台中市 › 南屯區 › 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路568號

住宅大樓・23 樓・屋齡 1 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

58.9萬/坪

n=3

近三年中位單價

58.9萬/坪

n=3

歷史區間

45.6–70.4萬/坪

共 86 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/29
58.9*萬/坪
3,850 萬
49.9 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2026/01/25
70.4萬/坪
3,700 萬
49.9 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/10/26
57.0萬/坪
3,880 萬
61.5 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/03/08
56.2萬/坪
7,215 萬
115.7 坪・23/23F・住宅大樓・4房2廳5衛
坡道平面 715萬
2021/10/30
52.3萬/坪
3,540 萬
61.5 坪・3/23F・住宅大樓・2房2廳3衛
坡道平面 320萬
2021/10/10
55.1萬/坪
3,708 萬
61.3 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 330萬
2021/08/29
49.9萬/坪
3,380 萬
61.3 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2021/08/21
49.7萬/坪
3,350 萬
61.3 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 305萬
2021/08/06
52.8萬/坪
3,598 萬
61.5 坪・3/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 350萬
2021/07/10
46.9萬/坪
3,228 萬
61.5 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 340萬
2021/05/01
52.9萬/坪
3,548 萬
61.3 坪・14/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 305萬
2021/04/17
55.2萬/坪
3,720 萬
61.5 坪・13/23F・住宅大樓・2房2廳3衛
坡道平面 320萬
2021/04/15
53.2萬/坪
3,600 萬
61.3 坪・10/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 340萬
2021/04/12
52.5萬/坪
3,558 萬
61.5 坪・5/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 330萬
2021/04/12
52.0萬/坪
3,519 萬
61.3 坪・6/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 330萬
2021/04/10
52.7萬/坪
3,550 萬
61.3 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2021/04/09
54.3萬/坪
3,680 萬
61.5 坪・13/23F・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 340萬
2021/04/06
57.6萬/坪
3,888 萬
61.5 坪・2/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 345萬
2021/03/31
54.4萬/坪
3,530 萬
61.5 坪・8/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 180萬
2021/03/30
54.1萬/坪
3,655 萬
61.5 坪・18/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 325萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/29	58.9*	3,850	49.9	19/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2026/01/25	70.4	3,700	49.9	15/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/10/26	57.0	3,880	61.5	11/23F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/03/08	56.2	7,215	115.7	23/23F	住宅大樓	—	4房2廳5衛	坡道平面 715萬
2021/10/30	52.3	3,540	61.5	3/23F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 320萬
2021/10/10	55.1	3,708	61.3	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2021/08/29	49.9	3,380	61.3	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2021/08/21	49.7	3,350	61.3	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 305萬
2021/08/06	52.8	3,598	61.5	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 350萬
2021/07/10	46.9	3,228	61.5	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 340萬
2021/05/01	52.9	3,548	61.3	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬
2021/04/17	55.2	3,720	61.5	13/23F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 320萬
2021/04/15	53.2	3,600	61.3	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/04/12	52.5	3,558	61.5	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 330萬
2021/04/12	52.0	3,519	61.3	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 330萬
2021/04/10	52.7	3,550	61.3	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2021/04/09	54.3	3,680	61.5	13/23F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 340萬
2021/04/06	57.6	3,888	61.5	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 345萬
2021/03/31	54.4	3,530	61.5	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 180萬
2021/03/30	54.1	3,655	61.5	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 325萬

各戶／樓層 84 戶

2F之11 筆・76.9 坪・3房

2F之21 筆・77.6 坪・3房

2F之31 筆・77.3 坪・3房

2F之51 筆・57.9 坪・2房

3F之11 筆・77.6 坪・2房

3F之21 筆・77.6 坪・3房

3F之31 筆・77.3 坪・3房

3F之51 筆・58.7 坪・3房

4F之11 筆・77.6 坪・3房

4F之21 筆・77.6 坪・3房

4F之31 筆・76.7 坪・3房

4F之51 筆・57.9 坪・3房

5F之11 筆・77.6 坪・3房

5F之21 筆・77.6 坪・3房

5F之31 筆・77.3 坪・3房

5F之51 筆・57.9 坪・3房

6F之11 筆・77.6 坪・3房

6F之21 筆・77.6 坪・2房

6F之31 筆・77.3 坪・3房

6F之51 筆・74.0 坪・3房

7F之11 筆・77.6 坪・3房

7F之21 筆・79.0 坪・3房

7F之31 筆・76.7 坪・3房

7F之51 筆・57.9 坪・3房

8F之11 筆・69.5 坪・3房

8F之21 筆・77.6 坪・3房

8F之31 筆・77.3 坪・3房

8F之51 筆・65.9 坪・2房

9F之11 筆・77.6 坪・3房

9F之21 筆・77.6 坪・3房

9F之31 筆・76.7 坪・3房

9F之51 筆・57.9 坪・3房

10F之11 筆・77.6 坪・2房

10F之21 筆・77.6 坪・3房

10F之31 筆・77.3 坪・3房

10F之51 筆・65.3 坪・3房

11F之11 筆・77.6 坪・3房

11F之22 筆・76.9 坪・3房

11F之31 筆・77.3 坪・3房

11F之51 筆・65.3 坪・3房

12F之11 筆・77.6 坪・3房

12F之21 筆・77.6 坪・3房

12F之31 筆・77.3 坪・3房

12F之51 筆・65.9 坪・2房

13F之11 筆・77.6 坪・4房

13F之21 筆・77.6 坪・2房

13F之31 筆・77.3 坪・3房

13F之51 筆・65.9 坪・3房

14F之11 筆・76.9 坪・3房

14F之21 筆・77.6 坪・3房

14F之31 筆・76.7 坪・3房

14F之51 筆・65.3 坪・3房

15F之11 筆・77.6 坪・4房

15F之21 筆・77.6 坪・3房

15F之31 筆・77.3 坪・3房

15F之52 筆・57.3 坪・3房

16F之11 筆・77.6 坪・3房

16F之21 筆・77.6 坪・3房

16F之31 筆・77.3 坪・3房

16F之51 筆・57.9 坪・3房

17F之11 筆・76.9 坪・3房

17F之21 筆・77.6 坪・4房

17F之31 筆・77.3 坪・3房

17F之51 筆・65.3 坪・3房

18F之11 筆・76.9 坪・3房

18F之21 筆・77.6 坪・3房

18F之31 筆・77.3 坪・3房

18F之51 筆・65.9 坪・2房

19F之11 筆・77.6 坪・3房

19F之21 筆・77.6 坪・3房

19F之31 筆・77.3 坪・3房

19F之52 筆・65.3 坪・3房

20F之11 筆・61.5 坪・3房

20F之21 筆・77.6 坪・3房

20F之31 筆・77.3 坪・3房

20F之51 筆・65.9 坪・3房

21F之11 筆・76.9 坪・3房

21F之21 筆・77.6 坪・2房

21F之31 筆・77.3 坪・3房

22F之11 筆・77.6 坪・2房

22F之21 筆・77.6 坪・3房

22F之31 筆・78.8 坪・2房

22F之51 筆・65.9 坪・3房

23F之11 筆・147.8 坪・4房