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高雄市鼓山區美術南五街82號

住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

37.9萬/坪

n=2

近三年中位單價

38.9萬/坪

n=4

歷史區間

18.9–43.9萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 18 筆

2026/03/24
39.1*萬/坪
2,200 萬
48.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2025/11/04
36.6萬/坪
1,760 萬
48.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2025/07/21
38.7萬/坪
2,100 萬
48.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/10/01
43.9萬/坪
2,350 萬
48.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/08/07
41.8萬/坪
2,250 萬
48.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2022/12/07
32.8萬/坪
1,718 萬
48.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2021/11/18
27.3萬/坪
1,450 萬
48.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2018/10/15
18.9萬/坪
1,870 萬
98.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房3廳3衛
2015/05/12
28.7萬/坪
2,850 萬
82.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/08/14
25.0萬/坪
1,440 萬
48.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/07/04
23.3萬/坪
1,360 萬
48.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/03/25
28.4萬/坪
1,365 萬
48.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2014/03/11
26.4萬/坪
1,410 萬
48.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2014/01/28
26.4萬/坪
1,510 萬
48.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/10/18
29.7萬/坪
1,670 萬
48.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/09/30
24.3萬/坪
1,410 萬
48.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/09/12
25.4萬/坪
1,463 萬
48.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/05/20
25.1萬/坪
1,448 萬
48.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/24	39.1*	2,200	48.1	8/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2025/11/04	36.6	1,760	48.1	3/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2025/07/21	38.7	2,100	48.1	7/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/10/01	43.9	2,350	48.1	6/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/08/07	41.8	2,250	48.1	13/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2022/12/07	32.8	1,718	48.1	5/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2021/11/18	27.3	1,450	48.1	2/15F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2018/10/15	18.9	1,870	98.9	14/15F	住宅大樓	6年	4房3廳3衛	—
2015/05/12	28.7	2,850	82.6	14/15F	住宅大樓	2年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/08/14	25.0	1,440	48.1	4/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/07/04	23.3	1,360	48.1	2/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/03/25	28.4	1,365	48.1	3/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2014/03/11	26.4	1,410	48.1	5/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2014/01/28	26.4	1,510	48.1	7/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/10/18	29.7	1,670	48.1	13/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/09/30	24.3	1,410	48.1	9/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/09/12	25.4	1,463	48.1	8/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/05/20	25.1	1,448	48.1	6/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）

各戶／樓層 10 戶

2F2 筆・52.9 坪・4房

3F2 筆・48.1 坪・3房

4F1 筆・56.2 坪・4房

5F2 筆・52.9 坪・3房

6F2 筆・56.2 坪・3房

7F2 筆・56.2 坪・3房

8F2 筆・56.2 坪・3房

9F1 筆・56.2 坪・4房

13F2 筆・56.2 坪・3房

14F2 筆・98.9 坪・4房