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高雄市鼓山區美術東二路530號

住宅大樓・27 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

35.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

36.9萬/坪

n=2

歷史區間

20.5–54.0萬/坪

共 31 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/01
35.8萬/坪
3,750 萬
91.2 坪・19/27F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2024/05/25
38.0萬/坪
3,950 萬
91.2 坪・7/27F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/10/27
28.9萬/坪
2,888 萬
91.5 坪・26/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/04/23
22.5萬/坪
2,250 萬
91.2 坪・17/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面 195萬
2020/07/22
22.1萬/坪
2,380 萬
91.2 坪・5/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面 360萬
2019/12/31
27.4萬/坪
2,888 萬
91.2 坪・17/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面 390萬含裝潢
2019/10/06
25.0萬/坪
2,650 萬
91.2 坪・14/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面 367萬含裝潢
2019/10/05
23.2萬/坪
2,500 萬
91.5 坪・21/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面 380萬含裝潢
2019/09/17
24.7萬/坪
2,640 萬
91.5 坪・15/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面 380萬含裝潢
2019/03/13
23.3萬/坪
2,845 萬
91.2 坪・16/27F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 720萬）含裝潢
2018/10/11
54.0萬/坪
8,500 萬
148.6 坪・1/27F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2018/09/04
24.2萬/坪
2,685 萬
91.2 坪・19/27F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2017/12/28
25.8萬/坪
2,720 萬
91.2 坪・20/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面 370萬含裝潢
2017/11/21
23.7萬/坪
2,640 萬
91.2 坪・13/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2017/07/27
23.6萬/坪
2,635 萬
91.5 坪・18/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2017/04/10
22.1萬/坪
2,500 萬
91.2 坪・10/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2017/04/03
27.5萬/坪
2,990 萬
91.2 坪・27/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2017/02/27
23.3萬/坪
2,610 萬
91.5 坪・12/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2017/02/05
24.2萬/坪
2,450 萬
101.3 坪・8/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
含裝潢
2017/01/15
28.2萬/坪
2,860 萬
101.3 坪・23/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
含裝潢

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/01	35.8	3,750	91.2	19/27F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2024/05/25	38.0	3,950	91.2	7/27F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/10/27	28.9	2,888	91.5	26/27F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/04/23	22.5	2,250	91.2	17/27F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面 195萬
2020/07/22	22.1	2,380	91.2	5/27F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面 360萬
2019/12/31	27.4	2,888	91.2	17/27F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面 390萬	含裝潢
2019/10/06	25.0	2,650	91.2	14/27F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面 367萬	含裝潢
2019/10/05	23.2	2,500	91.5	21/27F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面 380萬	含裝潢
2019/09/17	24.7	2,640	91.5	15/27F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面 380萬	含裝潢
2019/03/13	23.3	2,845	91.2	16/27F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 720萬）	含裝潢
2018/10/11	54.0	8,500	148.6	1/27F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2018/09/04	24.2	2,685	91.2	19/27F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2017/12/28	25.8	2,720	91.2	20/27F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面 370萬	含裝潢
2017/11/21	23.7	2,640	91.2	13/27F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2017/07/27	23.6	2,635	91.5	18/27F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2017/04/10	22.1	2,500	91.2	10/27F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2017/04/03	27.5	2,990	91.2	27/27F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2017/02/27	23.3	2,610	91.5	12/27F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2017/02/05	24.2	2,450	101.3	8/27F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	—	含裝潢
2017/01/15	28.2	2,860	101.3	23/27F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	—	含裝潢

各戶／樓層 25 戶

3F1 筆・100.8 坪・3房

4F1 筆・101.3 坪・3房

5F2 筆・101.3 坪・3房

6F1 筆・101.6 坪・3房

7F2 筆・101.3 坪・3房

8F1 筆・101.3 坪・3房

9F1 筆・96.5 坪・3房

10F1 筆・101.3 坪・3房

11F1 筆・106.4 坪・4房

12F1 筆・101.6 坪・4房

13F1 筆・101.3 坪・3房

14F1 筆・101.3 坪・3房

15F1 筆・101.6 坪・3房

16F1 筆・106.4 坪・3房

17F2 筆・98.8 坪・3房

18F1 筆・101.6 坪・3房

19F2 筆・101.3 坪・3房

20F1 筆・101.3 坪・3房

21F1 筆・101.6 坪・3房

22F1 筆・101.3 坪・3房

23F1 筆・101.3 坪・3房

24F1 筆・101.6 坪・3房

25F2 筆・101.3 坪・3房

26F2 筆・96.5 坪・3房

27F1 筆・101.3 坪・3房