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高雄市鼓山區龍水二路36號

住宅大樓・29 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

41.4萬/坪

n=2

歷史區間

23.6–43.8萬/坪

共 31 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/24
39.0萬/坪
3,580 萬
85.6 坪・18/29F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2024/07/09
43.8萬/坪
3,980 萬
85.3 坪・2/29F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2023/06/08
35.8萬/坪
3,300 萬
85.6 坪・4/29F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/11/24
25.3萬/坪
2,650 萬
85.6 坪・16/29F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2019/01/18
26.4萬/坪
2,500 萬
85.6 坪・29/29F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/08/07
30.1萬/坪
2,820 萬
85.6 坪・27/29F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/06/29
25.9萬/坪
2,697 萬
85.6 坪・28/29F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/05/12
31.1萬/坪
2,900 萬
85.6 坪・20/29F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/01/28
24.8萬/坪
2,600 萬
85.6 坪・26/29F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/01/12
23.6萬/坪
2,500 萬
85.6 坪・19/29F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/01/03
31.2萬/坪
3,150 萬
85.6 坪・21/29F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/01/02
24.0萬/坪
2,535 萬
85.6 坪・13/29F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2017/12/29
25.2萬/坪
2,396 萬
85.6 坪・22/29F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/12/20
24.6萬/坪
2,586 萬
85.6 坪・23/29F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2017/12/15
26.3萬/坪
2,518 萬
95.8 坪・17/29F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
2017/11/30
24.4萬/坪
2,330 萬
85.6 坪・24/29F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/11/08
27.6萬/坪
2,643 萬
95.8 坪・25/29F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
2017/08/20
26.0萬/坪
2,488 萬
95.8 坪・16/29F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
2017/08/01
28.8萬/坪
2,610 萬
90.7 坪・18/29F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
含裝潢
2017/05/17
28.7萬/坪
2,750 萬
95.8 坪・15/29F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/24	39.0	3,580	85.6	18/29F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2024/07/09	43.8	3,980	85.3	2/29F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2023/06/08	35.8	3,300	85.6	4/29F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2020/11/24	25.3	2,650	85.6	16/29F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2019/01/18	26.4	2,500	85.6	29/29F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/08/07	30.1	2,820	85.6	27/29F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/06/29	25.9	2,697	85.6	28/29F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/05/12	31.1	2,900	85.6	20/29F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/01/28	24.8	2,600	85.6	26/29F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/01/12	23.6	2,500	85.6	19/29F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/01/03	31.2	3,150	85.6	21/29F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2018/01/02	24.0	2,535	85.6	13/29F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2017/12/29	25.2	2,396	85.6	22/29F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/12/20	24.6	2,586	85.6	23/29F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2017/12/15	26.3	2,518	95.8	17/29F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	—
2017/11/30	24.4	2,330	85.6	24/29F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/11/08	27.6	2,643	95.8	25/29F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	—
2017/08/20	26.0	2,488	95.8	16/29F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	—
2017/08/01	28.8	2,610	90.7	18/29F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	—	含裝潢
2017/05/17	28.7	2,750	95.8	15/29F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	—

各戶／樓層 27 戶

2F2 筆・90.4 坪・3房

3F1 筆・95.8 坪・3房

4F2 筆・90.7 坪・3房

5F1 筆・95.8 坪・3房

6F1 筆・95.8 坪・3房

7F1 筆・95.8 坪・3房

8F1 筆・95.8 坪・3房

9F1 筆・95.8 坪・3房

10F1 筆・90.7 坪・3房

11F1 筆・95.8 坪・3房

12F1 筆・95.8 坪・3房

13F1 筆・95.8 坪・3房

15F1 筆・95.8 坪・4房

16F2 筆・95.8 坪・3房

17F1 筆・95.8 坪・3房

18F2 筆・90.7 坪・3房

19F1 筆・95.8 坪・3房

20F1 筆・90.7 坪・3房

21F1 筆・95.8 坪・3房

22F1 筆・90.7 坪・3房

23F1 筆・95.8 坪・3房

24F1 筆・90.7 坪・3房

25F1 筆・95.8 坪・3房

26F1 筆・95.8 坪・3房

27F1 筆・90.7 坪・3房

28F1 筆・95.8 坪・3房

29F1 筆・90.7 坪・3房