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台中市中區三民路2段51號

住宅大樓・11 樓・屋齡 4 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

46.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

48.7萬/坪

n=3

歷史區間

27.3–50.7萬/坪

共 45 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/23
46.4萬/坪
1,708 萬
33.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2025/02/06
50.7萬/坪
1,730 萬
30.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/05/13
48.7萬/坪
1,666 萬
30.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/02/19
37.7萬/坪
1,330 萬
33.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/10/15
29.6萬/坪
1,080 萬
30.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/06/15
34.7萬/坪
1,328 萬
34.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2019/10/29
27.6萬/坪
1,150 萬
34.6 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬
2019/10/22
27.5萬/坪
735 萬
24.4 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 65萬
2019/10/17
27.6萬/坪
737 萬
24.4 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 65萬
2019/08/11
27.8萬/坪
995 萬
33.1 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 75萬
2019/08/06
27.3萬/坪
776 萬
24.4 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 110萬
2019/08/06
28.1萬/坪
794 萬
24.4 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 110萬
2019/07/28
28.2萬/坪
1,008 萬
33.1 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 75萬
2019/07/28
28.6萬/坪
806 萬
24.4 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 110萬
2019/07/27
28.3萬/坪
688 萬
24.4 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
2019/07/26
28.2萬/坪
1,010 萬
33.1 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 75萬
2019/07/24
27.7萬/坪
928 萬
30.7 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 75萬
2019/07/21
29.8萬/坪
1,108 萬
33.1 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2019/07/19
27.7萬/坪
925 萬
30.7 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 75萬
2019/07/04
27.8萬/坪
1,050 萬
33.1 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/02/23	46.4	1,708	33.1	8/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2025/02/06	50.7	1,730	30.7	5/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/05/13	48.7	1,666	30.7	7/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/02/19	37.7	1,330	33.1	6/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/10/15	29.6	1,080	30.7	7/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/06/15	34.7	1,328	34.2	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2019/10/29	27.6	1,150	34.6	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2019/10/22	27.5	735	24.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 65萬
2019/10/17	27.6	737	24.4	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 65萬
2019/08/11	27.8	995	33.1	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2019/08/06	27.3	776	24.4	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/08/06	28.1	794	24.4	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/07/28	28.2	1,008	33.1	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2019/07/28	28.6	806	24.4	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/07/27	28.3	688	24.4	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2019/07/26	28.2	1,010	33.1	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2019/07/24	27.7	928	30.7	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2019/07/21	29.8	1,108	33.1	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/07/19	27.7	925	30.7	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2019/07/04	27.8	1,050	33.1	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬

各戶／樓層 40 戶

2F之11 筆・47.5 坪・3房

2F之21 筆・32.2 坪・2房

2F之31 筆・41.0 坪・3房

2F之51 筆・38.6 坪・3房

3F之11 筆・47.9 坪・3房

3F之21 筆・32.2 坪・2房

3F之31 筆・41.0 坪・3房

3F之51 筆・44.0 坪・3房

4F之11 筆・55.8 坪・3房

4F之21 筆・37.7 坪・2房

4F之31 筆・46.4 坪・3房

4F之51 筆・38.6 坪・3房

5F之11 筆・47.9 坪・3房

5F之21 筆・37.7 坪・2房

5F之31 筆・46.4 坪・3房

5F之52 筆・44.0 坪・3房

6F之11 筆・47.9 坪・3房

6F之21 筆・24.3 坪・2房

6F之32 筆・41.0 坪・3房

6F之51 筆・44.0 坪・3房

7F之11 筆・47.9 坪・3房

7F之23 筆・37.7 坪・2房

7F之31 筆・46.4 坪・3房

7F之53 筆・44.0 坪・3房

8F之11 筆・47.9 坪・3房

8F之22 筆・37.7 坪・2房

8F之32 筆・46.4 坪・3房

8F之51 筆・44.0 坪・3房

9F之11 筆・47.9 坪・3房

9F之21 筆・37.7 坪・2房

9F之31 筆・54.3 坪・3房

9F之51 筆・44.0 坪・3房

10F之11 筆・47.9 坪・3房

10F之21 筆・37.7 坪・2房

10F之31 筆・46.4 坪・3房

10F之51 筆・44.0 坪・3房

11F之11 筆・47.9 坪・3房

11F之21 筆・37.7 坪・2房

11F之31 筆・46.4 坪・3房

11F之51 筆・57.4 坪・3房