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台中市北區西屯路1段226-3號

住宅大樓・12 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

37.2萬/坪

n=7

歷史區間

21.5–39.2萬/坪

共 37 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/29
47.7萬/坪
1,660 萬
31.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2024/08/08
48.9萬/坪
1,698 萬
31.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/08/08
49.5萬/坪
1,628 萬
29.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/04/25
38.0萬/坪
1,290 萬
29.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2024/02/29
45.1萬/坪
1,580 萬
31.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/02/18
44.7萬/坪
1,568 萬
31.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/01/22
48.4萬/坪
1,520 萬
27.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/11/11
33.9萬/坪
1,840 萬
45.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・0房2廳1衛
坡道平面 300萬含增建
2021/10/13
25.6萬/坪
1,046 萬
40.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2021/03/17
24.6萬/坪
1,750 萬
57.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
2021/01/16
32.2萬/坪
1,068 萬
27.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/12/15
23.9萬/坪
1,950 萬
81.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2020/08/18
30.7萬/坪
2,100 萬
57.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/03/09
27.2萬/坪
928 萬
27.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/11/01
27.0萬/坪
2,200 萬
81.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
2019/07/18
29.7萬/坪
2,088 萬
70.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
2019/05/29
33.3萬/坪
1,150 萬
29.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/05/24
28.5萬/坪
1,060 萬
31.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/04/17
30.4萬/坪
1,120 萬
31.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/04/14
31.4萬/坪
1,150 萬
31.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/29	47.7	1,660	31.2	5/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2024/08/08	48.9	1,698	31.3	9/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/08/08	49.5	1,628	29.4	5/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/04/25	38.0	1,290	29.4	10/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2024/02/29	45.1	1,580	31.3	4/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/02/18	44.7	1,568	31.3	3/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/01/22	48.4	1,520	27.9	5/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/11/11	33.9	1,840	45.4	1/12F	住宅大樓	4年	0房2廳1衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/10/13	25.6	1,046	40.9	10/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2021/03/17	24.6	1,750	57.4	6/12F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	含增建
2021/01/16	32.2	1,068	27.9	4/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/12/15	23.9	1,950	81.5	12/12F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2020/08/18	30.7	2,100	57.4	11/12F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2020/03/09	27.2	928	27.9	4/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/11/01	27.0	2,200	81.5	9/12F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	—
2019/07/18	29.7	2,088	70.4	7/12F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	—
2019/05/29	33.3	1,150	29.4	4/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/05/24	28.5	1,060	31.3	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/04/17	30.4	1,120	31.2	5/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/04/14	31.4	1,150	31.3	4/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）

各戶／樓層 26 戶

2F之11 筆・103.2 坪・4房

2F之21 筆・44.2 坪・2房

3F之11 筆・40.9 坪・2房

3F之21 筆・42.4 坪・2房

3F之32 筆・44.2 坪・2房

4F之13 筆・40.9 坪・2房

4F之21 筆・40.6 坪・2房

4F之32 筆・44.2 坪・2房

5F之12 筆・40.9 坪・2房

5F之22 筆・42.4 坪・2房

5F之32 筆・42.4 坪・2房

6F之11 筆・81.5 坪・4房

6F之21 筆・44.2 坪・3房

7F之11 筆・70.4 坪・4房

7F之21 筆・44.2 坪・2房

8F之11 筆・109.4 坪・4房

8F之21 筆・44.2 坪・2房

9F之11 筆・81.5 坪・4房

9F之22 筆・44.2 坪・2房

10F之12 筆・40.9 坪・2房

10F之22 筆・42.4 坪・2房

10F之31 筆・44.2 坪・2房

11F之12 筆・81.5 坪・4房

11F之21 筆・44.2 坪・2房

12F之11 筆・81.5 坪・4房

12F之21 筆・57.2 坪・2房