台中市 › 南屯區 › 觀森

台中市南屯區益豐路4段588號

住宅大樓・18 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

64.5萬/坪

n=2

歷史區間

43.2–65.8萬/坪

共 63 筆

成交紀錄 20 筆

2024/05/15
63.1萬/坪
3,300 萬
46.4 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/04/21
65.8萬/坪
4,100 萬
56.7 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/12/11
60.9萬/坪
4,260 萬
63.8 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/12/06
59.5萬/坪
4,180 萬
64.3 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 350萬預售分件
2021/08/16
51.2萬/坪
2,698 萬
46.4 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 320萬預售分件
2021/05/07
46.3萬/坪
3,070 萬
58.7 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 350萬預售分件
2021/04/18
52.6萬/坪
3,710 萬
63.8 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 350萬預售分件
2021/04/17
55.0萬/坪
3,968 萬
66.2 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 330萬預售分件
2021/04/16
55.3萬/坪
3,980 萬
66.2 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 320萬預售分件
2021/03/25
55.4萬/坪
3,730 萬
58.4 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 500萬預售分件
2021/03/22
52.2萬/坪
3,680 萬
63.9 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 340萬預售分件
2021/03/04
46.6萬/坪
2,800 萬
56.7 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2021/03/03
47.1萬/坪
2,800 萬
55.7 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件
2021/01/27
50.7萬/坪
3,180 萬
55.8 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2021/01/18
48.8萬/坪
3,010 萬
55.3 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 310萬預售分件
2021/01/10
47.2萬/坪
2,992 萬
56.7 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 320萬預售分件
2020/12/18
49.8萬/坪
3,400 萬
64.3 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件
2020/12/12
48.6萬/坪
2,986 萬
58.1 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2020/12/07
48.2萬/坪
3,124 萬
58.1 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 325萬預售分件
2020/12/05
47.1萬/坪
2,905 萬
58.1 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/15	63.1	3,300	46.4	2/18F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/04/21	65.8	4,100	56.7	5/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/12/11	60.9	4,260	63.8	4/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/12/06	59.5	4,180	64.3	3/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2021/08/16	51.2	2,698	46.4	2/18F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2021/05/07	46.3	3,070	58.7	2/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2021/04/18	52.6	3,710	63.8	4/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2021/04/17	55.0	3,968	66.2	5/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2021/04/16	55.3	3,980	66.2	3/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2021/03/25	55.4	3,730	58.4	2/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	預售分件
2021/03/22	52.2	3,680	63.9	4/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2021/03/04	46.6	2,800	56.7	3/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/03/03	47.1	2,800	55.7	4/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/01/27	50.7	3,180	55.8	14/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2021/01/18	48.8	3,010	55.3	10/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件
2021/01/10	47.2	2,992	56.7	5/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2020/12/18	49.8	3,400	64.3	5/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2020/12/12	48.6	2,986	58.1	11/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2020/12/07	48.2	3,124	58.1	13/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 325萬	預售分件
2020/12/05	47.1	2,905	58.1	9/18F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件

各戶／樓層 60 戶

2F之22 筆・66.2 坪・2房

2F之31 筆・88.0 坪・3房

2F之51 筆・78.5 坪・3房

3F之11 筆・84.1 坪・3房

3F之21 筆・85.9 坪・3房

3F之31 筆・77.9 坪・3房

3F之51 筆・66.5 坪・3房

4F之11 筆・83.7 坪・3房

4F之22 筆・83.6 坪・3房

4F之31 筆・65.2 坪・3房

4F之51 筆・65.6 坪・3房

5F之11 筆・74.2 坪・3房

5F之21 筆・85.9 坪・3房

5F之31 筆・77.9 坪・3房

5F之52 筆・76.4 坪・3房

6F之11 筆・83.7 坪・3房

6F之21 筆・83.6 坪・3房

6F之31 筆・75.6 坪・3房

6F之51 筆・76.0 坪・3房

7F之11 筆・83.6 坪・3房

7F之21 筆・85.4 坪・4房

7F之31 筆・77.9 坪・3房

7F之51 筆・76.4 坪・3房

8F之11 筆・83.7 坪・4房

8F之21 筆・93.5 坪・4房

8F之31 筆・65.7 坪・3房

8F之51 筆・76.0 坪・3房

9F之11 筆・84.1 坪・3房

9F之21 筆・85.9 坪・3房

9F之31 筆・68.0 坪・3房

9F之51 筆・76.4 坪・3房

10F之11 筆・83.7 坪・4房

10F之21 筆・83.6 坪・3房

10F之31 筆・75.1 坪・3房

10F之51 筆・75.5 坪・3房

11F之11 筆・84.1 坪・4房

11F之21 筆・85.9 坪・4房

11F之31 筆・68.0 坪・3房

11F之51 筆・76.5 坪・3房

12F之11 筆・83.7 坪・4房

12F之21 筆・83.6 坪・4房

12F之31 筆・75.6 坪・3房

12F之51 筆・76.0 坪・3房

13F之11 筆・83.6 坪・4房

13F之21 筆・85.4 坪・3房

13F之31 筆・77.9 坪・3房

13F之51 筆・76.4 坪・3房

14F之11 筆・93.6 坪・4房

14F之21 筆・83.6 坪・3房

14F之31 筆・75.6 坪・3房

14F之51 筆・76.0 坪・3房

15F之11 筆・83.0 坪・4房

15F之31 筆・74.9 坪・3房

15F之51 筆・75.3 坪・3房

16F之11 筆・127.1 坪・4房

16F之31 筆・112.1 坪・4房

17F之11 筆・129.6 坪・4房

17F之31 筆・114.6 坪・3房

18F之11 筆・145.8 坪・3房

18F之31 筆・130.8 坪・4房