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高雄市鼓山區美術東四路331號

住宅大樓・15 樓・屋齡 21 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

31.1萬/坪

n=4

歷史區間

14.8–76.1萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2025/06/19
29.3萬/坪
1,950 萬
58.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/08/15
21.6萬/坪
1,400 萬
58.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道機械 140萬
2024/06/30
37.2萬/坪
2,150 萬
57.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2024/06/15
32.9萬/坪
1,688 萬
51.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2021/11/04
23.7萬/坪
2,600 萬
109.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
2021/09/26
23.7萬/坪
1,525 萬
58.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含裝潢
2021/08/15
21.3萬/坪
1,408 萬
59.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2021/08/11
22.0萬/坪
1,460 萬
59.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2019/11/14
19.5萬/坪
1,240 萬
51.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/09/18
19.1萬/坪
1,105 萬
57.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2019/08/10
19.9萬/坪
1,340 萬
67.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2018/12/25
15.3萬/坪
1,133 萬
58.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/07/31
15.3萬/坪
1,028 萬
51.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/04/21
14.8萬/坪
1,000 萬
51.4 坪・6/15F・辦公商業大樓・屋齡 12 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/11/08
76.1萬/坪
7,260 萬
95.4 坪・1/15F・店面・屋齡 9 年・0房2廳2衛
2013/12/06
20.4萬/坪
1,350 萬
59.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2013/09/30
22.6萬/坪
1,300 萬
51.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2013/09/17
19.0萬/坪
1,110 萬
58.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 8 年
2013/09/17
19.1萬/坪
980 萬
51.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 8 年
2013/07/03
20.1萬/坪
1,300 萬
64.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/19	29.3	1,950	58.5	12/15F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/08/15	21.6	1,400	58.5	14/15F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道機械 140萬
2024/06/30	37.2	2,150	57.7	12/15F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2024/06/15	32.9	1,688	51.4	4/15F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2021/11/04	23.7	2,600	109.8	4/15F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	—
2021/09/26	23.7	1,525	58.5	15/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含裝潢
2021/08/15	21.3	1,408	59.4	3/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2021/08/11	22.0	1,460	59.4	7/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2019/11/14	19.5	1,240	51.4	10/15F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/09/18	19.1	1,105	57.7	5/15F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—
2019/08/10	19.9	1,340	67.4	9/15F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—
2018/12/25	15.3	1,133	58.5	7/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/07/31	15.3	1,028	51.4	9/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/04/21	14.8	1,000	51.4	6/15F	辦公商業大樓	12年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/11/08	76.1	7,260	95.4	1/15F	店面	9年	0房2廳2衛	—
2013/12/06	20.4	1,350	59.4	3/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2013/09/30	22.6	1,300	51.4	5/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2013/09/17	19.0	1,110	58.5	4/15F	住宅大樓	8年	—	—
2013/09/17	19.1	980	51.4	4/15F	住宅大樓	8年	—	—
2013/07/03	20.1	1,300	64.8	15/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 15 戶

3F之22 筆・65.8 坪・4房

4F之12 筆・84.1 坪・0房

4F2 筆・51.4 坪・0房

5F3 筆・57.7 坪・4房

6F1 筆・59.5 坪・4房

7F之11 筆・67.4 坪・4房

7F之21 筆・67.6 坪・4房

9F之11 筆・67.4 坪・4房

9F1 筆・59.5 坪・4房

10F1 筆・60.3 坪・4房

11F1 筆・59.5 坪・4房

12F之11 筆・66.6 坪・4房

12F1 筆・57.7 坪・4房

14F之11 筆・64.8 坪・4房

15F之12 筆・64.8 坪・4房