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台中市北屯區軍福十六路297號

住宅大樓・15 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

34.5萬/坪

n=5

歷史區間

15.5–35.5萬/坪

共 54 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/07
34.5萬/坪
1,460 萬
37.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2025/03/23
36.0萬/坪
1,550 萬
37.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/06/11
35.5萬/坪
2,450 萬
69.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2024/05/01
36.9萬/坪
1,470 萬
37.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/10/14
30.8萬/坪
1,728 萬
50.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2023/02/24
28.4萬/坪
1,488 萬
45.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/12/17
37.3萬/坪
1,433 萬
36.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/12/10
28.6萬/坪
1,650 萬
50.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/03/19
27.3萬/坪
1,550 萬
50.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/04/08
23.8萬/坪
1,130 萬
44.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建
2020/11/24
21.1萬/坪
1,028 萬
48.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2020/08/03
24.7萬/坪
988 萬
32.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2020/02/12
14.2萬/坪
1,108 萬
50.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2019/09/04
22.3萬/坪
890 萬
36.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/06/18
16.7萬/坪
708 萬
37.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/05/15
15.5萬/坪
923 萬
50.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 135萬
2017/05/01
16.5萬/坪
998 萬
50.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬
2017/04/27
16.3萬/坪
910 萬
50.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 80萬
2017/04/17
17.3萬/坪
1,040 萬
50.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬
2017/03/31
17.6萬/坪
1,421 萬
67.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 228萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/07	34.5	1,460	37.7	5/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2025/03/23	36.0	1,550	37.7	6/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/06/11	35.5	2,450	69.1	14/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2024/05/01	36.9	1,470	37.7	8/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/10/14	30.8	1,728	50.9	9/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2023/02/24	28.4	1,488	45.6	6/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/12/17	37.3	1,433	36.3	15/15F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/12/10	28.6	1,650	50.9	8/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2022/03/19	27.3	1,550	50.9	9/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2021/04/08	23.8	1,130	44.2	11/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建
2020/11/24	21.1	1,028	48.7	12/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2020/08/03	24.7	988	32.1	12/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2020/02/12	14.2	1,108	50.9	4/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2019/09/04	22.3	890	36.3	15/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/06/18	16.7	708	37.7	4/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/05/15	15.5	923	50.9	3/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 135萬
2017/05/01	16.5	998	50.9	4/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2017/04/27	16.3	910	50.9	2/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 80萬
2017/04/17	17.3	1,040	50.9	10/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2017/03/31	17.6	1,421	67.7	13/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 228萬

各戶／樓層 39 戶

2F之11 筆・52.8 坪・3房

2F之21 筆・57.4 坪・4房

2F之31 筆・42.4 坪・3房

3F之11 筆・50.3 坪・3房

3F之21 筆・64.0 坪・4房

3F之31 筆・42.4 坪・3房

4F之11 筆・55.0 坪・3房

4F之22 筆・65.2 坪・4房

4F之32 筆・42.4 坪・3房

5F之11 筆・52.8 坪・3房

5F之21 筆・58.0 坪・4房

5F之32 筆・47.1 坪・3房

6F之12 筆・52.1 坪・3房

6F之21 筆・58.0 坪・4房

6F之32 筆・44.9 坪・3房

7F之11 筆・52.8 坪・3房

7F之21 筆・62.7 坪・4房

7F之31 筆・42.4 坪・3房

8F之11 筆・52.8 坪・3房

8F之22 筆・58.0 坪・4房

8F之32 筆・42.4 坪・3房

9F之11 筆・52.8 坪・3房

9F之23 筆・60.3 坪・4房

9F之31 筆・44.3 坪・3房

10F之11 筆・52.8 坪・3房

10F之21 筆・64.0 坪・4房

10F之31 筆・42.4 坪・3房

11F之12 筆・48.9 坪・3房

11F之21 筆・62.6 坪・3房

11F之31 筆・44.3 坪・3房

12F之12 筆・46.0 坪・3房

12F之22 筆・48.7 坪・3房

12F之31 筆・44.3 坪・3房

13F之11 筆・87.2 坪・4房

13F之21 筆・42.4 坪・3房

14F之11 筆・64.4 坪・3房

14F之22 筆・69.1 坪・4房

15F之13 筆・41.0 坪・2房

15F之21 筆・58.3 坪・3房