台中市 › 南屯區 › 所屬社區

台中市南屯區大正街88號

住宅大樓・28 樓・屋齡 9 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

65.0萬/坪

n=3

近三年中位單價

60.3萬/坪

n=12

歷史區間

36.8–67.8萬/坪

共 140 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/26
65.0萬/坪
5,988 萬
85.9 坪・25/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面 400萬
2026/02/08
61.4萬/坪
6,088 萬
93.1 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2025/11/09
67.8萬/坪
6,260 萬
85.0 坪・27/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面 500萬含增建
2025/08/01
55.8萬/坪
5,400 萬
90.5 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面 350萬
2025/03/07
62.0萬/坪
5,880 萬
85.9 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2024/12/15
49.3萬/坪
4,200 萬
77.6 坪・4/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/06/23
63.9萬/坪
5,889 萬
86.3 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/06/23
66.9萬/坪
6,500 萬
91.6 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/06/17
59.1萬/坪
4,988 萬
77.6 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬
2024/05/23
56.7萬/坪
5,500 萬
90.5 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/05/09
53.1萬/坪
4,480 萬
77.6 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面 360萬
2024/05/06
50.4萬/坪
4,700 萬
85.9 坪・9/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/08/10
46.5萬/坪
5,000 萬
91.6 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2023/08/04
48.3萬/坪
4,820 萬
91.6 坪・7/28F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面 400萬
2023/03/02
47.5萬/坪
4,670 萬
90.5 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/02/18
50.5萬/坪
4,888 萬
90.5 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面 320萬
2022/04/13
47.5萬/坪
3,950 萬
77.6 坪・4/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面 260萬含裝潢
2022/03/14
49.1萬/坪
4,800 萬
91.6 坪・12/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面 300萬
2022/03/03
52.2萬/坪
5,150 萬
91.6 坪・9/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/01/03
56.5萬/坪
5,658 萬
93.1 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面 400萬含裝潢

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/26	65.0	5,988	85.9	25/28F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面 400萬
2026/02/08	61.4	6,088	93.1	26/28F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2025/11/09	67.8	6,260	85.0	27/28F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面 500萬	含增建
2025/08/01	55.8	5,400	90.5	16/28F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面 350萬
2025/03/07	62.0	5,880	85.9	8/28F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2024/12/15	49.3	4,200	77.6	4/28F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/06/23	63.9	5,889	86.3	17/28F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/06/23	66.9	6,500	91.6	23/28F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/06/17	59.1	4,988	77.6	24/28F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2024/05/23	56.7	5,500	90.5	17/28F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/05/09	53.1	4,480	77.6	14/28F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面 360萬
2024/05/06	50.4	4,700	85.9	9/28F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/08/10	46.5	5,000	91.6	11/28F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2023/08/04	48.3	4,820	91.6	7/28F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面 400萬
2023/03/02	47.5	4,670	90.5	10/28F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/02/18	50.5	4,888	90.5	5/28F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面 320萬
2022/04/13	47.5	3,950	77.6	4/28F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面 260萬	含裝潢
2022/03/14	49.1	4,800	91.6	12/28F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面 300萬
2022/03/03	52.2	5,150	91.6	9/28F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/01/03	56.5	5,658	93.1	26/28F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面 400萬	含裝潢

各戶／樓層 98 戶

3F之11 筆・86.6 坪・0房

3F之21 筆・93.2 坪・0房

3F之31 筆・86.8 坪・0房

4F之12 筆・105.1 坪・4房

4F之22 筆・106.2 坪・4房

4F之32 筆・101.5 坪・4房

4F之53 筆・93.2 坪・3房

5F之12 筆・106.1 坪・4房

5F之21 筆・107.1 坪・3房

5F之31 筆・101.5 坪・4房

5F之51 筆・93.2 坪・4房

6F之11 筆・106.1 坪・4房

6F之21 筆・107.1 坪・4房

6F之31 筆・101.5 坪・4房

6F之52 筆・93.2 坪・4房

7F之11 筆・113.8 坪・4房

7F之23 筆・107.1 坪・4房

7F之31 筆・101.5 坪・4房

7F之52 筆・93.2 坪・3房

8F之11 筆・106.1 坪・4房

8F之21 筆・107.1 坪・4房

8F之32 筆・109.2 坪・4房

8F之51 筆・93.2 坪・4房

9F之11 筆・106.1 坪・4房

9F之22 筆・107.1 坪・4房

9F之32 筆・101.5 坪・4房

9F之51 筆・93.2 坪・4房

10F之12 筆・106.1 坪・4房

10F之21 筆・114.9 坪・4房

10F之31 筆・101.5 坪・4房

10F之52 筆・93.2 坪・2房

11F之11 筆・113.8 坪・4房

11F之22 筆・118.8 坪・3房

11F之32 筆・101.5 坪・3房

11F之51 筆・93.2 坪・4房

12F之12 筆・106.1 坪・4房

12F之22 筆・107.1 坪・3房

12F之31 筆・101.5 坪・4房

12F之51 筆・93.2 坪・4房

13F之12 筆・106.1 坪・4房

13F之21 筆・99.4 坪・4房

13F之32 筆・101.5 坪・3房

13F之51 筆・93.2 坪・4房

14F之12 筆・106.1 坪・4房

14F之21 筆・107.1 坪・4房

14F之31 筆・109.2 坪・4房

14F之52 筆・93.2 坪・3房

15F之11 筆・106.1 坪・4房

15F之21 筆・107.1 坪・4房

15F之31 筆・101.5 坪・4房

15F之51 筆・93.2 坪・4房

16F之12 筆・106.1 坪・4房

16F之22 筆・107.1 坪・4房

16F之31 筆・101.5 坪・4房

16F之52 筆・93.2 坪・4房

17F之12 筆・106.1 坪・4房

17F之22 筆・107.1 坪・3房

17F之32 筆・97.6 坪・3房

17F之51 筆・93.2 坪・4房

18F之21 筆・99.4 坪・3房

18F之31 筆・101.5 坪・3房

18F之51 筆・93.2 坪・4房

19F之11 筆・106.1 坪・4房

19F之21 筆・107.1 坪・4房

19F之31 筆・109.2 坪・4房

19F之52 筆・93.2 坪・4房

20F之12 筆・106.1 坪・3房

20F之22 筆・107.1 坪・3房

20F之31 筆・101.5 坪・4房

20F之51 筆・93.2 坪・4房

21F之12 筆・106.1 坪・4房

21F之21 筆・114.9 坪・4房

21F之31 筆・101.5 坪・3房

21F之51 筆・93.2 坪・4房

22F之11 筆・113.8 坪・4房

22F之21 筆・107.1 坪・4房

22F之31 筆・101.5 坪・4房

22F之51 筆・93.2 坪・4房

23F之11 筆・106.1 坪・4房

23F之23 筆・107.1 坪・4房

23F之31 筆・109.2 坪・3房

23F之51 筆・101.0 坪・4房

24F之11 筆・113.8 坪・4房

24F之21 筆・107.1 坪・4房

24F之32 筆・101.5 坪・3房

24F之52 筆・93.2 坪・4房

25F之12 筆・101.8 坪・3房

25F之21 筆・114.9 坪・4房

25F之32 筆・101.5 坪・3房

25F之52 筆・93.2 坪・4房

26F之13 筆・108.6 坪・3房

26F之22 筆・109.3 坪・4房

26F之31 筆・101.5 坪・4房

26F之51 筆・85.4 坪・4房

27F之11 筆・113.5 坪・3房

27F之21 筆・114.5 坪・3房

27F之32 筆・100.5 坪・4房

27F之51 筆・84.6 坪・4房