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高雄市鼓山區美術南二路52號

住宅大樓・15 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

33.5萬/坪

n=1

歷史區間

13.7–33.5萬/坪

共 17 筆

成交紀錄 17 筆

2023/09/30
33.5萬/坪
1,380 萬
37.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含裝潢
2023/02/09
33.4萬/坪
1,238 萬
37.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2021/01/29
17.8萬/坪
900 萬
37.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/02/18
18.5萬/坪
1,050 萬
43.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/12/16
20.8萬/坪
873 萬
42.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2019/10/31
19.0萬/坪
703 萬
37.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房1廳2衛
2017/10/16
16.8萬/坪
862 萬
37.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/04/12
20.8萬/坪
815 萬
39.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2016/06/13
19.0萬/坪
1,070 萬
43.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/05/09
17.5萬/坪
1,006 萬
43.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/03/12
16.0萬/坪
732 萬
37.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2015/07/12
18.7萬/坪
1,060 萬
43.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/12/10
16.7萬/坪
760 萬
37.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2014/03/26
16.9萬/坪
980 萬
43.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/11/27
14.2萬/坪
765 萬
37.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/11/04
14.9萬/坪
790 萬
43.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2012/09/15
13.7萬/坪
838 萬
43.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/30	33.5	1,380	37.0	15/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含裝潢
2023/02/09	33.4	1,238	37.0	5/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2021/01/29	17.8	900	37.0	8/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/02/18	18.5	1,050	43.8	6/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/12/16	20.8	873	42.1	3/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2019/10/31	19.0	703	37.0	6/15F	住宅大樓	11年	3房1廳2衛	—
2017/10/16	16.8	862	37.0	14/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/04/12	20.8	815	39.2	4/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2016/06/13	19.0	1,070	43.8	9/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/05/09	17.5	1,006	43.8	5/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/03/12	16.0	732	37.0	9/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2015/07/12	18.7	1,060	43.8	4/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/12/10	16.7	760	37.0	4/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2014/03/26	16.9	980	43.8	14/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/11/27	14.2	765	37.0	3/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/11/04	14.9	790	43.6	2/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2012/09/15	13.7	838	43.8	15/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）

各戶／樓層 17 戶

2F1 筆・45.7 坪・4房

3F之12 筆・42.1 坪・3房

4F之12 筆・39.2 坪・3房

4F5 筆・48.8 坪・4房

5F之11 筆・37.0 坪・3房

5F1 筆・48.8 坪・4房

6F之11 筆・37.0 坪・3房

6F1 筆・48.8 坪・3房

8F之11 筆・42.1 坪・3房

9F之11 筆・39.2 坪・3房

9F1 筆・48.8 坪・4房

10F之11 筆・42.1 坪・3房

13F1 筆・14.8 坪・4房

14F之12 筆・42.1 坪・3房

14F1 筆・48.8 坪・3房

15F之11 筆・39.2 坪・3房

15F1 筆・48.8 坪・4房