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高雄市鼓山區青海路305號

住宅大樓・28 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

43.3萬/坪

n=3

歷史區間

25.9–45.1萬/坪

共 30 筆

成交紀錄 20 筆

2024/09/24
36.7萬/坪
3,900 萬
86.5 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2024/05/13
43.3萬/坪
4,300 萬
93.7 坪・2/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2024/01/28
45.1萬/坪
4,380 萬
86.6 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2023/04/11
39.8萬/坪
3,950 萬
87.3 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2021/03/09
38.5萬/坪
3,730 萬
86.5 坪・19/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2020/09/02
34.1萬/坪
3,430 萬
86.5 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2020/03/14
25.9萬/坪
2,700 萬
85.6 坪・4/28F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/12/08
35.2萬/坪
3,370 萬
86.5 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2017/08/29
36.0萬/坪
3,558 萬
86.5 坪・18/28F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 440萬
2017/06/14
35.8萬/坪
3,538 萬
86.5 坪・22/28F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 440萬
2017/06/14
35.8萬/坪
3,500 萬
85.0 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 460萬
2017/03/17
35.0萬/坪
3,389 萬
86.5 坪・19/28F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2017/03/10
26.1萬/坪
2,700 萬
103.4 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2017/01/14
32.0萬/坪
3,110 萬
86.5 坪・15/28F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 340萬
2016/08/01
31.0萬/坪
3,357 萬
95.4 坪・3/28F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2016/07/17
30.0萬/坪
3,136 萬
86.5 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 540萬
2016/05/16
32.0萬/坪
2,959 萬
86.5 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2016/03/27
32.7萬/坪
3,170 萬
86.5 坪・7/28F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 340萬
2015/06/14
36.0萬/坪
3,495 萬
86.5 坪・20/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 380萬
2015/04/15
32.9萬/坪
3,268 萬
86.5 坪・12/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 420萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/24	36.7	3,900	86.5	5/28F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2024/05/13	43.3	4,300	93.7	2/28F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2024/01/28	45.1	4,380	86.6	11/28F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2023/04/11	39.8	3,950	87.3	14/28F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2021/03/09	38.5	3,730	86.5	19/28F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2020/09/02	34.1	3,430	86.5	16/28F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2020/03/14	25.9	2,700	85.6	4/28F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/12/08	35.2	3,370	86.5	21/28F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2017/08/29	36.0	3,558	86.5	18/28F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2017/06/14	35.8	3,538	86.5	22/28F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2017/06/14	35.8	3,500	85.0	23/28F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2017/03/17	35.0	3,389	86.5	19/28F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2017/03/10	26.1	2,700	103.4	16/28F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2017/01/14	32.0	3,110	86.5	15/28F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2016/08/01	31.0	3,357	95.4	3/28F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2016/07/17	30.0	3,136	86.5	5/28F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2016/05/16	32.0	2,959	86.5	8/28F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2016/03/27	32.7	3,170	86.5	7/28F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2015/06/14	36.0	3,495	86.5	20/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2015/04/15	32.9	3,268	86.5	12/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 420萬

各戶／樓層 22 戶

2F2 筆・102.1 坪・3房

3F1 筆・112.2 坪・3房

4F2 筆・102.5 坪・3房

5F2 筆・111.8 坪・3房

6F1 筆・101.8 坪・3房

7F1 筆・103.4 坪・3房

8F1 筆・95.0 坪・3房

9F1 筆・103.4 坪・3房

10F1 筆・95.0 坪・3房

11F2 筆・103.4 坪・3房

12F1 筆・103.4 坪・3房

13F1 筆・95.0 坪・3房

14F2 筆・104.1 坪・3房

15F1 筆・103.4 坪・3房

16F3 筆・103.4 坪・3房

17F1 筆・103.4 坪・3房

18F1 筆・103.4 坪・3房

19F2 筆・103.4 坪・3房

20F1 筆・103.4 坪・3房

21F1 筆・103.4 坪・3房

22F1 筆・103.4 坪・3房

23F1 筆・101.8 坪・3房