2014/04/30	30.5	2,147	70.5	22/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2013/07/24	26.9	1,787	66.4	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2013/07/09	27.5	1,825	66.4	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2013/06/26	24.2	1,630	67.5	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2013/06/18	26.8	1,760	65.6	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2013/06/07	23.5	1,558	66.3	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2013/06/07	31.4	2,210	70.5	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2013/05/30	24.1	1,600	66.4	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2013/05/30	25.0	1,660	66.4	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2013/05/30	29.3	2,085	71.3	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2013/05/27	25.8	1,837	71.3	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2013/05/07	24.8	1,768	71.3	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 22 戶

3F2 筆・67.5 坪・3房

4F1 筆・66.3 坪・3房

5F1 筆・68.3 坪・3房

6F1 筆・66.4 坪・3房

7F2 筆・66.4 坪・3房

8F2 筆・68.0 坪・3房

9F1 筆・71.2 坪・3房

10F1 筆・66.4 坪・3房

11F1 筆・66.4 坪・3房

12F2 筆・66.4 坪・3房

13F2 筆・71.2 坪・3房

14F1 筆・66.4 坪・3房

15F2 筆・65.6 坪・3房

16F2 筆・66.4 坪・0房

17F9 筆・71.2 坪・4房

18F1 筆・66.4 坪・3房

19F3 筆・65.6 坪・3房

20F2 筆・66.4 坪・3房

21F1 筆・71.2 坪・3房

22F1 筆・70.5 坪・3房

23F2 筆・70.5 坪・3房

24F1 筆・72.9 坪・3房