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台中市南屯區惠德街299號

住宅大樓・22 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

60.6萬/坪

n=2

近三年中位單價

60.6萬/坪

n=2

歷史區間

33.7–62.1萬/坪

共 47 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/01
59.1萬/坪
3,398 萬
51.2 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2026/01/30
62.1萬/坪
3,370 萬
51.3 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/12/28
49.2萬/坪
3,063 萬
52.5 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 480萬
2021/12/28
49.2萬/坪
3,002 萬
51.3 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 480萬
2021/11/11
43.6萬/坪
2,650 萬
52.5 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2021/05/06
48.6萬/坪
2,658 萬
51.2 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬含增建
2021/01/16
48.0萬/坪
2,800 萬
51.3 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 340萬
2020/11/17
43.4萬/坪
2,650 萬
52.5 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/09/28
44.5萬/坪
2,665 萬
52.5 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 330萬
2020/06/11
41.7萬/坪
2,488 萬
52.5 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2020/02/09
37.2萬/坪
2,045 萬
51.2 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2020/02/01
37.5萬/坪
2,101 萬
51.2 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2020/01/21
37.8萬/坪
2,236 萬
51.2 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2020/01/15
37.3萬/坪
2,257 萬
52.5 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2019/10/28
42.0萬/坪
2,535 萬
52.5 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 330萬
2019/10/19
42.0萬/坪
2,473 萬
51.3 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2019/10/19
38.8萬/坪
2,287 萬
51.2 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 300萬
2019/08/06
38.0萬/坪
2,294 萬
52.5 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2019/07/13
38.5萬/坪
2,272 萬
51.2 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 300萬
2019/07/07
38.2萬/坪
2,286 萬
51.2 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 330萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/01	59.1	3,398	51.2	7/22F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2026/01/30	62.1	3,370	51.3	3/22F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/12/28	49.2	3,063	52.5	21/22F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 480萬
2021/12/28	49.2	3,002	51.3	21/22F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 480萬
2021/11/11	43.6	2,650	52.5	6/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2021/05/06	48.6	2,658	51.2	13/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含增建
2021/01/16	48.0	2,800	51.3	18/22F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 340萬
2020/11/17	43.4	2,650	52.5	18/22F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/09/28	44.5	2,665	52.5	4/22F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 330萬
2020/06/11	41.7	2,488	52.5	5/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/02/09	37.2	2,045	51.2	4/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/02/01	37.5	2,101	51.2	6/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/01/21	37.8	2,236	51.2	7/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/01/15	37.3	2,257	52.5	8/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2019/10/28	42.0	2,535	52.5	20/22F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 330萬
2019/10/19	42.0	2,473	51.3	20/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2019/10/19	38.8	2,287	51.2	8/22F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2019/08/06	38.0	2,294	52.5	11/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2019/07/13	38.5	2,272	51.2	11/22F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2019/07/07	38.2	2,286	51.2	10/22F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 330萬

各戶／樓層 40 戶

3F之11 筆・71.2 坪・3房

3F之22 筆・60.6 坪・3房

4F之11 筆・71.2 坪・2房

4F之21 筆・60.6 坪・3房

5F之12 筆・71.2 坪・3房

5F之21 筆・60.6 坪・3房

6F之12 筆・71.2 坪・3房

6F之21 筆・60.6 坪・3房

7F之11 筆・71.2 坪・3房

7F之22 筆・69.9 坪・3房

8F之11 筆・71.2 坪・3房

8F之21 筆・69.9 坪・2房

9F之11 筆・71.2 坪・3房

9F之21 筆・60.6 坪・3房

10F之11 筆・61.8 坪・3房

10F之21 筆・69.9 坪・2房

11F之11 筆・71.2 坪・3房

11F之21 筆・69.9 坪・2房

12F之11 筆・61.8 坪・3房

12F之22 筆・69.9 坪・2房

13F之12 筆・60.5 坪・3房

13F之21 筆・59.3 坪・3房

14F之11 筆・71.2 坪・3房

14F之21 筆・69.9 坪・3房

15F之11 筆・71.2 坪・3房

15F之21 筆・69.9 坪・3房

16F之11 筆・71.2 坪・3房

16F之21 筆・69.9 坪・3房

17F之11 筆・71.2 坪・3房

17F之21 筆・60.6 坪・3房

18F之12 筆・71.2 坪・2房

18F之22 筆・69.9 坪・2房

19F之11 筆・61.8 坪・3房

19F之21 筆・60.6 坪・3房

20F之11 筆・71.2 坪・2房

20F之21 筆・69.9 坪・3房

21F之11 筆・71.2 坪・0房

21F之21 筆・69.9 坪・0房

22F之11 筆・70.6 坪・3房

22F之21 筆・60.0 坪・3房