高雄市 › 鼓山區 › 所屬社區

高雄市鼓山區美術東四路396號

住宅大樓・29 樓・屋齡 22 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

33.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

36.0萬/坪

n=4

歷史區間

19.4–40.4萬/坪

共 15 筆

成交紀錄 15 筆

2026/02/27
33.8萬/坪
3,888 萬
100.8 坪・23/29F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2025/04/21
38.2萬/坪
3,788 萬
86.6 坪・26/29F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2025/02/28
40.4萬/坪
4,550 萬
100.8 坪・26/29F・住宅大樓・屋齡 20 年・5房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2024/11/22
29.5萬/坪
6,390 萬
196.3 坪・1/29F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房3廳5衛
坡道平面 600萬
2022/07/06
28.5萬/坪
2,950 萬
86.6 坪・3/29F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2021/04/10
31.4萬/坪
3,200 萬
86.6 坪・5/29F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2020/09/29
26.1萬/坪
2,380 萬
72.9 坪・25/29F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2019/10/01
31.4萬/坪
3,200 萬
86.7 坪・5/29F・公寓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2018/12/01
22.8萬/坪
1,900 萬
72.9 坪・16/29F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/11/29
20.6萬/坪
2,560 萬
100.8 坪・6/29F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/08/05
28.9萬/坪
3,350 萬
115.8 坪・25/29F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房2廳5衛
2015/03/01
34.7萬/坪
3,488 萬
86.7 坪・26/29F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/05/12
29.5萬/坪
2,800 萬
86.6 坪・12/29F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房4廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/10/22
19.4萬/坪
2,160 萬
86.6 坪・5/29F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2013/03/31
28.5萬/坪
2,896 萬
101.7 坪・10/29F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/27	33.8	3,888	100.8	23/29F	住宅大樓	21年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2025/04/21	38.2	3,788	86.6	26/29F	住宅大樓	20年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2025/02/28	40.4	4,550	100.8	26/29F	住宅大樓	20年	5房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2024/11/22	29.5	6,390	196.3	1/29F	住宅大樓	20年	4房3廳5衛	坡道平面 600萬
2022/07/06	28.5	2,950	86.6	3/29F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2021/04/10	31.4	3,200	86.6	5/29F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2020/09/29	26.1	2,380	72.9	25/29F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2019/10/01	31.4	3,200	86.7	5/29F	公寓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2018/12/01	22.8	1,900	72.9	16/29F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/11/29	20.6	2,560	100.8	6/29F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/08/05	28.9	3,350	115.8	25/29F	住宅大樓	14年	5房2廳5衛	—
2015/03/01	34.7	3,488	86.7	26/29F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/05/12	29.5	2,800	86.6	12/29F	住宅大樓	10年	4房4廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/10/22	19.4	2,160	86.6	5/29F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2013/03/31	28.5	2,896	101.7	10/29F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 12 戶

3F1 筆・101.7 坪・4房

5F3 筆・101.7 坪・4房

6F之11 筆・115.8 坪・4房

10F1 筆・101.7 坪・4房

12F之11 筆・115.8 坪・3房

12F1 筆・94.2 坪・4房

16F之21 筆・80.4 坪・4房

23F之11 筆・115.8 坪・3房

25F之11 筆・115.8 坪・5房

25F之21 筆・87.9 坪・3房

26F之11 筆・115.8 坪・5房

26F2 筆・101.7 坪・3房