台中市 › 北屯區 › 櫻花活力水岸（2018 完工）

台中市北屯區祥順東路2段39號

住宅大樓・13 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

38.2萬/坪

n=3

歷史區間

17.0–39.7萬/坪

共 56 筆

成交紀錄 20 筆

2024/11/25
39.7萬/坪
1,640 萬・36.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2024/06/22
38.2萬/坪
1,588 萬・36.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2024/03/03
32.2萬/坪
1,368 萬・36.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2021/09/01
27.0萬/坪
1,180 萬・36.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2021/05/03
20.9萬/坪
946 萬・36.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2021/01/29
20.7萬/坪
950 萬・45.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2020/09/02
19.0萬/坪
870 萬・45.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2020/06/14
19.6萬/坪
910 萬・36.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2019/09/18
17.0萬/坪
728 萬・36.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
2019/07/15
17.6萬/坪
765 萬・36.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/06/28
18.0萬/坪
785 萬・36.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
2019/06/28
17.6萬/坪
750 萬・36.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
2019/06/21
18.0萬/坪
780 萬・36.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/06/19
20.1萬/坪
858 萬・36.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/06/17
17.8萬/坪
898 萬・36.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2019/06/16
17.1萬/坪
750 萬・36.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/06/14
18.2萬/坪
788 萬・36.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/06/13
18.2萬/坪
788 萬・36.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
2019/05/15
18.3萬/坪
785 萬・36.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬
2019/05/07
17.9萬/坪
770 萬・36.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 117 萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/11/25	39.7	1,640	36.5	13/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2024/06/22	38.2	1,588	36.5	13/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2024/03/03	32.2	1,368	36.5	4/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2021/09/01	27.0	1,180	36.5	6/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2021/05/03	20.9	946	36.0	2/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2021/01/29	20.7	950	45.9	6/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2020/09/02	19.0	870	45.9	5/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2020/06/14	19.6	910	36.5	3/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2019/09/18	17.0	728	36.0	2/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 117 萬
2019/07/15	17.6	765	36.5	4/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/06/28	18.0	785	36.5	6/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬
2019/06/28	17.6	750	36.0	2/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 117 萬
2019/06/21	18.0	780	36.5	5/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/06/19	20.1	858	36.5	12/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/06/17	17.8	898	36.5	5/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2019/06/16	17.1	750	36.5	3/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/06/14	18.2	788	36.5	7/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/06/13	18.2	788	36.5	11/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬
2019/05/15	18.3	785	36.5	8/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 117 萬
2019/05/07	17.9	770	36.5	13/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 117 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

各戶／樓層 48 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	之1	之2	之3	之5
13F	1 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪	3 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪
12F	7 筆45.9 坪	1 筆46.3 坪	1 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪
11F	1 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪
10F	1 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪
9F	1 筆46.3 坪	1 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪
8F	1 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪
7F	1 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪
6F	1 筆45.9 坪	2 筆45.9 坪	1 筆46.3 坪	2 筆45.9 坪
5F	1 筆55.3 坪	2 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪	1 筆55.3 坪
4F	1 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪	2 筆45.9 坪	1 筆45.9 坪
3F	1 筆45.9 坪	1 筆36.5 坪	1 筆45.9 坪	2 筆45.9 坪
2F	1 筆45.3 坪	1 筆45.3 坪	1 筆45.4 坪	2 筆45.4 坪