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高雄市鼓山區青海路307號

住宅大樓・28 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

50.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

43.2萬/坪

n=3

歷史區間

27.6–50.5萬/坪

共 34 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/31
50.5萬/坪
4,800 萬
85.5 坪・6/28F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2023/12/31
38.0萬/坪
3,950 萬
104.0 坪・22/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2023/11/26
43.2萬/坪
3,999 萬
87.1 坪・15/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2023/05/20
42.3萬/坪
4,100 萬
85.5 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2022/03/26
40.3萬/坪
3,988 萬
87.1 坪・7/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/10/02
40.3萬/坪
3,988 萬
87.1 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2020/10/09
33.8萬/坪
3,348 萬
87.1 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2020/09/15
27.6萬/坪
2,888 萬
87.1 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2019/01/08
31.3萬/坪
6,000 萬
176.4 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/05/13
35.9萬/坪
3,298 萬
87.1 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2018/03/13
35.1萬/坪
3,338 萬
85.5 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 340萬
2017/12/26
28.7萬/坪
3,000 萬
97.5 坪・3/28F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2017/05/08
—萬/坪
160 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 160萬
2017/04/12
—萬/坪
170 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 170萬
2017/04/04
35.8萬/坪
3,560 萬
87.1 坪・22/28F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 440萬
2017/01/21
—萬/坪
170 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 170萬
2016/12/02
31.8萬/坪
3,100 萬
85.5 坪・6/28F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 380萬
2016/10/03
32.0萬/坪
3,357 萬
87.1 坪・9/28F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 570萬
2016/09/12
—萬/坪
150 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 150萬
2016/08/21
31.0萬/坪
3,000 萬
87.1 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/31	50.5	4,800	85.5	6/28F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2023/12/31	38.0	3,950	104.0	22/28F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2023/11/26	43.2	3,999	87.1	15/28F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2023/05/20	42.3	4,100	85.5	23/28F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2022/03/26	40.3	3,988	87.1	7/28F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/10/02	40.3	3,988	87.1	8/28F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2020/10/09	33.8	3,348	87.1	13/28F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2020/09/15	27.6	2,888	87.1	5/28F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2019/01/08	31.3	6,000	176.4	26/28F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/05/13	35.9	3,298	87.1	21/28F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2018/03/13	35.1	3,338	85.5	23/28F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2017/12/26	28.7	3,000	97.5	3/28F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2017/05/08	—	160	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 160萬
2017/04/12	—	170	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 170萬
2017/04/04	35.8	3,560	87.1	22/28F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2017/01/21	—	170	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 170萬
2016/12/02	31.8	3,100	85.5	6/28F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2016/10/03	32.0	3,357	87.1	9/28F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2016/09/12	—	150	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 150萬
2016/08/21	31.0	3,000	87.1	5/28F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬

各戶／樓層 26 戶

2F1 筆・112.6 坪・3房

3F1 筆・105.9 坪・3房

4F1 筆・94.7 坪・3房

5F2 筆・103.9 坪・3房

6F2 筆・102.4 坪・3房

7F1 筆・103.9 坪・4房

8F3 筆・103.9 坪・3房

9F1 筆・112.4 坪・3房

10F1 筆・103.9 坪・3房

11F1 筆・103.9 坪・3房

12F1 筆・103.9 坪・3房

13F2 筆・103.9 坪・3房

14F1 筆・104.8 坪・3房

15F4 筆・95.5 坪・3房

16F1 筆・103.9 坪・3房

17F1 筆・95.5 坪・3房

19F1 筆・103.9 坪・3房

20F1 筆・103.9 坪・3房

21F6 筆・8.4 坪・0房

22F2 筆・103.9 坪・3房

23F2 筆・102.4 坪・3房

24F1 筆・210.2 坪・4房

25F1 筆・190.2 坪・4房

26F4 筆・100.9 坪・0房

27F1 筆・210.2 坪・4房

28F1 筆・193.3 坪・5房