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台中市南屯區文心南五路1段492號

華廈・7 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

51.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

52.1萬/坪

n=4

歷史區間

27.0–55.3萬/坪

共 29 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/06
51.3萬/坪
2,258 萬
40.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/06/15
52.1萬/坪
2,320 萬
40.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2024/08/26
52.1萬/坪
2,288 萬
40.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2024/03/28
55.3萬/坪
1,850 萬
30.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬含增建
2021/04/28
35.8萬/坪
1,265 萬
30.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/04/22
36.4萬/坪
1,680 萬
41.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/03/26
37.2萬/坪
1,709 萬
41.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・1房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/03/18
36.9萬/坪
1,300 萬
30.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/10/05
30.3萬/坪
1,100 萬
30.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/06/17
36.1萬/坪
1,650 萬
40.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/05/04
33.8萬/坪
1,530 萬
40.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2018/05/11
30.4萬/坪
1,400 萬
40.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2018/04/25
28.5萬/坪
1,000 萬
29.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 155萬
2017/11/16
29.3萬/坪
1,340 萬
40.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2017/10/24
29.9萬/坪
1,380 萬
40.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2017/10/16
29.2萬/坪
1,350 萬
40.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2017/09/27
29.3萬/坪
1,350 萬
40.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2017/09/22
29.3萬/坪
1,050 萬
30.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 165萬
2017/09/14
28.0萬/坪
1,010 萬
30.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 165萬
2017/09/06
28.9萬/坪
1,350 萬
40.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/06	51.3	2,258	40.5	4/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/06/15	52.1	2,320	40.9	2/7F	華廈	8年	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/08/26	52.1	2,288	40.5	3/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2024/03/28	55.3	1,850	30.2	6/7F	華廈	7年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	含增建
2021/04/28	35.8	1,265	30.2	3/7F	華廈	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/04/22	36.4	1,680	41.0	7/7F	華廈	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/03/26	37.2	1,709	41.0	7/7F	華廈	4年	1房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/03/18	36.9	1,300	30.2	7/7F	華廈	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/10/05	30.3	1,100	30.2	4/7F	華廈	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/06/17	36.1	1,650	40.6	4/7F	華廈	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/05/04	33.8	1,530	40.9	2/7F	華廈	2年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2018/05/11	30.4	1,400	40.6	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2018/04/25	28.5	1,000	29.7	2/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2017/11/16	29.3	1,340	40.4	4/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2017/10/24	29.9	1,380	40.6	4/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2017/10/16	29.2	1,350	40.5	5/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2017/09/27	29.3	1,350	40.5	5/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2017/09/22	29.3	1,050	30.2	4/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2017/09/14	28.0	1,010	30.2	5/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 165萬
2017/09/06	28.9	1,350	40.4	6/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬

各戶／樓層 18 戶

2F之13 筆・52.9 坪・2房

2F之22 筆・52.6 坪・3房

2F之31 筆・41.7 坪・2房

3F之11 筆・53.1 坪・3房

3F之22 筆・52.5 坪・3房

3F之32 筆・42.2 坪・2房

4F之12 筆・52.5 坪・3房

4F之22 筆・52.6 坪・2房

4F之32 筆・42.2 坪・2房

5F之11 筆・52.6 坪・3房

5F之21 筆・52.5 坪・3房

5F之31 筆・42.2 坪・2房

6F之11 筆・52.5 坪・3房

6F之21 筆・52.6 坪・3房

6F之32 筆・42.2 坪・2房

7F之12 筆・53.1 坪・2房

7F之22 筆・53.0 坪・1房

7F之32 筆・42.2 坪・2房