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台中市北屯區軍福十三路263號

住宅大樓・12 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

36.3萬/坪

n=2

歷史區間

15.3–37.5萬/坪

共 51 筆

成交紀錄 20 筆

2025/03/08
37.5萬/坪
1,590 萬
39.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬
2024/05/09
35.2萬/坪
1,758 萬
39.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2023/09/13
30.0萬/坪
1,600 萬
46.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/08/22
34.1萬/坪
1,450 萬
39.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2022/07/20
28.8萬/坪
1,435 萬
49.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2022/06/29
30.2萬/坪
1,372 萬
39.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/05/05
29.6萬/坪
2,800 萬
85.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2022/02/26
26.0萬/坪
1,208 萬
39.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/09/18
27.1萬/坪
1,250 萬
39.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含裝潢
2021/05/19
21.5萬/坪
1,028 萬
38.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/02/17
22.3萬/坪
1,050 萬
47.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2020/11/16
18.8萬/坪
935 萬
49.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2020/09/02
21.1萬/坪
1,110 萬
47.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2020/08/02
19.8萬/坪
1,125 萬
46.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/01/16
21.3萬/坪
1,240 萬
47.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2020/01/12
20.9萬/坪
1,100 萬
47.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2019/10/31
17.4萬/坪
872 萬
38.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/09/08
21.6萬/坪
960 萬
38.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2019/08/08
20.5萬/坪
1,038 萬
39.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 238萬
2019/07/27
20.9萬/坪
1,190 萬
50.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/08	37.5	1,590	39.0	9/12F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/05/09	35.2	1,758	39.0	10/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2023/09/13	30.0	1,600	46.9	4/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/08/22	34.1	1,450	39.0	8/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/07/20	28.8	1,435	49.8	6/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—
2022/06/29	30.2	1,372	39.0	3/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/05/05	29.6	2,800	85.8	11/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/02/26	26.0	1,208	39.0	3/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/09/18	27.1	1,250	39.0	11/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含裝潢
2021/05/19	21.5	1,028	38.9	4/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2021/02/17	22.3	1,050	47.0	11/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2020/11/16	18.8	935	49.7	5/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2020/09/02	21.1	1,110	47.0	10/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/08/02	19.8	1,125	46.9	6/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/01/16	21.3	1,240	47.0	8/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2020/01/12	20.9	1,100	47.0	9/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/10/31	17.4	872	38.9	3/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/09/08	21.6	960	38.9	10/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/08/08	20.5	1,038	39.0	10/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 238萬
2019/07/27	20.9	1,190	50.8	2/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬

各戶／樓層 39 戶

2F之11 筆・61.6 坪・3房

2F之21 筆・61.6 坪・3房

2F之31 筆・49.7 坪・3房

2F之51 筆・49.6 坪・3房

3F之11 筆・57.0 坪・3房

3F之21 筆・57.8 坪・3房

3F之33 筆・49.8 坪・3房

3F之52 筆・49.7 坪・3房

4F之11 筆・57.7 坪・3房

4F之22 筆・57.8 坪・3房

4F之31 筆・49.8 坪・3房

4F之52 筆・49.7 坪・3房

5F之11 筆・57.7 坪・3房

5F之21 筆・57.8 坪・3房

5F之31 筆・49.8 坪・3房

5F之53 筆・49.7 坪・3房

6F之12 筆・57.8 坪・3房

6F之21 筆・67.9 坪・3房

6F之32 筆・49.8 坪・2房

6F之51 筆・49.7 坪・3房

7F之11 筆・57.7 坪・3房

7F之21 筆・57.8 坪・3房

7F之31 筆・49.8 坪・3房

7F之51 筆・49.7 坪・3房

8F之11 筆・57.7 坪・3房

8F之21 筆・68.6 坪・3房

8F之32 筆・49.8 坪・3房

8F之51 筆・49.7 坪・3房

9F之11 筆・57.7 坪・3房

9F之21 筆・57.1 坪・3房

9F之32 筆・49.8 坪・2房

9F之51 筆・48.9 坪・3房

10F之11 筆・57.7 坪・3房

10F之21 筆・57.8 坪・3房

10F之32 筆・60.6 坪・3房

10F之51 筆・49.7 坪・3房

11F之11 筆・107.5 坪・3房

11F之21 筆・47.0 坪・3房

11F之31 筆・49.0 坪・3房