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高雄市鼓山區龍德路295號

住宅大樓・36 樓・屋齡 12 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

21.5萬/坪

n=1

歷史區間

13.1–28.5萬/坪

共 48 筆

成交紀錄 20 筆

2024/10/15
21.5萬/坪
3,500 萬
152.0 坪・2/36F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面 230萬
2023/06/03
26.4萬/坪
4,020 萬
133.9 坪・30/36F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2023/05/27
26.2萬/坪
3,990 萬
133.8 坪・32/36F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）含增建
2023/05/17
20.9萬/坪
3,200 萬
135.2 坪・12/36F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面 370萬
2022/12/10
27.0萬/坪
4,100 萬
134.3 坪・27/36F・住宅大樓・屋齡 9 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2022/04/20
28.5萬/坪
4,410 萬
133.7 坪・34/36F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面 600萬含裝潢
2021/12/16
25.1萬/坪
3,800 萬
132.3 坪・24/36F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/12/13
17.0萬/坪
2,790 萬
136.2 坪・6/36F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/09/13
16.3萬/坪
2,930 萬
135.3 坪・10/36F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2019/10/30
21.2萬/坪
3,550 萬
133.8 坪・33/36F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2019/07/31
24.5萬/坪
3,400 萬
138.7 坪・36/36F・住宅大樓・屋齡 5 年
2018/05/17
20.4萬/坪
3,850 萬
153.1 坪・3/36F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2018/02/11
17.3萬/坪
2,950 萬
136.1 坪・9/36F・住宅大樓・屋齡 4 年・0房1廳0衛
坡道平面 600萬
2017/08/09
20.0萬/坪
3,158 萬
134.2 坪・20/36F・住宅大樓・屋齡 3 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2016/09/17
22.9萬/坪
3,461 萬
151.2 坪・18/36F・住宅大樓・屋齡 2 年
2015/04/21
26.3萬/坪
3,712 萬
122.8 坪・36/36F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2015/03/06
16.6萬/坪
2,702 萬
134.2 坪・20/36F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/12/30
28.0萬/坪
3,962 萬
133.3 坪・14/36F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 230萬
2014/11/21
19.5萬/坪
3,343 萬
134.2 坪・23/36F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2014/10/22
18.3萬/坪
2,953 萬
135.2 坪・15/36F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 480萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/15	21.5	3,500	152.0	2/36F	住宅大樓	10年	—	坡道平面 230萬
2023/06/03	26.4	4,020	133.9	30/36F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2023/05/27	26.2	3,990	133.8	32/36F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）	含增建
2023/05/17	20.9	3,200	135.2	12/36F	住宅大樓	9年	—	坡道平面 370萬
2022/12/10	27.0	4,100	134.3	27/36F	住宅大樓	9年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2022/04/20	28.5	4,410	133.7	34/36F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面 600萬	含裝潢
2021/12/16	25.1	3,800	132.3	24/36F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/12/13	17.0	2,790	136.2	6/36F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2021/09/13	16.3	2,930	135.3	10/36F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2019/10/30	21.2	3,550	133.8	33/36F	住宅大樓	5年	—	坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2019/07/31	24.5	3,400	138.7	36/36F	住宅大樓	5年	—	—
2018/05/17	20.4	3,850	153.1	3/36F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2018/02/11	17.3	2,950	136.1	9/36F	住宅大樓	4年	0房1廳0衛	坡道平面 600萬
2017/08/09	20.0	3,158	134.2	20/36F	住宅大樓	3年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2016/09/17	22.9	3,461	151.2	18/36F	住宅大樓	2年	—	—
2015/04/21	26.3	3,712	122.8	36/36F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2015/03/06	16.6	2,702	134.2	20/36F	住宅大樓	1年	—	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2014/12/30	28.0	3,962	133.3	14/36F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 230萬
2014/11/21	19.5	3,343	134.2	23/36F	住宅大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 720萬）
2014/10/22	18.3	2,953	135.2	15/36F	住宅大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 480萬）

各戶／樓層 35 戶

2F1 筆・165.4 坪・0房

3F1 筆・170.4 坪・0房

4F2 筆・151.3 坪・0房

5F1 筆・158.7 坪・0房

6F2 筆・147.6 坪・0房

7F1 筆・158.7 坪・0房

8F1 筆・148.5 坪・0房

9F2 筆・158.7 坪・0房

10F2 筆・157.8 坪・0房

11F1 筆・148.6 坪・0房

12F2 筆・157.8 坪・0房

13F2 筆・157.8 坪・0房

14F1 筆・144.8 坪・0房

15F1 筆・148.6 坪・0房

16F1 筆・165.8 坪・0房

17F1 筆・157.8 坪・0房

18F2 筆・151.1 坪・0房

19F1 筆・165.7 坪・0房

20F2 筆・147.5 坪・0房

21F2 筆・147.5 坪・0房

22F1 筆・147.5 坪・0房

23F2 筆・102.8 坪・0房

24F2 筆・148.2 坪・0房

25F1 筆・151.5 坪・0房

26F1 筆・150.2 坪・0房

27F3 筆・150.2 坪・0房

28F1 筆・147.6 坪・0房

29F1 筆・147.6 坪・0房

30F2 筆・149.8 坪・0房

31F1 筆・153.0 坪・0房

32F2 筆・149.7 坪・0房

33F2 筆・156.4 坪・0房

34F2 筆・153.7 坪・0房

35F1 筆・142.6 坪・0房

36F2 筆・138.7 坪・0房