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台中市南屯區文昌街233號

華廈・9 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

45.1萬/坪

n=2

近三年中位單價

45.1萬/坪

n=4

歷史區間

27.0–47.2萬/坪

共 42 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/25
43.6萬/坪
2,236 萬
41.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2026/06/07
46.6萬/坪
2,238 萬
39.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2025/01/13
47.2萬/坪
2,105 萬
40.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2024/03/25
40.2萬/坪
1,768 萬
39.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/08/17
35.2萬/坪
1,606 萬
40.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/08/17
35.8萬/坪
1,782 萬
39.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/03/11
35.5萬/坪
3,466 萬
82.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）預售分件
2022/04/17
37.4萬/坪
1,875 萬
39.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2021/08/13
32.3萬/坪
1,620 萬
50.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2021/03/17
28.1萬/坪
1,383 萬
49.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2020/08/11
30.8萬/坪
1,460 萬
41.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/11/22
32.1萬/坪
1,450 萬
39.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/03/24
28.5萬/坪
1,300 萬
40.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2019/02/25
29.5萬/坪
1,312 萬
39.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2019/02/21
29.9萬/坪
1,400 萬
41.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2019/02/02
27.5萬/坪
1,239 萬
39.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2019/02/02
27.7萬/坪
1,268 萬
40.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2019/01/31
27.5萬/坪
1,348 萬
40.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 238萬
2019/01/31
28.3萬/坪
1,285 萬
40.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 145萬
2019/01/28
28.4萬/坪
1,352 萬
39.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 232萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/25	43.6	2,236	41.4	7/9F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2026/06/07	46.6	2,238	39.4	3/9F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2025/01/13	47.2	2,105	40.7	6/9F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2024/03/25	40.2	1,768	39.4	4/9F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/08/17	35.2	1,606	40.3	8/9F	華廈	5年	1房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/08/17	35.8	1,782	39.4	8/9F	華廈	5年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/03/11	35.5	3,466	82.1	8/9F	華廈	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）	預售分件
2022/04/17	37.4	1,875	39.4	3/9F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2021/08/13	32.3	1,620	50.2	6/9F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2021/03/17	28.1	1,383	49.3	4/9F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2020/08/11	30.8	1,460	41.4	6/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/11/22	32.1	1,450	39.4	7/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/03/24	28.5	1,300	40.7	4/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2019/02/25	29.5	1,312	39.8	2/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2019/02/21	29.9	1,400	41.4	4/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2019/02/02	27.5	1,239	39.4	4/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2019/02/02	27.7	1,268	40.8	2/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2019/01/31	27.5	1,348	40.3	4/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 238萬
2019/01/31	28.3	1,285	40.3	3/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2019/01/28	28.4	1,352	39.4	5/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 232萬

各戶／樓層 30 戶

2F之31 筆・50.7 坪・3房

2F之51 筆・49.7 坪・3房

3F之11 筆・50.7 坪・3房

3F之21 筆・61.3 坪・3房

3F之31 筆・50.2 坪・3房

3F之53 筆・59.2 坪・3房

4F之11 筆・50.6 坪・3房

4F之21 筆・51.3 坪・3房

4F之31 筆・60.1 坪・3房

4F之53 筆・49.3 坪・3房

5F之11 筆・50.6 坪・3房

5F之21 筆・61.2 坪・3房

5F之31 筆・50.2 坪・3房

5F之51 筆・59.2 坪・3房

6F之12 筆・50.6 坪・3房

6F之22 筆・51.3 坪・3房

6F之32 筆・50.2 坪・3房

6F之51 筆・49.3 坪・3房

7F之11 筆・50.6 坪・3房

7F之22 筆・51.3 坪・3房

7F之31 筆・50.2 坪・3房

7F之52 筆・49.3 坪・3房

8F之11 筆・50.6 坪・3房

8F之22 筆・86.5 坪・3房

8F之32 筆・50.2 坪・1房

8F之52 筆・59.2 坪・1房

9F之11 筆・60.5 坪・3房

9F之21 筆・61.2 坪・3房

9F之31 筆・50.2 坪・3房

9F之51 筆・49.3 坪・3房