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高雄市鼓山區青海路53號

住宅大樓・24 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

36.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

45.8萬/坪

n=3

歷史區間

20.7–48.4萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/03
36.9萬/坪
2,650 萬
65.4 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2025/05/25
48.4萬/坪
3,600 萬
64.4 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含裝潢
2024/07/06
45.8萬/坪
3,200 萬
64.7 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/07/25
27.2萬/坪
1,998 萬
64.7 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/08/22
24.7萬/坪
1,838 萬
64.7 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/07/20
23.0萬/坪
1,688 萬
73.3 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
2019/07/13
20.7萬/坪
1,530 萬
74.0 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
2015/12/03
22.4萬/坪
1,660 萬
74.0 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
2015/08/08
22.0萬/坪
1,600 萬
72.8 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛
2015/03/17
31.0萬/坪
2,250 萬
72.5 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛
2014/11/10
27.3萬/坪
2,240 萬
64.4 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/09/05
30.3萬/坪
2,430 萬
64.4 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/08/15
22.1萬/坪
1,670 萬
64.7 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/04/07
26.5萬/坪
2,185 萬
64.4 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/03/06
30.6萬/坪
2,212 萬
64.4 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/12/22
22.3萬/坪
1,681 萬
64.7 坪・—・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/12/01
25.8萬/坪
1,900 萬
64.4 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/11/10
22.4萬/坪
1,688 萬
64.7 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/10/21
23.5萬/坪
1,760 萬
64.7 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/08/22
26.6萬/坪
1,955 萬
64.4 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/03	36.9	2,650	65.4	2/24F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2025/05/25	48.4	3,600	64.4	20/24F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含裝潢
2024/07/06	45.8	3,200	64.7	11/24F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/07/25	27.2	1,998	64.7	7/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/08/22	24.7	1,838	64.7	8/24F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/07/20	23.0	1,688	73.3	5/24F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	—
2019/07/13	20.7	1,530	74.0	2/24F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—
2015/12/03	22.4	1,660	74.0	2/24F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	—
2015/08/08	22.0	1,600	72.8	4/24F	住宅大樓	2年	3房1廳2衛	—
2015/03/17	31.0	2,250	72.5	21/24F	住宅大樓	2年	3房1廳2衛	—
2014/11/10	27.3	2,240	64.4	19/24F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/09/05	30.3	2,430	64.4	20/24F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/08/15	22.1	1,670	64.7	3/24F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/04/07	26.5	2,185	64.4	18/24F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/03/06	30.6	2,212	64.4	16/24F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/12/22	22.3	1,681	64.7	—	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/12/01	25.8	1,900	64.4	15/24F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/11/10	22.4	1,688	64.7	7/24F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/10/21	23.5	1,760	64.7	12/24F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/08/22	26.6	1,955	64.4	17/24F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）

各戶／樓層 20 戶

2F3 筆・74.0 坪・3房

3F1 筆・73.3 坪・3房

4F1 筆・72.8 坪・3房

5F2 筆・73.3 坪・3房

6F1 筆・72.8 坪・3房

7F2 筆・73.3 坪・3房

8F3 筆・73.3 坪・3房

9F1 筆・73.3 坪・3房

10F1 筆・73.3 坪・3房

11F2 筆・73.3 坪・3房

12F1 筆・73.3 坪・3房

13F1 筆・73.3 坪・3房

14F1 筆・73.3 坪・3房

15F3 筆・72.6 坪・3房

16F1 筆・73.0 坪・3房

17F1 筆・73.0 坪・3房

18F1 筆・81.6 坪・3房

19F1 筆・81.6 坪・3房

20F2 筆・81.6 坪・3房

21F1 筆・72.6 坪・3房