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高雄市鼓山區美術南二路18號

住宅大樓・24 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

39.5萬/坪

n=3

歷史區間

19.1–44.0萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/19
44.0萬/坪
3,730 萬
73.9 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2025/06/30
39.5萬/坪
3,160 萬
73.9 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2023/11/07
33.8萬/坪
2,740 萬
73.9 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2021/12/14
27.3萬/坪
2,500 萬
73.9 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2021/07/23
30.6萬/坪
2,500 萬
73.9 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/07/21
23.1萬/坪
1,950 萬
73.9 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/06/10
25.2萬/坪
2,100 萬
73.9 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/12/13
19.2萬/坪
1,660 萬
73.9 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/10/21
26.0萬/坪
2,400 萬
73.9 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2016/06/08
20.0萬/坪
1,650 萬
70.4 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/06/03
21.3萬/坪
1,500 萬
70.5 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2015/07/15
19.8萬/坪
1,700 萬
73.9 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/05/07
19.4萬/坪
1,670 萬
73.9 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/03/24
22.7萬/坪
1,915 萬
73.9 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/03/11
21.4萬/坪
2,058 萬
73.9 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/03/04
26.5萬/坪
2,200 萬
73.9 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/12/28
22.6萬/坪
1,907 萬
73.9 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/11/22
—萬/坪
120 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 120萬
2013/09/11
21.8萬/坪
1,722 萬
79.0 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2013/08/02
19.1萬/坪
1,650 萬
73.9 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/19	44.0	3,730	73.9	23/24F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2025/06/30	39.5	3,160	73.9	24/24F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2023/11/07	33.8	2,740	73.9	10/24F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2021/12/14	27.3	2,500	73.9	8/24F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2021/07/23	30.6	2,500	73.9	19/24F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/07/21	23.1	1,950	73.9	13/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/06/10	25.2	2,100	73.9	24/24F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/12/13	19.2	1,660	73.9	14/24F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/10/21	26.0	2,400	73.9	23/24F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2016/06/08	20.0	1,650	70.4	4/24F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/06/03	21.3	1,500	70.5	3/24F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2015/07/15	19.8	1,700	73.9	7/24F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/05/07	19.4	1,670	73.9	5/24F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/03/24	22.7	1,915	73.9	21/24F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/03/11	21.4	2,058	73.9	8/24F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/03/04	26.5	2,200	73.9	16/24F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/12/28	22.6	1,907	73.9	20/24F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/11/22	—	120	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 120萬
2013/09/11	21.8	1,722	79.0	14/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2013/08/02	19.1	1,650	73.9	10/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）

各戶／樓層 17 戶

3F1 筆・70.4 坪・3房

4F1 筆・75.6 坪・3房

5F1 筆・79.0 坪・4房

7F1 筆・79.0 坪・4房

8F2 筆・84.2 坪・4房

9F1 筆・73.9 坪・4房

10F2 筆・79.0 坪・3房

13F1 筆・79.0 坪・4房

14F2 筆・79.0 坪・3房

16F1 筆・79.0 坪・4房

17F1 筆・73.9 坪・4房

19F1 筆・79.0 坪・4房

20F1 筆・79.0 坪・4房

21F1 筆・79.0 坪・4房

22F1 筆・73.9 坪・4房

23F2 筆・84.2 坪・3房

24F2 筆・79.0 坪・3房