台中市 › 北屯區 › 元城文學苑

台中市北屯區松安街328號

住宅大樓・14 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

46.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

42.5萬/坪

n=5

歷史區間

26.0–46.2萬/坪

共 76 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/06
46.2萬/坪
2,180 萬
38.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/03/14
44.2萬/坪
1,870 萬
37.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/14
42.5萬/坪
1,990 萬
37.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/03/09
42.5萬/坪
2,000 萬
37.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/01/11
40.2萬/坪
1,720 萬
37.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/03/25
43.9萬/坪
1,855 萬
37.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/09/14
38.1萬/坪
1,870 萬
38.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/08/16
32.9萬/坪
2,865 萬
87.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
2022/07/08
41.0萬/坪
1,980 萬
38.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/04/24
39.8萬/坪
1,670 萬
37.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2022/04/11
38.5萬/坪
1,660 萬
38.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2022/03/13
39.5萬/坪
1,680 萬
37.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/02/20
36.1萬/坪
1,790 萬
38.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/01/17
32.7萬/坪
1,463 萬
38.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/12/14
33.7萬/坪
1,500 萬
38.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/11/16
32.3萬/坪
1,448 萬
38.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/05/22
33.8萬/坪
1,451 萬
37.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2021/05/11
30.3萬/坪
1,305 萬
37.7 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/03/21
29.8萬/坪
1,466 萬
37.9 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 335萬預售分件
2021/02/09
31.9萬/坪
1,360 萬
37.7 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/06	46.2	2,180	38.8	5/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/03/14	44.2	1,870	37.9	7/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/14	42.5	1,990	37.7	10/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/03/09	42.5	2,000	37.9	4/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2024/01/11	40.2	1,720	37.9	3/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/03/25	43.9	1,855	37.8	10/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/09/14	38.1	1,870	38.9	2/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/08/16	32.9	2,865	87.1	12/14F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	—
2022/07/08	41.0	1,980	38.8	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/04/24	39.8	1,670	37.9	10/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/11	38.5	1,660	38.8	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/03/13	39.5	1,680	37.7	7/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/02/20	36.1	1,790	38.9	2/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2022/01/17	32.7	1,463	38.8	3/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/12/14	33.7	1,500	38.8	2/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/11/16	32.3	1,448	38.9	2/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/05/22	33.8	1,451	37.9	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/05/11	30.3	1,305	37.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/03/21	29.8	1,466	37.9	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬	預售分件
2021/02/09	31.9	1,360	37.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件

各戶／樓層 60 戶

2F之11 筆・59.8 坪・3房

2F之24 筆・57.0 坪・3房

2F之31 筆・48.9 坪・3房

2F之52 筆・56.9 坪・3房

2F之61 筆・48.7 坪・3房

3F之11 筆・48.8 坪・3房

3F之21 筆・49.9 坪・3房

3F之32 筆・48.9 坪・3房

3F之52 筆・49.8 坪・3房

3F之61 筆・48.7 坪・3房

4F之11 筆・48.8 坪・3房

4F之21 筆・49.9 坪・3房

4F之32 筆・60.0 坪・3房

4F之51 筆・49.8 坪・3房

4F之61 筆・48.7 坪・3房

5F之11 筆・48.8 坪・3房

5F之21 筆・49.9 坪・3房

5F之31 筆・59.0 坪・3房

5F之53 筆・60.8 坪・3房

5F之61 筆・48.7 坪・3房

6F之11 筆・48.8 坪・3房

6F之21 筆・50.1 坪・3房

6F之31 筆・48.9 坪・3房

6F之51 筆・60.8 坪・3房

6F之61 筆・59.7 坪・3房

7F之11 筆・48.8 坪・3房

7F之21 筆・49.9 坪・3房

7F之32 筆・48.9 坪・3房

7F之51 筆・49.8 坪・3房

7F之62 筆・48.7 坪・3房

8F之11 筆・48.8 坪・3房

8F之21 筆・50.1 坪・3房

8F之31 筆・48.9 坪・3房

8F之51 筆・49.8 坪・3房

8F之61 筆・48.7 坪・3房

9F之11 筆・59.8 坪・3房

9F之21 筆・61.2 坪・3房

9F之31 筆・48.9 坪・3房

9F之51 筆・49.8 坪・3房

9F之61 筆・48.7 坪・3房

10F之12 筆・48.8 坪・3房

10F之21 筆・49.9 坪・3房

10F之32 筆・48.9 坪・3房

10F之51 筆・49.8 坪・3房

10F之62 筆・59.7 坪・3房

11F之11 筆・76.4 坪・3房

11F之21 筆・59.0 坪・3房

11F之31 筆・49.8 坪・3房

11F之51 筆・48.7 坪・3房

12F之12 筆・87.1 坪・3房

12F之21 筆・48.9 坪・3房

12F之31 筆・49.8 坪・3房

12F之51 筆・48.7 坪・3房

13F之11 筆・52.9 坪・3房

13F之21 筆・49.5 坪・3房

13F之32 筆・49.8 坪・3房

13F之51 筆・48.7 坪・3房

14F之11 筆・52.9 坪・3房

14F之21 筆・50.0 坪・3房

14F之31 筆・59.7 坪・3房