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高雄市鼓山區鼓山三路40-1號

住宅大樓・15 樓・屋齡 15 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

28.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

29.9萬/坪

n=2

歷史區間

11.3–30.9萬/坪

共 30 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/19
28.9萬/坪
1,020 萬
30.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含裝潢
2024/06/04
30.9萬/坪
1,530 萬
41.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含增建
2023/08/27
28.9萬/坪
880 萬
30.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
含裝潢
2022/08/02
25.4萬/坪
1,300 萬
41.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2022/05/29
28.5萬/坪
870 萬
30.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房1廳1衛
含裝潢
2022/04/16
25.0萬/坪
815 萬
32.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳2衛
2021/11/07
23.0萬/坪
700 萬
30.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
2021/11/07
19.6萬/坪
880 萬
32.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/08/04
15.0萬/坪
865 萬
41.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/07/20
15.1萬/坪
870 萬
41.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/04/14
18.4萬/坪
1,280 萬
63.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・5房2廳2衛
坡道平面 120萬
2019/07/06
13.3萬/坪
1,080 萬
63.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/04/18
18.1萬/坪
550 萬
30.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2019/04/07
16.9萬/坪
515 萬
30.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2019/01/26
18.0萬/坪
550 萬
30.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2018/10/19
16.1萬/坪
625 萬
32.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道機械 100萬
2015/09/10
13.9萬/坪
820 萬
41.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/08/22
14.9萬/坪
625 萬
32.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2014/12/13
17.4萬/坪
530 萬
30.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2014/08/16
17.6萬/坪
610 萬
34.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/19	28.9	1,020	30.5	11/15F	住宅大樓	15年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含裝潢
2024/06/04	30.9	1,530	41.8	14/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含增建
2023/08/27	28.9	880	30.5	8/15F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2022/08/02	25.4	1,300	41.8	3/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2022/05/29	28.5	870	30.5	10/15F	住宅大樓	11年	3房1廳1衛	—	含裝潢
2022/04/16	25.0	815	32.6	4/15F	住宅大樓	11年	2房1廳2衛	—
2021/11/07	23.0	700	30.5	12/15F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	—
2021/11/07	19.6	880	32.6	12/15F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/08/04	15.0	865	41.8	15/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/07/20	15.1	870	41.8	7/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/04/14	18.4	1,280	63.1	14/15F	住宅大樓	9年	5房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/07/06	13.3	1,080	63.1	13/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/04/18	18.1	550	30.4	14/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2019/04/07	16.9	515	30.5	7/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2019/01/26	18.0	550	30.5	10/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2018/10/19	16.1	625	32.6	7/15F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道機械 100萬
2015/09/10	13.9	820	41.8	5/15F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/08/22	14.9	625	32.6	11/15F	住宅大樓	4年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2014/12/13	17.4	530	30.5	10/15F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2014/08/16	17.6	610	34.7	5/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 23 戶

3F之32 筆・47.8 坪・3房

3F1 筆・32.6 坪・3房

4F之31 筆・47.2 坪・3房

4F4 筆・32.6 坪・2房

5F之11 筆・34.7 坪・2房

5F之31 筆・47.8 坪・2房

7F之13 筆・30.5 坪・2房

7F之32 筆・45.6 坪・3房

7F1 筆・36.9 坪・2房

8F之11 筆・30.5 坪・2房

8F之21 筆・30.4 坪・2房

9F1 筆・38.0 坪・3房

10F之13 筆・30.5 坪・2房

11F之12 筆・33.7 坪・2房

11F1 筆・35.8 坪・3房

12F之11 筆・30.5 坪・2房

12F1 筆・38.0 坪・2房

13F之11 筆・38.3 坪・3房

13F2 筆・51.8 坪・3房

14F之11 筆・68.5 坪・5房

14F之21 筆・30.4 坪・2房

14F之31 筆・47.8 坪・3房

15F之31 筆・47.8 坪・3房