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台中市北屯區松竹路2段34巷6號

住宅大樓・12 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

46.6萬/坪

n=2

歷史區間

22.2–47.8萬/坪

共 48 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/22
45.4萬/坪
1,800 萬
35.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/04/20
47.8萬/坪
1,898 萬
35.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
一樓平面 200萬
2023/09/26
38.7萬/坪
1,470 萬
32.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2022/11/26
34.7萬/坪
1,420 萬
35.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/25
29.0萬/坪
960 萬
33.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2021/04/14
31.1萬/坪
905 萬
26.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/03/27
32.0萬/坪
1,286 萬
35.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
一樓平面 150萬含增建
2020/08/15
27.7萬/坪
1,180 萬
35.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/05/31
24.8萬/坪
820 萬
33.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
含增建
2020/02/01
26.2萬/坪
775 萬
26.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/01/19
25.6萬/坪
680 萬
26.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2019/09/06
27.2萬/坪
802 萬
26.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/07/21
25.6萬/坪
760 萬
26.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/06/23
24.6萬/坪
1,065 萬
35.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/05/01
25.6萬/坪
758 萬
26.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2017/07/09
22.9萬/坪
950 萬
35.5 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2017/06/25
24.5萬/坪
920 萬
35.4 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 55萬
2017/06/24
22.5萬/坪
940 萬
35.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 145萬
2017/06/16
22.3萬/坪
925 萬
35.4 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 135萬
2017/06/12
23.4萬/坪
900 萬
35.5 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 70萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/22	45.4	1,800	35.4	9/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/04/20	47.8	1,898	35.5	10/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	一樓平面 200萬
2023/09/26	38.7	1,470	32.9	11/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2022/11/26	34.7	1,420	35.4	6/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/04/25	29.0	960	33.1	7/12F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	—
2021/04/14	31.1	905	26.5	10/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/03/27	32.0	1,286	35.5	9/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	含增建
2020/08/15	27.7	1,180	35.5	12/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/05/31	24.8	820	33.1	8/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/02/01	26.2	775	26.5	3/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/01/19	25.6	680	26.5	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2019/09/06	27.2	802	26.5	9/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/07/21	25.6	760	26.5	11/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/06/23	24.6	1,065	35.4	6/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/05/01	25.6	758	26.5	7/12F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2017/07/09	22.9	950	35.5	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2017/06/25	24.5	920	35.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 55萬
2017/06/24	22.5	940	35.4	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2017/06/16	22.3	925	35.4	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2017/06/12	23.4	900	35.5	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬

各戶／樓層 33 戶

2F之13 筆・55.4 坪・3房

2F之21 筆・42.1 坪・3房

2F之37 筆・26.5 坪・2房

3F之11 筆・48.5 坪・2房

3F之21 筆・42.1 坪・3房

3F之32 筆・33.1 坪・2房

4F之11 筆・48.5 坪・3房

4F之21 筆・48.7 坪・3房

4F之31 筆・33.1 坪・2房

5F之11 筆・41.9 坪・3房

5F之21 筆・42.1 坪・3房

5F之31 筆・33.1 坪・2房

6F之13 筆・48.5 坪・3房

6F之27 筆・35.5 坪・3房

6F之31 筆・33.1 坪・2房

7F之11 筆・47.5 坪・3房

7F之21 筆・42.1 坪・3房

7F之33 筆・33.1 坪・2房

8F之12 筆・48.5 坪・3房

8F之21 筆・48.7 坪・3房

8F之32 筆・33.1 坪・2房

9F之12 筆・48.5 坪・3房

9F之22 筆・48.7 坪・3房

9F之32 筆・33.1 坪・2房

10F之11 筆・41.9 坪・3房

10F之22 筆・48.7 坪・3房

10F之34 筆・33.1 坪・2房

11F之12 筆・46.1 坪・3房

11F之21 筆・48.7 坪・3房

11F之32 筆・33.1 坪・2房

12F之11 筆・31.2 坪・2房

12F之22 筆・48.7 坪・3房

12F之31 筆・39.7 坪・2房