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高雄市鼓山區美術南二路12號

住宅大樓・24 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

34.7萬/坪

n=3

歷史區間

18.0–34.7萬/坪

共 26 筆

成交紀錄 20 筆

2025/05/12
34.7萬/坪
3,300 萬
88.3 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/10/20
34.7萬/坪
3,300 萬
88.3 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/01/10
33.1萬/坪
3,400 萬
88.3 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2023/04/20
32.6萬/坪
3,360 萬
88.3 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/10/21
29.9萬/坪
2,880 萬
88.3 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2021/04/11
19.6萬/坪
1,970 萬
88.3 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/07/21
19.2萬/坪
2,100 萬
84.4 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2020/06/19
21.1萬/坪
2,100 萬
88.3 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/05/20
18.0萬/坪
1,975 萬
82.8 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2020/03/25
22.4萬/坪
2,220 萬
88.3 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2019/12/22
24.6萬/坪
2,408 萬
88.3 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2019/12/10
24.0萬/坪
2,360 萬
88.3 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/01/01
22.0萬/坪
2,180 萬
88.3 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/11/30
21.8萬/坪
2,163 萬
88.3 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/10/28
25.9萬/坪
2,770 萬
88.3 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/08/22
27.6萬/坪
2,920 萬
88.3 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2013/12/19
22.6萬/坪
2,476 萬
88.3 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2013/11/29
23.5萬/坪
2,311 萬
88.3 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/09/07
20.6萬/坪
2,300 萬
88.3 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2013/08/01
22.5萬/坪
2,231 萬
88.3 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/12	34.7	3,300	88.3	6/24F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/10/20	34.7	3,300	88.3	19/24F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/01/10	33.1	3,400	88.3	15/24F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2023/04/20	32.6	3,360	88.3	24/24F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/10/21	29.9	2,880	88.3	14/24F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2021/04/11	19.6	1,970	88.3	5/24F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/07/21	19.2	2,100	84.4	3/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2020/06/19	21.1	2,100	88.3	5/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/05/20	18.0	1,975	82.8	4/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2020/03/25	22.4	2,220	88.3	6/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2019/12/22	24.6	2,408	88.3	11/24F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2019/12/10	24.0	2,360	88.3	9/24F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/01/01	22.0	2,180	88.3	8/24F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/11/30	21.8	2,163	88.3	13/24F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/10/28	25.9	2,770	88.3	24/24F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/08/22	27.6	2,920	88.3	16/24F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2013/12/19	22.6	2,476	88.3	7/24F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2013/11/29	23.5	2,311	88.3	11/24F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/09/07	20.6	2,300	88.3	10/24F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2013/08/01	22.5	2,231	88.3	12/24F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）

各戶／樓層 22 戶

3F1 筆・94.8 坪・4房

4F1 筆・93.1 坪・4房

5F2 筆・93.5 坪・4房

6F2 筆・93.5 坪・4房

7F1 筆・98.6 坪・4房

8F1 筆・93.5 坪・4房

9F1 筆・93.5 坪・4房

10F1 筆・98.6 坪・4房

11F2 筆・93.5 坪・4房

12F1 筆・93.5 坪・4房

13F1 筆・93.5 坪・4房

14F1 筆・93.5 坪・4房

15F2 筆・93.5 坪・3房

16F1 筆・98.6 坪・4房

17F1 筆・88.3 坪・4房

18F1 筆・98.6 坪・4房

19F2 筆・90.9 坪・4房

20F7 筆・98.6 坪・4房

21F3 筆・98.6 坪・3房

22F1 筆・98.6 坪・4房

23F1 筆・88.3 坪・4房

24F2 筆・98.6 坪・4房