高雄市 › 鼓山區 › 所屬社區

高雄市鼓山區美術東二路466號

住宅大樓・28 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

42.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

39.7萬/坪

n=2

歷史區間

25.7–61.1萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/14
42.2萬/坪
7,350 萬
156.9 坪・25/28F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2023/10/01
37.1萬/坪
3,500 萬
81.4 坪・3/28F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2022/02/20
38.4萬/坪
3,288 萬
80.4 坪・12/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2021/10/15
37.0萬/坪
6,533 萬
156.9 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2021/03/19
61.1萬/坪
10,000 萬
155.7 坪・1/28F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2020/07/19
27.0萬/坪
2,650 萬
80.4 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2019/04/25
29.0萬/坪
2,868 萬
99.0 坪・20/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2019/01/28
28.0萬/坪
2,600 萬
80.3 坪・15/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 350萬
2017/06/21
26.8萬/坪
2,650 萬
99.0 坪・19/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2014/11/01
33.4萬/坪
3,178 萬
80.8 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/08/15
29.1萬/坪
2,600 萬
81.0 坪・4/28F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/03/26
34.3萬/坪
3,138 萬
80.3 坪・19/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 380萬
2013/03/23
29.7萬/坪
2,788 萬
80.4 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2013/02/28
30.0萬/坪
2,770 萬
80.4 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2013/02/16
31.3萬/坪
2,900 萬
80.4 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 380萬
2013/01/28
34.3萬/坪
2,998 萬
80.3 坪・22/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/01/26
31.1萬/坪
2,980 萬
80.4 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2012/12/28
33.6萬/坪
6,000 萬
157.0 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2012/11/17
31.7萬/坪
3,028 萬
80.3 坪・18/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2012/09/17
25.7萬/坪
2,550 萬
80.4 坪・7/28F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/14	42.2	7,350	156.9	25/28F	住宅大樓	14年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2023/10/01	37.1	3,500	81.4	3/28F	住宅大樓	11年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2022/02/20	38.4	3,288	80.4	12/28F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/10/15	37.0	6,533	156.9	26/28F	住宅大樓	10年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2021/03/19	61.1	10,000	155.7	1/28F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2020/07/19	27.0	2,650	80.4	13/28F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2019/04/25	29.0	2,868	99.0	20/28F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2019/01/28	28.0	2,600	80.3	15/28F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2017/06/21	26.8	2,650	99.0	19/28F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2014/11/01	33.4	3,178	80.8	21/28F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/08/15	29.1	2,600	81.0	4/28F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/03/26	34.3	3,138	80.3	19/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2013/03/23	29.7	2,788	80.4	8/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2013/02/28	30.0	2,770	80.4	10/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2013/02/16	31.3	2,900	80.4	11/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2013/01/28	34.3	2,998	80.3	22/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/01/26	31.1	2,980	80.4	14/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2012/12/28	33.6	6,000	157.0	26/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2012/11/17	31.7	3,028	80.3	18/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2012/09/17	25.7	2,550	80.4	7/28F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）

各戶／樓層 19 戶

2F1 筆・155.7 坪・0房

3F1 筆・100.1 坪・5房

4F8 筆・90.3 坪・3房

7F1 筆・99.1 坪・3房

8F1 筆・99.1 坪・3房

10F1 筆・99.1 坪・3房

11F1 筆・99.1 坪・3房

12F1 筆・89.8 坪・4房

13F3 筆・99.1 坪・4房

14F1 筆・98.8 坪・3房

15F1 筆・99.0 坪・4房

17F2 筆・89.7 坪・3房

18F1 筆・99.0 坪・3房

19F2 筆・99.0 坪・3房

20F1 筆・99.0 坪・3房

21F1 筆・99.0 坪・3房

22F1 筆・89.7 坪・3房

25F1 筆・184.9 坪・3房

26F2 筆・184.9 坪・3房