台中市 › 北屯區 › 櫻花巨人（2022 完工）

台中市北屯區南興北三路19號

住宅大樓・15 樓・屋齡 4 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

42.4萬/坪

n=3

歷史區間

20.4–42.6萬/坪

共 80 筆

成交紀錄 20 筆

2025/03/15
42.6萬/坪
1,388 萬・28.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面估 194 萬
2024/04/03
28.9萬/坪
1,250 萬・36.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2024/01/14
42.4萬/坪
1,300 萬・26.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面估 194 萬
2023/08/02
39.0萬/坪
1,285 萬・28.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面估 194 萬
2023/05/31
35.4萬/坪
1,185 萬・28.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面估 194 萬
2022/06/21
34.5萬/坪
1,460 萬・36.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2022/05/18
21.7萬/坪
960 萬・44.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2022/05/15
30.9萬/坪
1,105 萬・35.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2022/03/14
21.8萬/坪
805 萬・28.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面估 194 萬
2021/09/11
29.2萬/坪
1,260 萬・36.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2020/09/02
25.2萬/坪
1,060 萬・36.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
2020/08/20
24.7萬/坪
1,035 萬・36.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
2020/08/04
25.3萬/坪
1,065 萬・36.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
2020/07/31
25.1萬/坪
1,060 萬・36.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2020/07/29
23.4萬/坪
993 萬・36.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
2020/07/26
24.3萬/坪
1,160 萬・36.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件
2020/07/25
24.7萬/坪
1,032 萬・36.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
2020/07/25
24.6萬/坪
1,032 萬・36.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
2020/07/24
23.7萬/坪
803 萬・28.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬預售分件
2020/07/23
24.8萬/坪
830 萬・28.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/15	42.6	1,388	28.1	3/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面估 194 萬
2024/04/03	28.9	1,250	36.6	13/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2024/01/14	42.4	1,300	26.1	13/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面估 194 萬
2023/08/02	39.0	1,285	28.0	12/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面估 194 萬
2023/05/31	35.4	1,185	28.0	5/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面估 194 萬
2022/06/21	34.5	1,460	36.7	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2022/05/18	21.7	960	44.2	2/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2022/05/15	30.9	1,105	35.7	14/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2022/03/14	21.8	805	28.1	2/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面估 194 萬
2021/09/11	29.2	1,260	36.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2020/09/02	25.2	1,060	36.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬	預售分件
2020/08/20	24.7	1,035	36.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2020/08/04	25.3	1,065	36.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬	預售分件
2020/07/31	25.1	1,060	36.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/07/29	23.4	993	36.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬	預售分件
2020/07/26	24.3	1,160	36.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270 萬	預售分件
2020/07/25	24.7	1,032	36.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2020/07/25	24.6	1,032	36.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	預售分件
2020/07/24	23.7	803	28.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/07/23	24.8	830	28.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135 萬	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

各戶／樓層 70 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上共 5 個戶號，可左右滑動

樓層	之1	之2	之3	之5	之6
15F	1 筆35.6 坪	1 筆44.2 坪	1 筆33.7 坪	1 筆44.3 坪	1 筆35.7 坪
14F	1 筆35.6 坪	2 筆44.2 坪	1 筆33.4 坪	1 筆44.3 坪	2 筆35.7 坪
13F	1 筆35.6 坪	2 筆44.2 坪	2 筆33.7 坪	2 筆44.3 坪	1 筆35.7 坪
12F	2 筆35.3 坪	2 筆33.2 坪	1 筆33.7 坪	1 筆44.3 坪	1 筆35.7 坪
11F	1 筆35.6 坪	1 筆44.2 坪	1 筆33.7 坪	1 筆44.3 坪	1 筆35.7 坪
10F	1 筆35.6 坪	2 筆44.2 坪	1 筆33.7 坪	1 筆52.0 坪	1 筆35.7 坪
9F	1 筆35.6 坪	1 筆44.2 坪	1 筆33.7 坪	3 筆44.3 坪	1 筆35.7 坪
8F	1 筆35.6 坪	1 筆44.2 坪	1 筆33.7 坪	1 筆44.0 坪	1 筆35.7 坪
7F	1 筆35.6 坪	1 筆44.2 坪	1 筆33.7 坪	1 筆44.3 坪	1 筆35.7 坪
6F	1 筆35.6 坪	2 筆44.2 坪	1 筆33.7 坪	1 筆44.3 坪	1 筆35.7 坪
5F	2 筆35.6 坪	1 筆44.2 坪	1 筆33.7 坪	1 筆44.3 坪	1 筆35.7 坪
4F	1 筆35.6 坪	1 筆44.2 坪	1 筆33.7 坪	1 筆44.3 坪	1 筆35.7 坪
3F	1 筆35.6 坪	1 筆44.2 坪	1 筆33.7 坪	1 筆44.3 坪	2 筆35.4 坪
2F	3 筆35.6 坪	2 筆44.2 坪	1 筆26.1 坪	1 筆44.3 坪	2 筆35.7 坪