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高雄市鼓山區美術東四路398號

住宅大樓・29 樓・屋齡 22 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

36.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

36.9萬/坪

n=3

歷史區間

17.7–39.0萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 19 筆

2026/03/20
36.9萬/坪
2,536 萬
62.3 坪・7/29F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2025/02/15
38.6萬/坪
4,250 萬
100.8 坪・18/29F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳3衛
坡道平面 360萬
2023/12/27
30.5萬/坪
3,125 萬
86.6 坪・4/29F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2023/08/14
30.5萬/坪
1,900 萬
62.3 坪・10/29F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/03/11
39.0萬/坪
3,580 萬
86.6 坪・24/29F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2021/10/04
32.2萬/坪
3,150 萬
86.7 坪・27/29F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳3衛
坡道平面 360萬含增建
2020/12/15
31.9萬/坪
3,450 萬
100.8 坪・22/29F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/07/18
24.1萬/坪
1,500 萬
62.3 坪・12/29F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2019/06/11
17.7萬/坪
3,500 萬
197.3 坪・1/29F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房3廳4衛
2018/09/29
23.1萬/坪
1,678 萬
62.3 坪・18/29F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/06/21
22.8萬/坪
1,660 萬
62.3 坪・5/29F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/01/22
28.0萬/坪
3,300 萬
100.8 坪・18/29F・住宅大樓・屋齡 13 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2017/07/13
30.2萬/坪
3,100 萬
86.7 坪・20/29F・住宅大樓・屋齡 13 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含增建
2017/07/07
23.9萬/坪
1,730 萬
62.3 坪・19/29F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/09/04
33.0萬/坪
3,600 萬
109.2 坪・11/29F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 709萬
2013/09/23
31.9萬/坪
3,700 萬
100.8 坪・27/29F・住宅大樓・屋齡 9 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2012/12/31
29.7萬/坪
3,150 萬
89.9 坪・27/29F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2012/11/29
29.6萬/坪
3,468 萬
100.8 坪・21/29F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2012/10/08
28.1萬/坪
2,860 萬
101.7 坪・27/29F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/20	36.9	2,536	62.3	7/29F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2025/02/15	38.6	4,250	100.8	18/29F	住宅大樓	20年	3房2廳3衛	坡道平面 360萬
2023/12/27	30.5	3,125	86.6	4/29F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2023/08/14	30.5	1,900	62.3	10/29F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/03/11	39.0	3,580	86.6	24/29F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/10/04	32.2	3,150	86.7	27/29F	住宅大樓	17年	3房2廳3衛	坡道平面 360萬	含增建
2020/12/15	31.9	3,450	100.8	22/29F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/07/18	24.1	1,500	62.3	12/29F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2019/06/11	17.7	3,500	197.3	1/29F	住宅大樓	15年	5房3廳4衛	—
2018/09/29	23.1	1,678	62.3	18/29F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/06/21	22.8	1,660	62.3	5/29F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/01/22	28.0	3,300	100.8	18/29F	住宅大樓	13年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2017/07/13	30.2	3,100	86.7	20/29F	住宅大樓	13年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含增建
2017/07/07	23.9	1,730	62.3	19/29F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/09/04	33.0	3,600	109.2	11/29F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 709萬
2013/09/23	31.9	3,700	100.8	27/29F	住宅大樓	9年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2012/12/31	29.7	3,150	89.9	27/29F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2012/11/29	29.6	3,468	100.8	21/29F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2012/10/08	28.1	2,860	101.7	27/29F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 17 戶

4F1 筆・101.7 坪・4房

5F之21 筆・69.8 坪・3房

6F1 筆・101.7 坪・3房

7F之21 筆・69.8 坪・3房

10F之21 筆・62.3 坪・3房

11F1 筆・109.2 坪・4房

12F之21 筆・62.3 坪・3房

17F之21 筆・69.8 坪・4房

18F之12 筆・115.8 坪・3房

18F之21 筆・69.8 坪・3房

19F之21 筆・69.8 坪・3房

20F1 筆・101.7 坪・5房

21F之11 筆・115.8 坪・4房

22F之11 筆・108.3 坪・4房

24F1 筆・94.2 坪・4房

27F之11 筆・115.8 坪・5房

27F4 筆・101.7 坪・3房