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台中市北屯區太原路3段1279號

住宅大樓・14 樓・屋齡 6 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

37.0萬/坪

n=2

近三年中位單價

42.5萬/坪

n=8

歷史區間

18.8–49.1萬/坪

共 94 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/22
33.8萬/坪
1,078 萬
26.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/12/06
40.2萬/坪
1,160 萬
26.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械 80萬
2025/09/01
44.5萬/坪
1,245 萬
26.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/06/06
48.5萬/坪
1,250 萬
25.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2024/12/27
37.1萬/坪
1,368 萬
31.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/07/08
49.1萬/坪
1,362 萬
26.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/05/10
42.8萬/坪
1,200 萬
26.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/02/28
42.1萬/坪
1,180 萬
26.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/03/15
31.1萬/坪
980 萬
31.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2021/10/27
28.6萬/坪
943 萬
26.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/08/24
29.5萬/坪
1,250 萬
38.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2021/04/08
24.3萬/坪
820 萬
25.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/03/06
23.3萬/坪
1,080 萬
38.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/02/02
26.4萬/坪
770 萬
26.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/01/25
26.0萬/坪
750 萬
25.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/01/19
23.9萬/坪
705 萬
26.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/07/31
22.1萬/坪
970 萬
38.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2019/07/30
21.0萬/坪
868 萬
37.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 70萬
2019/05/01
22.3萬/坪
975 萬
38.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2019/03/18
22.6萬/坪
662 萬
26.1 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 70萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/22	33.8	1,078	26.1	14/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/12/06	40.2	1,160	26.9	14/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2025/09/01	44.5	1,245	26.1	7/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/06/06	48.5	1,250	25.8	12/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2024/12/27	37.1	1,368	31.6	2/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/07/08	49.1	1,362	26.1	5/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/05/10	42.8	1,200	26.1	7/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/02/28	42.1	1,180	26.1	5/14F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/03/15	31.1	980	31.5	13/14F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2021/10/27	28.6	943	26.1	10/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/08/24	29.5	1,250	38.0	8/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/04/08	24.3	820	25.8	10/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/03/06	23.3	1,080	38.0	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/02/02	26.4	770	26.1	2/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/01/25	26.0	750	25.7	2/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/01/19	23.9	705	26.1	4/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/07/31	22.1	970	38.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/07/30	21.0	868	37.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2019/05/01	22.3	975	38.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/03/18	22.6	662	26.1	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 70萬

各戶／樓層 78 戶

2F之11 筆・30.8 坪・2房

2F之22 筆・30.8 坪・2房

2F之32 筆・44.0 坪・3房

2F之51 筆・42.9 坪・3房

2F之63 筆・31.8 坪・2房

2F之72 筆・30.4 坪・2房

3F之11 筆・31.1 坪・2房

3F之21 筆・31.1 坪・2房

3F之31 筆・36.6 坪・3房

3F之51 筆・42.6 坪・3房

3F之61 筆・31.5 坪・2房

3F之71 筆・30.4 坪・2房

4F之13 筆・31.1 坪・2房

4F之22 筆・30.8 坪・2房

4F之32 筆・27.4 坪・3房

4F之51 筆・50.3 坪・3房

4F之61 筆・39.3 坪・2房

4F之71 筆・30.4 坪・2房

5F之11 筆・30.8 坪・2房

5F之23 筆・31.1 坪・2房

5F之31 筆・36.3 坪・3房

5F之51 筆・42.6 坪・3房

5F之61 筆・31.8 坪・2房

5F之71 筆・38.1 坪・2房

6F之11 筆・30.8 坪・2房

6F之21 筆・38.5 坪・2房

6F之34 筆・34.0 坪・3房

6F之51 筆・42.6 坪・3房

6F之61 筆・31.8 坪・2房

6F之71 筆・30.4 坪・2房

7F之13 筆・31.1 坪・2房

7F之21 筆・30.8 坪・2房

7F之31 筆・44.1 坪・3房

7F之51 筆・50.4 坪・3房

7F之61 筆・31.8 坪・2房

7F之71 筆・30.4 坪・2房

8F之11 筆・30.8 坪・2房

8F之21 筆・37.5 坪・2房

8F之31 筆・36.6 坪・3房

8F之54 筆・50.4 坪・2房

8F之61 筆・31.5 坪・2房

8F之71 筆・30.4 坪・2房

9F之11 筆・31.1 坪・2房

9F之21 筆・31.1 坪・2房

9F之31 筆・36.3 坪・3房

9F之51 筆・50.4 坪・3房

9F之61 筆・31.5 坪・2房

9F之71 筆・30.4 坪・2房

10F之12 筆・38.6 坪・2房

10F之21 筆・30.8 坪・2房

10F之31 筆・36.3 坪・3房

10F之52 筆・50.4 坪・3房

10F之61 筆・31.8 坪・2房

10F之72 筆・37.1 坪・2房

11F之11 筆・37.5 坪・2房

11F之21 筆・31.1 坪・2房

11F之31 筆・36.6 坪・3房

11F之51 筆・50.4 坪・3房

11F之61 筆・31.5 坪・2房

11F之71 筆・38.2 坪・2房

12F之11 筆・30.8 坪・2房

12F之21 筆・37.5 坪・2房

12F之31 筆・44.1 坪・3房

12F之51 筆・50.4 坪・3房

12F之61 筆・31.5 坪・2房

12F之72 筆・25.8 坪・2房

13F之11 筆・30.8 坪・2房

13F之21 筆・30.8 坪・2房

13F之31 筆・44.1 坪・3房

13F之51 筆・50.4 坪・3房

13F之62 筆・31.5 坪・2房

13F之71 筆・30.7 坪・2房

14F之13 筆・38.6 坪・2房

14F之22 筆・23.1 坪・2房

14F之31 筆・36.3 坪・3房

14F之51 筆・50.4 坪・3房

14F之62 筆・31.8 坪・2房

14F之71 筆・30.4 坪・2房