高雄市 › 鼓山區 › 所屬社區

高雄市鼓山區美術東二路82號

住宅大樓・24 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

37.0萬/坪

n=2

歷史區間

23.0–54.2萬/坪

共 33 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/28
39.3萬/坪
3,420 萬
76.8 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬
2024/03/09
34.6萬/坪
3,100 萬
75.7 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2021/09/19
28.7萬/坪
2,650 萬
75.7 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含增建含裝潢
2021/08/26
27.8萬/坪
2,588 萬
75.7 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/07/14
23.0萬/坪
2,220 萬
75.7 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/06/29
23.8萬/坪
2,280 萬
75.7 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2020/10/06
26.7萬/坪
2,260 萬
75.7 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/11/01
26.1萬/坪
2,250 萬
86.3 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2019/10/21
24.3萬/坪
2,100 萬
86.3 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
含裝潢
2016/07/17
54.2萬/坪
3,808 萬
65.9 坪・1/24F・店面・屋齡 3 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/10/07
31.7萬/坪
2,880 萬
75.7 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/03/15
24.3萬/坪
2,073 萬
85.5 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2013/12/16
30.7萬/坪
2,650 萬
86.3 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2013/11/22
26.9萬/坪
2,320 萬
86.3 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2013/11/21
26.6萬/坪
2,275 萬
85.5 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2013/10/09
30.4萬/坪
2,620 萬
86.3 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2013/08/04
24.2萬/坪
2,130 萬
88.0 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
2013/08/01
24.5萬/坪
2,115 萬
86.3 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
2013/07/24
25.7萬/坪
2,220 萬
86.3 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
2013/07/17
27.0萬/坪
2,200 萬
81.4 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/28	39.3	3,420	76.8	24/24F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/03/09	34.6	3,100	75.7	4/24F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2021/09/19	28.7	2,650	75.7	15/24F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含增建含裝潢
2021/08/26	27.8	2,588	75.7	10/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/07/14	23.0	2,220	75.7	6/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/06/29	23.8	2,280	75.7	14/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2020/10/06	26.7	2,260	75.7	18/24F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/11/01	26.1	2,250	86.3	21/24F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2019/10/21	24.3	2,100	86.3	10/24F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2016/07/17	54.2	3,808	65.9	1/24F	店面	3年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/10/07	31.7	2,880	75.7	22/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/03/15	24.3	2,073	85.5	4/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2013/12/16	30.7	2,650	86.3	17/24F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2013/11/22	26.9	2,320	86.3	14/24F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2013/11/21	26.6	2,275	85.5	13/24F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2013/10/09	30.4	2,620	86.3	22/24F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2013/08/04	24.2	2,130	88.0	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2013/08/01	24.5	2,115	86.3	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2013/07/24	25.7	2,220	86.3	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2013/07/17	27.0	2,200	81.4	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 22 戶

3F1 筆・86.9 坪・3房

4F2 筆・85.5 坪・3房

5F1 筆・88.0 坪・3房

6F2 筆・86.3 坪・3房

7F4 筆・81.0 坪・3房

8F1 筆・86.3 坪・3房

9F1 筆・86.3 坪・3房

10F3 筆・86.3 坪・4房

11F1 筆・81.4 坪・3房

12F1 筆・86.3 坪・3房

13F1 筆・85.5 坪・3房

14F2 筆・86.3 坪・3房

15F6 筆・86.3 坪・3房

16F1 筆・86.3 坪・3房

17F1 筆・86.3 坪・3房

18F2 筆・78.6 坪・3房

19F1 筆・85.5 坪・3房

20F1 筆・86.3 坪・3房

21F2 筆・86.3 坪・3房

22F2 筆・86.3 坪・3房

23F1 筆・86.3 坪・3房

24F2 筆・87.3 坪・3房