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高雄市鼓山區美術東二路522號

住宅大樓・27 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

35.2萬/坪

n=1

歷史區間

20.3–55.8萬/坪

共 31 筆

成交紀錄 20 筆

2023/10/29
35.2萬/坪
2,658 萬
68.8 坪・5/27F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/06/27
33.6萬/坪
2,550 萬
68.8 坪・14/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/09/05
30.2萬/坪
2,240 萬
74.1 坪・24/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2021/04/05
24.6萬/坪
2,170 萬
68.8 坪・19/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2019/10/09
29.1萬/坪
2,190 萬
68.7 坪・27/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 195萬含裝潢
2018/10/16
27.5萬/坪
2,380 萬
69.1 坪・21/27F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2018/06/07
—萬/坪
150 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 150萬
2018/05/27
24.0萬/坪
2,130 萬
68.8 坪・20/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2017/10/31
24.3萬/坪
1,910 萬
68.8 坪・16/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2017/10/18
24.7萬/坪
1,940 萬
68.8 坪・17/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2017/07/23
23.4萬/坪
1,850 萬
68.8 坪・14/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2016/12/05
23.7萬/坪
1,880 萬
69.1 坪・15/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2016/11/02
55.8萬/坪
4,250 萬
76.2 坪・1/27F・住宅大樓・屋齡 4 年
2016/09/23
—*萬/坪
155 萬
0.0 坪・6/27F・其他・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價）
2016/07/26
22.9萬/坪
1,825 萬
69.1 坪・9/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2016/04/22
23.2萬/坪
1,600 萬
69.1 坪・6/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
含裝潢
2015/12/27
21.7萬/坪
1,970 萬
68.8 坪・13/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2015/12/27
22.9萬/坪
1,820 萬
69.1 坪・12/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2015/07/27
22.4萬/坪
1,780 萬
68.8 坪・10/27F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/12/31
55.0萬/坪
4,190 萬
76.2 坪・1/27F・住宅大樓・屋齡 2 年

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/29	35.2	2,658	68.8	5/27F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/06/27	33.6	2,550	68.8	14/27F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/09/05	30.2	2,240	74.1	24/27F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2021/04/05	24.6	2,170	68.8	19/27F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2019/10/09	29.1	2,190	68.7	27/27F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	含裝潢
2018/10/16	27.5	2,380	69.1	21/27F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2018/06/07	—	150	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 150萬
2018/05/27	24.0	2,130	68.8	20/27F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2017/10/31	24.3	1,910	68.8	16/27F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2017/10/18	24.7	1,940	68.8	17/27F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2017/07/23	23.4	1,850	68.8	14/27F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2016/12/05	23.7	1,880	69.1	15/27F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2016/11/02	55.8	4,250	76.2	1/27F	住宅大樓	4年	—	—
2016/09/23	—*	155	0.0	6/27F	其他	4年	—	坡道平面（未分開計價）
2016/07/26	22.9	1,825	69.1	9/27F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2016/04/22	23.2	1,600	69.1	6/27F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2015/12/27	21.7	1,970	68.8	13/27F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2015/12/27	22.9	1,820	69.1	12/27F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2015/07/27	22.4	1,780	68.8	10/27F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/12/31	55.0	4,190	76.2	1/27F	住宅大樓	2年	—	—

各戶／樓層 25 戶

3F1 筆・78.8 坪・3房

4F1 筆・73.8 坪・4房

5F2 筆・73.8 坪・3房

6F2 筆・37.1 坪・0房

7F1 筆・73.8 坪・3房

8F3 筆・73.8 坪・3房

9F1 筆・74.1 坪・3房

10F1 筆・73.8 坪・3房

11F1 筆・73.8 坪・3房

12F1 筆・74.1 坪・3房

13F1 筆・78.9 坪・3房

14F2 筆・73.8 坪・3房

15F1 筆・74.1 坪・3房

16F1 筆・73.8 坪・3房

17F1 筆・73.8 坪・3房

18F1 筆・74.1 坪・3房

19F2 筆・78.9 坪・3房

20F1 筆・78.9 坪・3房

21F1 筆・79.2 坪・3房

22F1 筆・78.9 坪・3房

23F1 筆・78.9 坪・3房

24F2 筆・74.1 坪・3房

25F1 筆・78.9 坪・3房

26F1 筆・79.2 坪・3房

27F1 筆・73.7 坪・3房