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高雄市鼓山區龍德路289號

住宅大樓・36 樓・屋齡 12 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

30.3萬/坪

n=1

歷史區間

13.5–30.3萬/坪

共 44 筆

成交紀錄 20 筆

2025/04/13
30.3萬/坪
4,780 萬
134.2 坪・20/36F・住宅大樓・屋齡 11 年・0房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2022/04/10
22.6萬/坪
3,560 萬
136.2 坪・5/36F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/04/14
18.0萬/坪
2,861 萬
158.7 坪・2/36F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房2廳2衛
2020/11/06
21.3萬/坪
3,580 萬
134.3 坪・28/36F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2020/09/21
22.0萬/坪
3,388 萬
154.3 坪・25/36F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房2廳4衛
坡道平面 360萬
2020/02/09
20.7萬/坪
3,200 萬
154.3 坪・16/36F・住宅大樓・屋齡 6 年
2019/07/31
23.2萬/坪
3,500 萬
150.6 坪・36/36F・住宅大樓・屋齡 5 年
2018/07/23
20.6萬/坪
3,630 萬
153.1 坪・3/36F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/05/10
21.4萬/坪
3,350 萬
134.0 坪・31/36F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2017/07/12
28.4萬/坪
4,500 萬
133.3 坪・14/36F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2017/04/14
25.2萬/坪
168 萬
6.7 坪・—・住宅大樓
2017/01/12
—萬/坪
230 萬
13.3 坪・—・其他
坡道平面 230萬
2016/07/11
15.7萬/坪
2,880 萬
153.1 坪・3/36F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2015/10/06
24.9萬/坪
3,500 萬
131.3 坪・4/36F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 230萬
2015/03/18
24.7萬/坪
3,753 萬
122.8 坪・36/36F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2014/12/30
24.7萬/坪
3,700 萬
133.8 坪・32/36F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 400萬
2014/11/24
21.1萬/坪
3,309 萬
134.3 坪・27/36F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/10/15
16.8萬/坪
2,989 萬
135.3 坪・16/36F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2014/10/15
19.0萬/坪
3,024 萬
134.2 坪・23/36F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/10/14
19.9萬/坪
3,145 萬
134.2 坪・19/36F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 480萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/04/13	30.3	4,780	134.2	20/36F	住宅大樓	11年	0房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2022/04/10	22.6	3,560	136.2	5/36F	住宅大樓	8年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/04/14	18.0	2,861	158.7	2/36F	住宅大樓	7年	5房2廳2衛	—
2020/11/06	21.3	3,580	134.3	28/36F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2020/09/21	22.0	3,388	154.3	25/36F	住宅大樓	6年	5房2廳4衛	坡道平面 360萬
2020/02/09	20.7	3,200	154.3	16/36F	住宅大樓	6年	—	—
2019/07/31	23.2	3,500	150.6	36/36F	住宅大樓	5年	—	—
2018/07/23	20.6	3,630	153.1	3/36F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/05/10	21.4	3,350	134.0	31/36F	住宅大樓	4年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2017/07/12	28.4	4,500	133.3	14/36F	住宅大樓	3年	—	坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2017/04/14	25.2	168	6.7	—	住宅大樓	—	—	—
2017/01/12	—	230	13.3	—	其他	—	—	坡道平面 230萬
2016/07/11	15.7	2,880	153.1	3/36F	住宅大樓	2年	—	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2015/10/06	24.9	3,500	131.3	4/36F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 230萬
2015/03/18	24.7	3,753	122.8	36/36F	住宅大樓	1年	—	坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2014/12/30	24.7	3,700	133.8	32/36F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 400萬
2014/11/24	21.1	3,309	134.3	27/36F	住宅大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/10/15	16.8	2,989	135.3	16/36F	住宅大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2014/10/15	19.0	3,024	134.2	23/36F	住宅大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/10/14	19.9	3,145	134.2	19/36F	住宅大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 480萬）

各戶／樓層 35 戶

2F3 筆・13.3 坪・0房

3F2 筆・166.4 坪・0房

4F1 筆・144.6 坪・0房

5F2 筆・149.5 坪・0房

6F1 筆・151.1 坪・0房

7F2 筆・158.7 坪・0房

8F1 筆・141.9 坪・0房

9F1 筆・149.5 坪・0房

10F1 筆・164.5 坪・0房

11F1 筆・154.3 坪・0房

12F1 筆・147.7 坪・0房

13F1 筆・157.8 坪・0房

14F1 筆・150.5 坪・0房

15F1 筆・146.7 坪・0房

16F2 筆・154.3 坪・0房

17F1 筆・153.7 坪・0房

18F1 筆・150.2 坪・0房

19F1 筆・147.5 坪・0房

20F2 筆・154.2 坪・0房

21F1 筆・149.2 坪・0房

22F1 筆・154.2 坪・0房

23F2 筆・147.5 坪・0房

24F2 筆・152.3 坪・0房

25F2 筆・154.3 坪・0房

26F1 筆・154.3 坪・0房

27F1 筆・147.6 坪・0房

28F2 筆・154.3 坪・0房

29F2 筆・154.3 坪・0房

30F1 筆・147.3 坪・0房

31F2 筆・147.3 坪・0房

32F1 筆・156.4 坪・0房

33F1 筆・156.4 坪・0房

34F1 筆・154.4 坪・0房

35F1 筆・145.2 坪・0房

36F2 筆・150.6 坪・0房