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台中市南區美村路2段218巷23號

華廈・10 樓・屋齡 2 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

38.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

45.3萬/坪

n=14

歷史區間

30.8–53.4萬/坪

共 73 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/21
38.5*萬/坪
1,240 萬
26.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價）
2025/09/13
44.5萬/坪
1,252 萬
26.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/04/20
48.0萬/坪
1,188 萬
23.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/02/19
46.3萬/坪
1,200 萬
24.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/11/19
38.0萬/坪
1,000 萬
24.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/10/09
46.2萬/坪
1,198 萬
24.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/10/07
38.2萬/坪
1,070 萬
25.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/10/04
48.0萬/坪
1,330 萬
26.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/09/23
53.4萬/坪
1,313 萬
23.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/09/20
38.2萬/坪
1,105 萬
24.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/09/19
46.4萬/坪
1,150 萬
23.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/09/04
39.4萬/坪
1,118 萬
26.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/09/02
48.8萬/坪
1,350 萬
26.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/08/31
42.1萬/坪
1,172 萬
25.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/10/02
31.1萬/坪
965 萬
25.9 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 160萬預售分件
2021/09/25
30.9萬/坪
888 萬
26.4 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 70萬預售分件
2021/09/11
32.0萬/坪
900 萬
25.9 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 70萬預售分件
2021/09/11
32.5萬/坪
1,018 萬
26.4 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 160萬預售分件
2021/09/11
32.8萬/坪
1,010 萬
25.9 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 160萬預售分件
2021/08/27
34.5萬/坪
906 萬
24.2 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 70萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/21	38.5*	1,240	26.0	8/10F	華廈	2年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價）
2025/09/13	44.5	1,252	26.3	3/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/04/20	48.0	1,188	23.1	6/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/02/19	46.3	1,200	24.2	8/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/11/19	38.0	1,000	24.2	4/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/10/09	46.2	1,198	24.2	3/10F	華廈	0年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/10/07	38.2	1,070	25.9	3/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/10/04	48.0	1,330	26.0	10/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/09/23	53.4	1,313	23.1	8/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/09/20	38.2	1,105	24.2	8/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/09/19	46.4	1,150	23.1	9/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/09/04	39.4	1,118	26.3	3/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/09/02	48.8	1,350	26.0	6/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/08/31	42.1	1,172	25.9	6/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/10/02	31.1	965	25.9	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/09/25	30.9	888	26.4	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 70萬	預售分件
2021/09/11	32.0	900	25.9	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 70萬	預售分件
2021/09/11	32.5	1,018	26.4	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/09/11	32.8	1,010	25.9	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/08/27	34.5	906	24.2	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 70萬	預售分件

各戶／樓層 59 戶

2F之51 筆・31.1 坪・2房

2F之61 筆・32.6 坪・2房

2F之71 筆・37.8 坪・2房

3F之11 筆・32.2 坪・2房

3F之23 筆・32.5 坪・2房

3F之31 筆・31.0 坪・2房

3F之52 筆・30.4 坪・2房

3F之61 筆・38.3 坪・2房

3F之72 筆・32.1 坪・2房

3F之81 筆・29.9 坪・2房

4F之11 筆・37.9 坪・2房

4F之21 筆・38.2 坪・2房

4F之32 筆・30.4 坪・2房

4F之51 筆・36.1 坪・2房

4F之61 筆・38.3 坪・2房

4F之71 筆・40.9 坪・2房

4F之81 筆・29.3 坪・2房

5F之11 筆・32.2 坪・2房

5F之21 筆・32.5 坪・2房

5F之31 筆・36.1 坪・2房

5F之51 筆・30.4 坪・2房

5F之61 筆・38.3 坪・2房

5F之73 筆・32.1 坪・2房

5F之81 筆・29.3 坪・2房

6F之12 筆・32.2 坪・2房

6F之21 筆・32.5 坪・2房

6F之31 筆・36.0 坪・2房

6F之51 筆・30.4 坪・2房

6F之61 筆・32.6 坪・2房

6F之72 筆・32.1 坪・2房

6F之82 筆・29.3 坪・2房

7F之11 筆・37.9 坪・2房

7F之21 筆・32.5 坪・2房

7F之31 筆・36.1 坪・2房

7F之51 筆・30.4 坪・2房

7F之61 筆・38.3 坪・2房

7F之73 筆・32.1 坪・2房

7F之83 筆・29.3 坪・2房

8F之12 筆・32.2 坪・2房

8F之21 筆・32.5 坪・2房

8F之32 筆・30.4 坪・2房

8F之52 筆・36.1 坪・2房

8F之61 筆・32.6 坪・2房

8F之71 筆・32.1 坪・2房

8F之82 筆・29.3 坪・2房

9F之11 筆・32.2 坪・2房

9F之21 筆・32.5 坪・2房

9F之31 筆・30.4 坪・2房

9F之51 筆・30.4 坪・2房

9F之61 筆・32.6 坪・2房

9F之71 筆・32.1 坪・2房

9F之82 筆・29.3 坪・2房

10F之12 筆・32.2 坪・2房

10F之21 筆・32.5 坪・2房

10F之31 筆・30.4 坪・2房

10F之51 筆・36.1 坪・2房

10F之61 筆・32.6 坪・2房

10F之71 筆・32.1 坪・2房

10F之81 筆・29.3 坪・2房