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高雄市鼓山區美術南二路48號

住宅大樓・15 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

36.0萬/坪

n=2

歷史區間

13.7–38.1萬/坪

共 25 筆

成交紀錄 20 筆

2025/02/16
38.1萬/坪
935 萬
24.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
含裝潢
2024/03/30
33.8萬/坪
968 萬
24.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2022/07/07
32.8萬/坪
805 萬
24.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
含裝潢
2022/04/03
27.9萬/坪
825 萬
24.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含裝潢
2020/09/13
24.6萬/坪
565 萬
23.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
2020/07/18
20.8萬/坪
900 萬
36.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/07/09
21.7萬/坪
500 萬
23.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
2019/12/13
15.8萬/坪
720 萬
36.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2019/09/09
23.3萬/坪
622 萬
26.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
含裝潢
2019/04/17
20.0萬/坪
600 萬
23.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2019/02/26
18.1萬/坪
700 萬
38.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2018/10/23
20.0萬/坪
832 萬
41.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
2018/08/29
19.8萬/坪
486 萬
24.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
2016/08/31
20.9萬/坪
480 萬
23.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2015/12/25
20.5萬/坪
472 萬
23.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2015/07/17
16.9萬/坪
760 萬
36.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2014/09/26
24.5萬/坪
600 萬
24.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2014/07/15
13.7萬/坪
740 萬
36.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/04/24
22.3萬/坪
560 萬
25.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2013/09/13
17.5萬/坪
570 萬
24.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/16	38.1	935	24.5	3/15F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2024/03/30	33.8	968	24.5	12/15F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2022/07/07	32.8	805	24.5	5/15F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2022/04/03	27.9	825	24.5	7/15F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含裝潢
2020/09/13	24.6	565	23.0	11/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—
2020/07/18	20.8	900	36.6	11/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/07/09	21.7	500	23.0	5/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—
2019/12/13	15.8	720	36.6	2/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2019/09/09	23.3	622	26.7	12/15F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2019/04/17	20.0	600	23.0	14/15F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2019/02/26	18.1	700	38.8	2/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2018/10/23	20.0	832	41.6	8/15F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	—
2018/08/29	19.8	486	24.5	8/15F	住宅大樓	10年	2房1廳1衛	—
2016/08/31	20.9	480	23.0	7/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2015/12/25	20.5	472	23.0	11/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2015/07/17	16.9	760	36.6	3/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2014/09/26	24.5	600	24.5	14/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2014/07/15	13.7	740	36.6	14/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/04/24	22.3	560	25.1	14/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2013/09/13	17.5	570	24.5	13/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）

各戶／樓層 19 戶

2F2 筆・38.8 坪・3房

3F之11 筆・24.5 坪・2房

3F1 筆・38.8 坪・3房

4F之21 筆・23.0 坪・2房

5F之11 筆・24.5 坪・2房

5F之21 筆・23.0 坪・2房

7F之11 筆・26.7 坪・2房

7F之22 筆・23.0 坪・2房

8F之11 筆・24.5 坪・2房

8F1 筆・41.6 坪・2房

11F之11 筆・24.5 坪・2房

11F之22 筆・23.0 坪・2房

11F1 筆・38.8 坪・3房

12F之13 筆・26.7 坪・2房

13F之11 筆・26.7 坪・2房

13F1 筆・41.6 坪・3房

14F之11 筆・24.5 坪・2房

14F之22 筆・25.2 坪・2房

14F1 筆・38.8 坪・3房