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台中市大雅區學府路467巷3號

住宅大樓・19 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

32.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

39.3萬/坪

n=3

歷史區間

18.7–40.3萬/坪

共 93 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/10
32.9萬/坪
1,400 萬
40.1 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/03/22
39.3萬/坪
2,400 萬
53.0 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
2024/11/05
40.3萬/坪
1,778 萬
40.1 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/03/19
33.2萬/坪
1,410 萬
40.1 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/11/13
31.9萬/坪
1,360 萬
40.1 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/06/07
28.7萬/坪
1,675 萬
52.9 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/03/31
28.6萬/坪
1,228 萬
40.1 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/11/30
25.8萬/坪
1,160 萬
45.0 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2021/01/01
22.3萬/坪
1,055 萬
40.1 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2020/12/06
25.2萬/坪
1,090 萬
40.1 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/09/12
21.3萬/坪
960 萬
45.0 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2020/08/02
25.9萬/坪
1,120 萬
40.1 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/12/08
25.3萬/坪
1,500 萬
53.0 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含裝潢
2019/09/09
23.6萬/坪
1,026 萬
40.1 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/09/06
22.1萬/坪
1,330 萬
53.0 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2019/07/23
20.6萬/坪
1,250 萬
53.0 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2019/03/14
22.2萬/坪
1,050 萬
40.1 坪・15/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2018/12/09
22.8萬/坪
995 萬
40.1 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/12/04
20.4萬/坪
1,380 萬
67.5 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2018/07/07
19.8萬/坪
876 萬
40.1 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/10	32.9	1,400	40.1	2/19F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/03/22	39.3	2,400	53.0	11/19F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含增建
2024/11/05	40.3	1,778	40.1	12/19F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/03/19	33.2	1,410	40.1	8/19F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/11/13	31.9	1,360	40.1	8/19F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/06/07	28.7	1,675	52.9	2/19F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/03/31	28.6	1,228	40.1	2/19F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/11/30	25.8	1,160	45.0	6/19F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2021/01/01	22.3	1,055	40.1	4/19F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2020/12/06	25.2	1,090	40.1	14/19F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/09/12	21.3	960	45.0	2/19F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2020/08/02	25.9	1,120	40.1	6/19F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/12/08	25.3	1,500	53.0	6/19F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含裝潢
2019/09/09	23.6	1,026	40.1	14/19F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/09/06	22.1	1,330	53.0	4/19F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2019/07/23	20.6	1,250	53.0	3/19F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2019/03/14	22.2	1,050	40.1	15/19F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2018/12/09	22.8	995	40.1	16/19F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/12/04	20.4	1,380	67.5	4/19F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2018/07/07	19.8	876	40.1	3/19F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

各戶／樓層 65 戶

2F之14 筆・45.0 坪・3房

2F之22 筆・62.6 坪・4房

2F之32 筆・62.6 坪・4房

2F之52 筆・45.0 坪・3房

3F之13 筆・45.0 坪・3房

3F之21 筆・62.7 坪・4房

3F之32 筆・62.7 坪・4房

3F之52 筆・45.0 坪・3房

4F之12 筆・49.8 坪・3房

4F之22 筆・62.7 坪・4房

4F之32 筆・67.5 坪・4房

4F之51 筆・49.8 坪・3房

5F之12 筆・49.8 坪・3房

5F之21 筆・62.7 坪・4房

5F之31 筆・72.4 坪・4房

5F之52 筆・45.0 坪・3房

6F之11 筆・49.8 坪・3房

6F之21 筆・67.5 坪・4房

6F之33 筆・62.7 坪・4房

6F之53 筆・45.0 坪・3房

7F之12 筆・49.8 坪・3房

7F之22 筆・72.4 坪・4房

7F之31 筆・72.4 坪・4房

7F之51 筆・45.0 坪・3房

8F之13 筆・45.0 坪・3房

8F之21 筆・62.7 坪・4房

8F之31 筆・62.7 坪・4房

8F之51 筆・45.0 坪・3房

9F之11 筆・45.0 坪・3房

9F之22 筆・72.4 坪・4房

9F之31 筆・62.7 坪・4房

9F之51 筆・49.8 坪・3房

10F之12 筆・49.8 坪・3房

10F之21 筆・57.8 坪・4房

10F之31 筆・62.7 坪・4房

10F之51 筆・45.0 坪・3房

11F之11 筆・45.0 坪・3房

11F之22 筆・67.5 坪・4房

11F之31 筆・62.7 坪・4房

11F之51 筆・49.8 坪・3房

12F之11 筆・45.0 坪・3房

12F之21 筆・62.7 坪・4房

12F之31 筆・62.7 坪・4房

12F之52 筆・49.8 坪・3房

13F之11 筆・45.0 坪・3房

13F之21 筆・67.5 坪・4房

13F之31 筆・62.7 坪・4房

13F之52 筆・59.5 坪・3房

14F之12 筆・45.0 坪・3房

14F之21 筆・62.7 坪・4房

14F之31 筆・62.7 坪・4房

14F之52 筆・45.0 坪・3房

15F之11 筆・49.8 坪・3房

15F之21 筆・62.7 坪・4房

15F之31 筆・62.7 坪・4房

15F之52 筆・49.8 坪・3房

16F之11 筆・59.5 坪・3房

16F之31 筆・67.5 坪・4房

16F之52 筆・45.0 坪・3房

17F之11 筆・59.5 坪・3房

17F之21 筆・72.4 坪・4房

17F之31 筆・62.7 坪・4房

17F之51 筆・49.8 坪・3房

18F之11 筆・94.7 坪・3房

18F之31 筆・94.7 坪・4房