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高雄市鼓山區美術南二路42號

住宅大樓・15 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

41.2萬/坪

n=1

歷史區間

11.8–41.2萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2025/01/15
41.2萬/坪
940 萬
22.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
2023/02/24
33.1萬/坪
756 萬
22.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2022/01/11
28.5萬/坪
750 萬
22.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
坡道機械 100萬
2021/02/04
25.8萬/坪
610 萬
23.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
2020/08/16
20.9萬/坪
635 萬
23.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/03/07
18.2萬/坪
570 萬
23.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2019/10/23
20.2萬/坪
478 萬
23.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2018/02/10
22.4萬/坪
530 萬
23.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2016/11/22
16.5萬/坪
530 萬
23.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2015/06/07
19.5萬/坪
585 萬
22.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2015/02/05
18.4萬/坪
575 萬
23.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2014/12/07
21.0萬/坪
480 萬
22.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2014/04/13
21.7萬/坪
560 萬
25.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2014/03/01
18.0萬/坪
450 萬
25.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2013/10/15
20.1萬/坪
520 萬
25.9 坪・2/15F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2013/10/08
21.3萬/坪
550 萬
25.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2013/07/04
18.3萬/坪
418 萬
22.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2013/06/16
21.1萬/坪
500 萬
23.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2012/10/28
13.0萬/坪
436 萬
22.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2012/08/14
11.8萬/坪
420 萬
23.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/01/15	41.2	940	22.8	13/15F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—
2023/02/24	33.1	756	22.8	13/15F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—
2022/01/11	28.5	750	22.8	2/15F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	坡道機械 100萬
2021/02/04	25.8	610	23.7	14/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—
2020/08/16	20.9	635	23.7	7/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/03/07	18.2	570	23.7	7/15F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2019/10/23	20.2	478	23.7	3/15F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2018/02/10	22.4	530	23.7	9/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2016/11/22	16.5	530	23.7	11/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2015/06/07	19.5	585	22.8	2/15F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2015/02/05	18.4	575	23.7	2/15F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2014/12/07	21.0	480	22.8	10/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2014/04/13	21.7	560	25.9	15/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2014/03/01	18.0	450	25.0	4/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2013/10/15	20.1	520	25.9	2/15F	套房	5年	1房1廳1衛	—
2013/10/08	21.3	550	25.9	12/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2013/07/04	18.3	418	22.8	13/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2013/06/16	21.1	500	23.7	9/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2012/10/28	13.0	436	22.8	6/15F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2012/08/14	11.8	420	23.7	8/15F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）

各戶／樓層 17 戶

2F之12 筆・25.8 坪・1房

2F3 筆・25.0 坪・2房

3F之11 筆・23.7 坪・2房

4F2 筆・25.0 坪・2房

6F3 筆・25.0 坪・2房

7F之12 筆・25.8 坪・2房

7F1 筆・25.0 坪・2房

8F之11 筆・25.8 坪・2房

9F之12 筆・23.7 坪・2房

10F之15 筆・24.3 坪・2房

10F1 筆・22.8 坪・2房

11F之11 筆・25.8 坪・2房

12F之11 筆・25.8 坪・2房

12F1 筆・22.8 坪・2房

13F3 筆・22.8 坪・2房

14F之11 筆・23.7 坪・2房

15F之11 筆・25.8 坪・2房