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台中市中區三民路2段53號

住宅大樓・11 樓・屋齡 4 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

47.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

47.0萬/坪

n=3

歷史區間

26.6–48.5萬/坪

共 45 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/25
47.0萬/坪
1,293 萬
24.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2025/05/23
45.9萬/坪
1,670 萬
32.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/12/07
48.5萬/坪
1,250 萬
24.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/02/17
26.6萬/坪
1,059 萬
39.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2022/09/04
39.0萬/坪
1,020 萬
24.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/06/18
34.7萬/坪
1,209 萬
32.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械 75萬
2019/09/08
27.9萬/坪
978 萬
30.7 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2019/08/30
28.1萬/坪
1,047 萬
32.7 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2019/08/27
27.7萬/坪
733 萬
24.1 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 65萬
2019/08/01
27.7萬/坪
970 萬
32.7 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 65萬
2019/07/19
28.3萬/坪
1,000 萬
30.7 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2019/07/12
28.5萬/坪
1,060 萬
32.7 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2019/06/27
29.4萬/坪
828 萬
24.1 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2019/06/17
28.2萬/坪
1,050 萬
32.7 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2019/06/12
28.1萬/坪
818 萬
24.1 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 140萬
2019/06/09
28.1萬/坪
798 萬
24.1 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2019/06/05
28.3萬/坪
990 萬
30.7 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2019/05/29
28.1萬/坪
788 萬
24.1 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 110萬
2019/05/24
29.6萬/坪
1,088 萬
32.7 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2019/05/22
28.7萬/坪
1,058 萬
32.7 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/25	47.0	1,293	24.1	3/11F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2025/05/23	45.9	1,670	32.7	3/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/12/07	48.5	1,250	24.1	2/11F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/02/17	26.6	1,059	39.8	3/11F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2022/09/04	39.0	1,020	24.1	2/11F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/06/18	34.7	1,209	32.7	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械 75萬
2019/09/08	27.9	978	30.7	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/08/30	28.1	1,047	32.7	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/08/27	27.7	733	24.1	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 65萬
2019/08/01	27.7	970	32.7	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 65萬
2019/07/19	28.3	1,000	30.7	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/07/12	28.5	1,060	32.7	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/06/27	29.4	828	24.1	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/06/17	28.2	1,050	32.7	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/06/12	28.1	818	24.1	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬
2019/06/09	28.1	798	24.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/06/05	28.3	990	30.7	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/05/29	28.1	788	24.1	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/05/24	29.6	1,088	32.7	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/05/22	28.7	1,058	32.7	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬

各戶／樓層 40 戶

2F之11 筆・39.7 坪・2房

2F之24 筆・32.0 坪・2房

2F之31 筆・40.5 坪・3房

2F之51 筆・44.0 坪・3房

3F之11 筆・39.7 坪・2房

3F之23 筆・39.8 坪・2房

3F之32 筆・46.0 坪・3房

3F之51 筆・44.0 坪・3房

4F之11 筆・39.7 坪・2房

4F之21 筆・37.4 坪・2房

4F之31 筆・40.5 坪・3房

4F之51 筆・44.0 坪・3房

5F之11 筆・39.7 坪・2房

5F之21 筆・37.4 坪・2房

5F之31 筆・46.0 坪・3房

5F之52 筆・44.0 坪・3房

6F之11 筆・39.7 坪・2房

6F之22 筆・37.4 坪・2房

6F之31 筆・46.0 坪・3房

6F之51 筆・44.0 坪・3房

7F之11 筆・39.7 坪・2房

7F之21 筆・37.4 坪・2房

7F之31 筆・46.0 坪・3房

7F之51 筆・44.0 坪・3房

8F之11 筆・39.7 坪・2房

8F之21 筆・37.4 坪・2房

8F之31 筆・46.0 坪・3房

8F之51 筆・44.0 坪・3房

9F之11 筆・39.7 坪・2房

9F之21 筆・37.4 坪・2房

9F之31 筆・46.0 坪・3房

9F之51 筆・44.0 坪・3房

10F之11 筆・39.7 坪・2房

10F之21 筆・37.4 坪・2房

10F之31 筆・46.0 坪・3房

10F之51 筆・44.0 坪・3房

11F之11 筆・39.7 坪・2房

11F之21 筆・37.4 坪・2房

11F之31 筆・46.0 坪・3房

11F之51 筆・57.4 坪・3房