台中市 › 北屯區 › 宏台松御

台中市北屯區松竹路2段323號

住宅大樓・12 樓・屋齡 6 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

48.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

43.2萬/坪

n=5

歷史區間

23.8–69.4萬/坪

共 68 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/08
48.6萬/坪
1,380 萬
25.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬
2024/08/29
53.7萬/坪
1,000 萬
17.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/08/16
57.0萬/坪
1,588 萬
24.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/04/15
51.6萬/坪
1,410 萬
23.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2024/04/06
54.1萬/坪
1,355 萬
23.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/06/26
45.7萬/坪
1,270 萬
23.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含裝潢
2023/02/28
42.7萬/坪
1,200 萬
23.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/09/07
42.3萬/坪
1,230 萬
24.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/07/08
42.1萬/坪
1,277 萬
25.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/04/05
40.9萬/坪
1,150 萬
24.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2021/10/20
33.8萬/坪
990 萬
23.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/09/15
69.4萬/坪
3,420 萬
44.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 300萬
2021/05/08
32.1萬/坪
950 萬
23.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/21
24.8萬/坪
1,000 萬
40.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2021/03/16
30.0萬/坪
815 萬
24.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道機械 80萬
2021/03/07
30.4萬/坪
893 萬
26.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/02/26
31.4萬/坪
618 萬
17.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/01/09
27.8萬/坪
875 萬
24.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/08/19
26.7萬/坪
760 萬
23.6 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件
2020/07/08
28.0萬/坪
480 萬
17.1 坪・4/12F・住宅大樓・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/08	48.6	1,380	25.7	10/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2024/08/29	53.7	1,000	17.1	8/12F	住宅大樓	4年	1房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/08/16	57.0	1,588	24.5	5/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/04/15	51.6	1,410	23.6	8/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2024/04/06	54.1	1,355	23.6	2/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/06/26	45.7	1,270	23.6	12/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含裝潢
2023/02/28	42.7	1,200	23.6	9/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/09/07	42.3	1,230	24.5	10/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/07/08	42.1	1,277	25.8	4/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/04/05	40.9	1,150	24.5	7/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/10/20	33.8	990	23.6	11/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/09/15	69.4	3,420	44.9	1/12F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 300萬
2021/05/08	32.1	950	23.6	10/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/21	24.8	1,000	40.3	3/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2021/03/16	30.0	815	24.5	4/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2021/03/07	30.4	893	26.8	3/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/02/26	31.4	618	17.1	8/12F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/01/09	27.8	875	24.5	7/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/08/19	26.7	760	23.6	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/07/08	28.0	480	17.1	4/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 51 戶

2F之51 筆・30.1 坪・2房

2F之62 筆・30.1 坪・2房

3F之12 筆・40.3 坪・2房

3F之21 筆・29.4 坪・1房

3F之32 筆・33.3 坪・2房

3F之51 筆・35.9 坪・2房

3F之61 筆・35.9 坪・2房

4F之14 筆・38.1 坪・2房

4F之21 筆・17.1 坪・1房

4F之31 筆・31.0 坪・2房

4F之51 筆・30.1 坪・2房

4F之61 筆・30.1 坪・2房

5F之12 筆・32.2 坪・2房

5F之21 筆・23.6 坪・1房

5F之32 筆・36.8 坪・2房

5F之51 筆・35.9 坪・2房

5F之61 筆・35.9 坪・2房

6F之11 筆・32.2 坪・2房

6F之21 筆・23.6 坪・1房

6F之31 筆・36.8 坪・2房

6F之51 筆・35.9 坪・2房

6F之63 筆・30.1 坪・2房

7F之11 筆・32.2 坪・2房

7F之21 筆・23.6 坪・1房

7F之33 筆・36.8 坪・2房

7F之55 筆・30.1 坪・2房

7F之61 筆・30.1 坪・2房

8F之11 筆・38.1 坪・2房

8F之23 筆・23.6 坪・1房

8F之31 筆・36.8 坪・2房

8F之51 筆・30.1 坪・2房

8F之62 筆・35.9 坪・2房

9F之11 筆・32.2 坪・2房

9F之21 筆・23.6 坪・1房

9F之31 筆・36.8 坪・2房

9F之51 筆・35.9 坪・2房

9F之62 筆・35.9 坪・2房

10F之12 筆・38.1 坪・2房

10F之21 筆・17.1 坪・1房

10F之32 筆・36.8 坪・2房

10F之51 筆・35.9 坪・2房

10F之62 筆・35.9 坪・2房

11F之11 筆・38.1 坪・2房

11F之21 筆・23.6 坪・1房

11F之31 筆・36.8 坪・2房

11F之51 筆・35.9 坪・2房

11F之62 筆・35.9 坪・2房

12F之11 筆・43.5 坪・3房

12F之31 筆・42.3 坪・2房

12F之51 筆・35.9 坪・2房

12F之62 筆・35.9 坪・2房