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台中市南屯區大觀路11號

住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

59.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

59.7萬/坪

n=1

歷史區間

38.4–59.7萬/坪

共 65 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/16
59.7萬/坪
2,730 萬
39.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/07/30
57.3萬/坪
3,180 萬
49.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/11/23
54.5萬/坪
3,260 萬
51.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 450萬含增建
2022/04/11
55.7萬/坪
2,360 萬
39.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/03/12
47.0萬/坪
2,990 萬
50.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 640萬
2022/01/27
58.5萬/坪
1,870 萬
28.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/01/14
46.3萬/坪
2,088 萬
39.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬
2021/10/15
47.6萬/坪
2,068 萬
39.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 210萬
2021/09/26
45.9萬/坪
2,438 萬
49.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2021/09/23
47.3萬/坪
2,058 萬
39.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2021/09/18
46.5萬/坪
2,068 萬
39.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬
2021/09/16
45.6萬/坪
2,158 萬
39.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 350萬
2021/09/12
44.3萬/坪
2,108 萬
39.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2021/09/10
45.1萬/坪
2,000 萬
39.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2021/09/09
45.9萬/坪
2,000 萬
39.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2021/08/23
44.4萬/坪
2,113 萬
39.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2021/07/24
43.1萬/坪
1,888 萬
39.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2021/07/18
41.1萬/坪
1,812 萬
39.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2021/06/27
41.1萬/坪
1,990 萬
39.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2021/06/25
47.5萬/坪
2,451 萬
47.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/16	59.7	2,730	39.6	7/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/07/30	57.3	3,180	49.0	6/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/11/23	54.5	3,260	51.6	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 450萬	含增建
2022/04/11	55.7	2,360	39.1	15/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/03/12	47.0	2,990	50.0	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 640萬
2022/01/27	58.5	1,870	28.8	5/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/01/14	46.3	2,088	39.7	13/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/10/15	47.6	2,068	39.1	15/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/09/26	45.9	2,438	49.2	4/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/09/23	47.3	2,058	39.7	3/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/09/18	46.5	2,068	39.1	14/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/09/16	45.6	2,158	39.7	9/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 350萬
2021/09/12	44.3	2,108	39.7	8/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2021/09/10	45.1	2,000	39.7	12/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/09/09	45.9	2,000	39.7	11/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/08/23	44.4	2,113	39.7	10/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2021/07/24	43.1	1,888	39.7	7/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/07/18	41.1	1,812	39.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/06/27	41.1	1,990	39.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2021/06/25	47.5	2,451	47.1	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬

各戶／樓層 61 戶

3F之11 筆・83.3 坪・3房

3F之21 筆・81.7 坪・3房

3F之31 筆・40.5 坪・2房

3F之51 筆・48.8 坪・3房

3F之61 筆・50.2 坪・2房

4F之11 筆・59.8 坪・3房

4F之21 筆・70.1 坪・3房

4F之31 筆・39.3 坪・2房

4F之51 筆・50.1 坪・2房

4F之61 筆・50.2 坪・3房

5F之11 筆・59.2 坪・3房

5F之21 筆・69.5 坪・3房

5F之32 筆・45.9 坪・2房

5F之51 筆・50.1 坪・3房

5F之61 筆・50.2 坪・3房

6F之11 筆・70.3 坪・3房

6F之22 筆・76.7 坪・3房

6F之31 筆・39.3 坪・2房

6F之51 筆・56.7 坪・3房

6F之61 筆・60.8 坪・3房

7F之11 筆・71.9 坪・3房

7F之21 筆・61.2 坪・3房

7F之31 筆・39.3 坪・2房

7F之52 筆・67.2 坪・3房

7F之61 筆・50.2 坪・3房

8F之11 筆・70.3 坪・3房

8F之21 筆・59.6 坪・3房

8F之31 筆・49.9 坪・1房

8F之51 筆・50.1 坪・3房

8F之61 筆・60.8 坪・3房

9F之11 筆・71.9 坪・3房

9F之21 筆・67.7 坪・2房

9F之31 筆・45.9 坪・2房

9F之51 筆・56.7 坪・1房

9F之61 筆・60.8 坪・2房

10F之11 筆・70.3 坪・3房

10F之21 筆・66.1 坪・2房

10F之31 筆・39.3 坪・2房

10F之51 筆・60.7 坪・3房

10F之61 筆・60.8 坪・3房

11F之11 筆・61.4 坪・3房

11F之21 筆・71.7 坪・3房

11F之32 筆・45.9 坪・2房

11F之51 筆・50.1 坪・3房

11F之61 筆・50.2 坪・3房

12F之11 筆・66.3 坪・1房

12F之21 筆・66.1 坪・3房

12F之31 筆・39.3 坪・2房

12F之51 筆・50.1 坪・2房

12F之61 筆・50.2 坪・3房

13F之11 筆・57.7 坪・3房

13F之21 筆・56.6 坪・1房

13F之31 筆・39.3 坪・2房

13F之51 筆・56.7 坪・3房

13F之61 筆・50.2 坪・2房

14F之11 筆・84.1 坪・3房

14F之21 筆・93.2 坪・3房

14F之51 筆・77.0 坪・4房

14F之61 筆・49.6 坪・2房

15F之51 筆・70.5 坪・3房

15F之62 筆・49.6 坪・2房