高雄市 › 鼓山區 › 所屬社區

高雄市鼓山區美術南二路40號

住宅大樓・15 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

34.3萬/坪

n=2

歷史區間

15.0–35.1萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 19 筆

2024/10/24
35.1萬/坪
1,538 萬
39.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2023/10/19
33.6萬/坪
1,580 萬
39.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/04/18
32.8萬/坪
1,550 萬
39.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2022/11/06
32.3萬/坪
1,400 萬
35.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/11/25
23.7萬/坪
985 萬
35.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含裝潢
2021/08/21
17.8萬/坪
950 萬
39.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/08/25
24.5萬/坪
980 萬
35.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2020/08/18
20.5萬/坪
870 萬
35.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/05/28
19.9萬/坪
750 萬
37.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2020/04/04
20.8萬/坪
970 萬
39.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2019/10/22
23.8萬/坪
1,000 萬
42.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/09
16.7萬/坪
740 萬
35.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2017/05/01
18.9萬/坪
714 萬
37.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2016/08/13
15.0萬/坪
840 萬
39.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/05/17
15.7萬/坪
800 萬
35.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/03/04
15.6萬/坪
800 萬
35.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/01/23
15.7萬/坪
768 萬
39.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2015/09/05
19.1萬/坪
780 萬
40.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2013/10/19
16.3萬/坪
825 萬
35.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/24	35.1	1,538	39.9	2/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2023/10/19	33.6	1,580	39.9	6/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/04/18	32.8	1,550	39.9	12/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2022/11/06	32.3	1,400	35.9	7/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/11/25	23.7	985	35.6	13/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含裝潢
2021/08/21	17.8	950	39.9	2/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/08/25	24.5	980	35.9	7/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/08/18	20.5	870	35.6	2/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/05/28	19.9	750	37.8	2/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2020/04/04	20.8	970	39.9	9/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2019/10/22	23.8	1,000	42.0	5/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/09	16.7	740	35.9	2/15F	住宅大樓	10年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2017/05/01	18.9	714	37.8	4/15F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—
2016/08/13	15.0	840	39.9	15/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/05/17	15.7	800	35.6	6/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/03/04	15.6	800	35.9	15/15F	住宅大樓	7年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/01/23	15.7	768	39.9	9/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2015/09/05	19.1	780	40.9	14/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2013/10/19	16.3	825	35.9	15/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）

各戶／樓層 14 戶

2F之12 筆・42.0 坪・3房

2F之22 筆・38.1 坪・3房

2F2 筆・37.8 坪・3房

4F1 筆・37.8 坪・2房

5F之11 筆・42.0 坪・3房

6F之11 筆・44.9 坪・3房

6F1 筆・40.7 坪・3房

7F之22 筆・40.9 坪・3房

9F之12 筆・42.0 坪・3房

12F之11 筆・44.9 坪・3房

13F1 筆・37.8 坪・3房

14F之21 筆・40.9 坪・3房

15F之11 筆・44.9 坪・3房

15F之22 筆・40.9 坪・3房