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台中市南屯區龍富路4段39號

住宅大樓・20 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

43.5萬/坪

n=3

歷史區間

31.8–49.6萬/坪

共 83 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/21
55.6萬/坪
2,900 萬
48.8 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/03/27
48.2萬/坪
2,800 萬
50.4 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/02/17
51.6萬/坪
3,350 萬
57.7 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含裝潢
2022/02/07
44.4萬/坪
2,930 萬
57.7 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/01/14
41.7萬/坪
2,680 萬
59.9 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/11/25
36.6萬/坪
2,800 萬
76.5 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
2021/06/11
36.2萬/坪
2,450 萬
57.4 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/05/04
38.1萬/坪
2,400 萬
58.0 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬含裝潢
2021/04/27
31.9萬/坪
2,230 萬
69.8 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2021/04/27
34.3萬/坪
2,220 萬
59.9 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2021/04/11
38.6萬/坪
2,078 萬
48.9 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬含裝潢
2021/04/08
34.4萬/坪
2,425 萬
57.7 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 440萬
2021/04/06
35.1萬/坪
2,188 萬
57.5 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2021/04/03
34.6萬/坪
2,331 萬
57.6 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 340萬
2021/04/03
37.7萬/坪
2,028 萬
49.3 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬含裝潢
2021/03/31
34.1萬/坪
2,370 萬
59.5 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 340萬
2021/03/30
35.6萬/坪
2,400 萬
57.8 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 340萬
2021/03/28
35.8萬/坪
1,918 萬
48.9 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2021/03/24
37.9萬/坪
2,588 萬
59.4 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 340萬含裝潢
2021/03/21
38.4萬/坪
2,559 萬
57.8 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 340萬含裝潢

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/21	55.6	2,900	48.8	7/20F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/03/27	48.2	2,800	50.4	5/20F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/02/17	51.6	3,350	57.7	11/20F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含裝潢
2022/02/07	44.4	2,930	57.7	11/20F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/01/14	41.7	2,680	59.9	2/20F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/11/25	36.6	2,800	76.5	16/20F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	—
2021/06/11	36.2	2,450	57.4	14/20F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/05/04	38.1	2,400	58.0	2/20F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	含裝潢
2021/04/27	31.9	2,230	69.8	19/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2021/04/27	34.3	2,220	59.9	2/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/04/11	38.6	2,078	48.9	8/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	含裝潢
2021/04/08	34.4	2,425	57.7	7/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2021/04/06	35.1	2,188	57.5	5/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/04/03	34.6	2,331	57.6	6/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/04/03	37.7	2,028	49.3	2/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含裝潢
2021/03/31	34.1	2,370	59.5	4/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/03/30	35.6	2,400	57.8	9/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/03/28	35.8	1,918	48.9	10/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/03/24	37.9	2,588	59.4	5/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	含裝潢
2021/03/21	38.4	2,559	57.8	10/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	含裝潢

各戶／樓層 75 戶

2F之11 筆・67.6 坪・3房

2F之22 筆・69.5 坪・3房

2F之31 筆・58.9 坪・3房

2F之51 筆・60.7 坪・3房

3F之11 筆・77.2 坪・3房

3F之21 筆・79.0 坪・3房

3F之31 筆・58.6 坪・3房

3F之51 筆・70.0 坪・3房

4F之11 筆・76.6 坪・3房

4F之21 筆・78.7 坪・3房

4F之31 筆・58.1 坪・3房

4F之51 筆・60.1 坪・3房

5F之11 筆・67.1 坪・3房

5F之21 筆・78.6 坪・3房

5F之31 筆・67.8 坪・3房

5F之52 筆・64.8 坪・3房

6F之11 筆・76.8 坪・3房

6F之21 筆・78.5 坪・3房

6F之31 筆・58.3 坪・3房

6F之51 筆・59.9 坪・3房

7F之11 筆・76.9 坪・3房

7F之21 筆・78.4 坪・3房

7F之32 筆・58.4 坪・3房

7F之51 筆・69.4 坪・3房

8F之11 筆・77.0 坪・3房

8F之21 筆・78.3 坪・3房

8F之31 筆・58.5 坪・3房

8F之51 筆・69.4 坪・3房

9F之11 筆・77.0 坪・3房

9F之21 筆・78.3 坪・3房

9F之31 筆・58.5 坪・3房

9F之51 筆・59.7 坪・3房

10F之11 筆・77.0 坪・3房

10F之31 筆・58.5 坪・3房

10F之51 筆・69.4 坪・3房

11F之13 筆・76.9 坪・3房

11F之21 筆・78.4 坪・3房

11F之31 筆・58.4 坪・3房

11F之51 筆・59.8 坪・3房

12F之11 筆・67.2 坪・3房

12F之21 筆・78.5 坪・3房

12F之31 筆・67.9 坪・3房

12F之51 筆・69.5 坪・3房

13F之11 筆・76.7 坪・3房

13F之21 筆・78.6 坪・3房

13F之31 筆・58.2 坪・3房

13F之51 筆・60.0 坪・3房

14F之12 筆・76.6 坪・3房

14F之21 筆・78.7 坪・3房

14F之31 筆・67.7 坪・3房

14F之51 筆・69.7 坪・3房

15F之11 筆・76.5 坪・3房

15F之21 筆・78.8 坪・3房

15F之31 筆・67.6 坪・3房

15F之51 筆・69.8 坪・3房

16F之12 筆・76.5 坪・3房

16F之21 筆・78.9 坪・3房

16F之31 筆・67.5 坪・3房

16F之51 筆・60.3 坪・3房

17F之11 筆・76.4 坪・3房

17F之21 筆・78.9 坪・3房

17F之31 筆・67.5 坪・3房

17F之51 筆・69.9 坪・3房

18F之11 筆・76.5 坪・3房

18F之21 筆・78.9 坪・3房

18F之31 筆・67.5 坪・3房

18F之51 筆・69.9 坪・3房

19F之11 筆・76.5 坪・3房

19F之21 筆・78.8 坪・3房

19F之31 筆・67.6 坪・3房

19F之52 筆・69.8 坪・3房

20F之11 筆・76.6 坪・3房

20F之21 筆・78.7 坪・3房

20F之31 筆・67.7 坪・3房

20F之51 筆・69.7 坪・3房